РЕШЕНИЕ

( в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской федеральный суд в составе:

Председательствующего Клиндухова В.А.

При секретаре судебного заседания Мирземагомедове Э.Ф.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Акционерного Коммерческого Банка ОАО «А» <адрес> к Шабанову С.Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АКБ ОАО «А» <адрес> обратился в Каспийский горсуд с исковым заявлением к Шабанову С.Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование своих требований Банк указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «А» (далее - Истец или Кредитор) и ответчиком Шабановым С.Ш. (далее - Заемщик) был заключен Кредитный договор № (далее -Кредитный договор). Согласно условиям Кредитного договора Истец предоставил Заемщику кредит в размере 3 000 000 (Трёх миллионов) рублей с уплатой процентов из расчета 24 (Двадцать четыре) процентов годовых за пользование кредитом, сроком погашения не позднее ДД.ММ.ГГГГ

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по Кредитному договору, выдав заемщику наличными сумму кредита в размере 3 000 000 рублей зачисленные на ссудный счет Заемщика № в Банке, что подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ссудного счета Заемщика (копии прилагаются).

Банк выдал кредит Заемщику на цели использования кредитных средств по строительству собственного двухэтажного жилого дома.

Согласно п.п. 2.1. и 2.2. Кредитного договора оплата Заемщиком срочных процентов и основного долга осуществляется не позднее ДД.ММ.ГГГГ Проценты по выданному кредиту начисляются Кредитором в последний рабочий день каждого отчетного месяца и на дату полного возврата кредита. Заемщик перед Кредитором должен был погасить сумму основного долга и процентов единовременно, в сроки, предусмотренные в пункте 1.2. Кредитного договора.

Однако, условия Кредитного договора Заёмщиком к установленному сроку ДД.ММ.ГГГГ, погашение процентов и основного долга не были выполнены, обязательства по погашению не исполняются надлежащим образом.

Пунктом 2.4. Кредитного договора установлено, что при наступлении срока возврата кредита и уплаты, начисленных по ним процентов или в случае образования просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом, очередность погашения определяет Банк.

В соответствии с п. 2.5. Кредитного договора за нарушение сроков возврата кредита, Заемщик уплачивает Банку повышенную процентную ставку в размере 48 (Сорок восемь) процентов годовых от суммы фактической задолженности по кредиту за весь период просрочки.

Указанная повышенная процентная ставка применена с момента истечения срока кредита согласно пункта 1.2. Договора, за весь период просроченной задолженности в отношении Заемщика.

Заемщиком неоднократно нарушались сроки погашения основного долга и процентов по кредиту. Факт неисполнения обязательства по возврату кредита подтверждается расчетом задолженности по иску к Заемщику по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (расчет прилагается).

Истец направил в адрес Заемщика письмо с требованием о погашении просроченной задолженности по предоставленному кредиту, данное письмо оставлено Заемщиком без ответа.

В соответствии с договором залога предметом залога является жилой дом общей площадью 92,8 (девяносто два целых восемь десятых) кв.м. Инвентарный номер: 007-95. Литер: А. Этажность: 1 с земельным участком кадастровый номер 05:48:00 00 44;0033, общей площадью 1028 (одна тысяча двадцать восемь) кв.м. находящееся по адресу: 368300, <адрес> принадлежащее ответчику на праве собственности согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-АА №.

На основании ст. 348 ГК РФ и в соответствии с договором залога Истец в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору вправе обратить взыскание на предмет залога в судебном или во внесудебном порядке. Просит суд расторгнуть кредитный договор№ от ДД.ММ.ГГГГ заключенный ОАО
«А» с Шабановым С.Ш..

Взыскать с Шабанова С.Ш. в пользу ОАО «А» <адрес> причитающуюся задолженность по выданному кредиту на основании кредитного договора№ от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 7842645, 00 ( семь миллионов восемьсот сорок две тысячи шестьсот сорок пять рублей ноль копеек) (расчет прилагается), в том числе:

- 3 000000,00 (три миллиона рублей ноль копеек ) - сумма основного долга по кредиту;

- 4842645,00 (четыре миллиона восемьсот сорок две тысячи шестьсот сорок пять рублей ноль копеек) сумма задолженности просроченных процентов за пользование кредитом.

Обратить взыскание в пользу ОАО «А» на заложенное по договору
залога - земельного участка и жилого дома№№ от ДД.ММ.ГГГГ, к кредитному договору
№ от ДД.ММ.ГГГГ на следующие предметы залога принадлежащее ответчику
Шабанову С.Ш. на праве собственности:

- жилой дом общей площадью 92,8 (девяносто два целых восемь десятых) кв.м. Инвентарный номер: №. Литер: А. Этажность: 1 с земельным участком кадастровый номер № общей площадью 1028 (одна тысяча двадцать восемь) кв.м. находящегося по адресу: 368300, <адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества по рыночной стоимости.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму уплаченную госпошлины в размере 46802 руб.

Представитель истца – ОАО «А» - Габибов М.Г., выступающий по доверенности, в судебном заседании поддержал требования своего доверителя изложенные в исковом заявлении в полном объеме и просил суд их удовлетворить. Также пояснил, что ответчик надлежащим образом неоднократно извещался о слушании дела, однако не сообщил суду о причинах своей не явки, знал о рассмотрении дела в ВС РД, знал о том, что решение отменено и дело направлено на новое рассмотрение в Каспийский горсуд. Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан удовлетворяя требования Шабанова С.Ш. дала ему возможность воспользоваться правом принятия участия в судебном рассмотрении дела по иску банка к ответчику, однако, в реальности ответчик со своей стороны не принимает никаких реальных действий, чтобы обеспечить свою явку в суд надлежащим образом. В действительности выходит, что он намеренно игнорирует свою явку в суд для непосредственного участия в судебном разбирательстве по делу. С его стороны не указаны причины и не приняты меры для представления уважительности его неявки в суд, не заявляет ходатайства об отсрочке рассмотрения, о месте направления ему судебных извещений по иному последнему адресу его местопроживания (жительства), скрывает от суда свое занятие по работе. Все вышеуказанные обстоятельства лишь свидетельствуют о том, что выбранная им позиция в первую очередь причиняет материальный вред и ущерб взыскателю связанные с возникшими кредитными рисками по данному кредиту связи с ростом кредитной задолженности и её непогашением ответчиком-должником Шабановым С.Ш. в результате чего банк вынужден часть своих денежных средств от осуществляемой банковской деятельности отвлекать на формирование соответствующего резерва по просроченной ссудной задолженности. Ответчик Шабанов С.Ш. подтвердил свою явку в Верховный суд РД в кассационной инстанции тем, что ему было вручено уведомление по месту его регистрации жительства по адресу <адрес>. Данное обстоятельство, позволяет нам считать, что Шабанов С.Ш. сам не выполняет требования в обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности вызванных с этим причин, что дает право суду рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Помимо, указанного обстоятельства, в силу ст. 60 ГПК РФ к имеющимся в деле доказательствам ответчиком не представлены суду какие-либо новые доказательства и обстоятельства указывающую на их причинную связь с рассматриваемым судом гражданскому делу, что в конечном итоге могло бы существенно повлиять или изменить мнение суда на вынесение по нему окончательного решения. Необходимо отметить, что согласно кассационному определению от ДД.ММ.ГГГГ судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан было установлено, факт получения им кредита и предоставления Шабановым С.Ш. по нему залога недвижимого имущества которым обеспечивались бы обязательства по выплате суммы кредита и процентов принадлежащего ответчику недвижимого имущества-жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Установлен за ответчиком факт ненадлежащего исполнения им своих обязательств по погашению кредита и необходимости уплаты в банк образовавшейся кредитной задолженности в том числе путем обращения взыскания и реализации заложенного имущества.

С учетом вышеизложенного просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Ответчик Шабанов С.Ш. в судебное заседание не явился, по неизвестным суду причинам.

Ответчик неоднократно извещался о слушании дела, получал определение Каспийского горсуда о подготовке дела к судебному разбирательству, ему направлялись извещения о слушании дела и о необходимости явится в судебное заседание, однако ни на одно из писем – извещений ответчиком не был дан ответ, не известил суд об уважительных причинах своей не явки.

Ответчик Шабанов С.Ш. принимая участие в рассмотрении дела в кассационной инстанции ВС РД знал об отмене решения Каспийского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ и о том, что дело направлено на новое рассмотрение в Каспийский городской суд. Зная об этом ни разу не поинтересовался о рассмотрении дела, не сообщил суду причину неоднократных не явок в судебное заседание.

Все извещения ответчику Шабанову С.Ш. направлялись по месту его жительства, как он сам указывает адрес своего проживания в кассационной жалобе – РД, <адрес>. В станская, <адрес> РД,ту его жительства, как он сам указывает адрес своего проживания в кабное заседание. об отмене решся почта адресованная Шабанову С.Ш. поступала именно на этот адрес. Извещение о рассмотрении дела в ВС РД также было направлено ответчику по выше указанному адресу. Учитывая, что ответчик принимал участие при рассмотрении дела в ВС РД ответчик знал о рассмотрении дела и получал всю почту по данному адресу, следовательно ответчик получал копию определения Каспийского городского суда от 05. 12. 2011 г. о подготовке дела к судебному разбирательству, не представил в суд свои объяснения либо возражения по данному делу, также знал и о всех судебных заседаниях назначенных судом.

Также ответчику направлялось с уведомлением письмо с приложением заявления истца об уточнении исковых требований и увеличении размера требования - суммы иска взыскиваемой задолженности по кредиту от ДД.ММ.ГГГГ № принятым судом в свое производство ДД.ММ.ГГГГ году по иску ОАО «А» к Шабанову С.Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору№ от ДД.ММ.ГГГГ и об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество.

Это подтверждается письмом от ДД.ММ.ГГГГ за Исх. 6868/2-88/11 г. о направлении сторонам, в том числе и ответчику Шабанову С.Ш. копии определения Каспийского городского суда о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ, копии кассационного определения ВС РД от ДД.ММ.ГГГГ, и предложено представить в суд свои возражения в письменной форме.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику Шабанову С.Ш. направлено судебное извещение о рассмотрении дела и о необходимости явиться в судебное заседание к 14 часам 30 минут ДД.ММ.ГГГГ

В связи с не явкой ответчика Шабанова С.Ш. дело было отложено и вновь направлено судебное извещение письмом от ДД.ММ.ГГГГ Исх. №г. о слушгании дела в 16 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ, одновременно с извещением ответчику было направлено заявление об уточнение исковых требований и увеличении размера требований, представленного АКБ ОАО «Анджибанк» и было предложено представить в суд свои возражения по заявленным требованиеям, а также доказательства в обоснование своих доводов.

В связи со вторичной не явкой в судебное заседание дело в третий раз было отложено на 16 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ и ответчику было в третий раз направлено судебное извещение письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № г.

Ни на одно из судебный заседаний ответчик не явился, не сообщил суду об уважительных причинах своей не явкий, не представил в суд письменное ходатайство либо заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, либо об отложении разбирательства дела.

Однако не известил суд об уважительных причинах своей не явки.

Таким образом, ответчик Шабанов С.Ш. четыре раза получал письма по месту своего жительства, указанном им самим. Заседание три раза откладывалось, в связи с его не явкой и для его повторного вызова в судебное заседание.

Суд исчерпал все возможности для обеспечения явки в судебное заседание ответчика ШабановаС.Ш.

Сам же ответчик Шабанов С.Ш. ни разу не изъявил желание явиться в судебное заседание либо в Каспийский горсуд, для дачи объяснений по иску Банка либо для дачи объяснений по поводу не явки в судебное заседание, более того, ответчик не иъявил желание хотя бы по телефону сообщить суду о невозможности явиться в судебное заседание. Не представил в суд заявление либо ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие по каким – либо причинам.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик Шабанов С.Ш. зная о рассмотрении дела в Каспийском городском суде игнорирует суд и явку в судебное заседание, тем более, что у ответчика было достаточно времени каким-нибудь способом связаться с судом и выяснить по поводу рассмотрения дела.

Таким образом, суд считает, что исходя из того, что в соответствии со ст. 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, если иные сроки рассмотрения и разрешения дел не установлены настоящим Кодексом,, то есть сроки рассмотрения дела у суда ограничены, у суда нет возможности и далее откладывать судебное заседание, в связи с чем приходит к выводу о необходимости рассмотреть даное дело и вынести решение в отсутствие ответчика, не явившегося в судебное заседание и извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом.

В соответствии с п.3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26 июня 2008 г. N 13 «О ПРИМЕНЕНИИ НОРМ ГРАЖДАНСКОГО ПРОЦЕССУАЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИ РАССМОТРЕНИИ И РАЗРЕШЕНИИ ДЕЛ В СУДЕ ПЕРВОЙ ИНСТАНЦИИ» :

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По общему правилу, суд не вправе признать обязательным участие сторон в судебном заседании, если они обратились к суду с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Исключением является право суда при рассмотрении и разрешении дел, возникающих из публичных правоотношений, признать обязательной явку в судебное заседание представителя органа государственной власти, органа местного самоуправления или должностного лица, действия или решения которых оспариваются (часть 4 статьи 246 ГПК РФ), а также в случае, когда участие заявителей и других лиц является обязательным в силу закона (статья 273 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ :

1. Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

2. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

3. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В случае, если гражданин, в отношении которого подано заявление о признании его недееспособным, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрение дела в его отсутствие допускается при условии признания судом причин его неявки неуважительными.

(абзац введен Федеральным законом от 06.04.2011 N 67-ФЗ)

4. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

5. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

6. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Таким образом, ответчик Шабанов С.Ш. надлежащим образом был уведомлен о слушании дела, получал все извещения, по адресу указанному им самим в своей кассационной жалобе, о чем свидетельствуют уведомления приобщенные к материалам дела, ни разу не сообщил суду о причинах неявки и не представил доказательства уважительности этих причин, не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и направлении ему копии решения.

В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шабанова С.Ш.

Суд выслушав пояснения представителя истца АКБ ОАО «А»-Габибова М.Г., изучив заявление и имеющиеся в деле письменные материалы, приходит к выводу, что требования заявителя подлежат удовлетворению в полном объеме.

В материалах дела имеется Кредитный договор № – 2008 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18 Том 1), согласно которого Кредитор предоставляет Заемщику наличными или перечислением деньги в сумме 3000 000 руб. ( три миллиона рублей) на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ со взысканием 24 % годовых. Целевое использование кредита- строительство двухэтажного собственного жилого дома.

В соответствии с п. 2.4. Кредитного договора - при наступлении срока возврата кредита и уплаты, начисленных по ним процентов или в случае образования просроченной задолженности по кредиту и процентам за пользование кредитом, очередность погашения определяет Банк.

В соответствии с п. 2.5. Кредитного договора - за нарушение сроков возврата кредита, Заемщик уплачивает Банку повышенную процентную ставку в размере 48 (Сорок восемь) процентов годовых от суммы фактической задолженности по кредиту за весь период просрочки.

Указанная повышенная процентная ставка применена с момента истечения срока кредита согласно пункта 1.2. Договора, за весь период просроченной задолженности в отношении Заемщика.

Для учета полученного кредита Заемщику был открыт ссудный счет.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании Кредитором - АКБ ОАО «А» обязательства по кредиту были надлежащим образом исполнены и выданы Заемщику – Шабанову С.Ш. деньги в сумме 3000 000 руб. ( три миллиона рублей).

Заемщик-Шабанов С.Ш. перед Кредитором должен был погасить сумму основного долга и процентов единовременно, в сроки, предусмотренные в пункте 1.2. Кредитного договора.

Однако, условия Кредитного договора Заемщиком-Шабановым С.Ш. к установленному сроку ДД.ММ.ГГГГ, погашение процентов и основного долга не были выполнены, обязательства по погашению не исполняются надлежащим образом, что нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, всего за время пользования кредитом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчиком-Шабановым С.Ш. внесено было в погашении процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 375738 (триста семьдесят пять тысяч семьсот тридцать восемь) рублей. Последний период внесения платежа в счет погашения задолженности по кредиту ответчиком был произведен ДД.ММ.ГГГГгоду.

Из материалов дела следует, что ответчиком - Шабановым С.Ш., нарушены все установленные сроки погашения кредитной задолженности.

Как было установлено судом и подтверждается имеющимися в деле письменными документами Заемщиком-Шабановым С.Ш. неоднократно нарушались сроки погашения основного долга и процентов по кредиту.

К указанному в Кредитном договоре сроку кредит в полном объеме Заемщиком-Шабановым С.Ш. не погашен.

Факт неисполнения обязательства по возврату кредита подтверждается расчетом задолженности по иску ОАО «А» к Заемщику-Шабанову С.Ш. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, который имеется в материалах дела.

Истцом ДД.ММ.ГГГГбыло направлено в адрес Заемщика-Шабанова С.Ш. письмо с уведомлением с требованием о погашении просроченной задолженности по предоставленному кредиту, данное письмо было оставлено Заемщиком без ответа, что нашло свое подтверждение в судебном заседании. (л.д. 20 -21 Том 1 ).

Общая сумма задолженности Заемщика-Шабанова С. перед Истцом ОАО «А» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 7842645 рублей 00 копейки, в том числе:

- 3 000 000, 00 коп. ( три миллиона ноль копеек) - сумма основного долга по кредиту;

- 4842645, 00 коп. ( четыре миллиона восемьсот сорок две тысячи шестьсот сорок пять рублей и ноль коппек) - сумма задолженности просроченных процентов за пользование кредитом;

Заемщиком-Шабановым С.Ш. по Кредитному договору в целях принятия обеспечительных мер заключен с банком договор залога - земельного участка и жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (далее -договор залога) между Истцом и Ответчиком (л.д.24 Том 1).

В соответствии с договором залога предметом залога является жилой дом общей площадью 92,8 (девяносто два целых восемь десятых) кв.м. Инвентарный номер: 007-95. Литер: А. Этажность: 1 с земельным участком кадастровый номер 05:48:00 00 44: 0033, общей площадью 1028 (одна тысяча двадцать восемь) кв.м. находящееся по адресу: 368300, <адрес> принадлежащее ответчику-Шабанову С.Ш. на праве собственности согласно Постановлению Каспийской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ технического паспорта на жилой дом, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Филиалом по <адрес> ГУП «Дагтехинвентаризация», что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-АА №,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № по земельному участку; Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 05-АА №.,о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № по жилому дому выданными Каспийским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.

Согласно пункту 4.1 условиям Договора залога Истец вправе обратить взыскание на предмет залога, если ответчик не выполняет перед кредитором любое своё обязательство по Кредитному и/или Договору залога полностью либо частично. В соответствии с пунктом 4.2. взыскание на предмет залога может быть обращено ранее наступления срока исполнения обеспечиваемого залогом обязательства указанного срока в договоре залога и кредитном договоре по ДД.ММ.ГГГГ в случаях:

- ухудшения финансового положения Заемщика (Залогодателя), использования средств выданного кредита не по целевому назначению, несвоевременной уплаты процентов за кредит, а также нарушения сроков частичного погашения основного долга, в случае установления Кредитным договором графика платежей, ухудшения технических и других характеристик предмета залога вследствие нарушений условий содержания и эксплуатации предмета залога.

В пользу истица-ОАО «Анджибанк» согласно договору залога на указанные объекты залога наложено обременение Каспийским отделом УФРС по РД на земельный участок и жилой дом с отметками о регистрации ипотеки. Также регистрация ипотеки в пользу ОАО «Анджибанк» подтверждается Выписками из ЕГРП Каспийского отдела УФРС по РД на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок и № по жилому дому. Из перечисленных документов следует, что на предметы залога не зарегистрированы правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования иных лиц и действует ипотека в силу договора.

В настоящее время со стороны ответчика не предприняты никакие меры по погашению кредитной задолженности, в том числе за счет обеспеченного залога.

В судебном заседании представитель истца - Габибов М.Г. показал, что при рассмотрении данного дела в Верховном суде РД ответчик Шабанов С.Ш. принимал участие и при этом не отказывался от возврата кредита и всех процентов по кредиту.

Однако с момента вынесения кассационного определения ВС РД и по настоящее время ответчик ни разу не попытался погасить часть долга, не явился в банк, не позвонил ни в банк ни в Каспийский городской суд для того, чтобы хотя бы частично погасить имеющуюся задолженность.

Более того, зная об имеющейся задолженности и зная, что дело рассматривается в Каспийском горсуде ответчик на неоднократные вызовы не явился в судебное заседание, для дачи объяснений по иску, чем проигнорировал все судебные заседания назначенные судом.

На основании ст. 348 ГК РФ и в соответствии с договором залога Истец в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору вправе обратить взыскание на предмет залога в судебном или во внесудебном порядке.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 807 ГК РФ

1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Таким образом, судом установлено, что Шабановым С.Ш. согласно кредитного договора получил от Банка 3.000.000, 00 руб., которые банком были перечисленны на расчетный счет, что свидетельствует из имеющегося в материалах дела кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, который является допустимым доказательством.

В силу ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

Как установлено в судебном заседании ответчик своих обязательств не выполнил.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Каких-либо письменных доказательств того, что деньги ответчик возвратил, в суд не представлены и в материалах дела нет доказательств опровергающих доводы истца.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ - если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.813 ГК РФ и указанных кредитных договоров кредитор вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов по следующим основаниям : при невыполнении заемщиком предусмотренных договором обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, при утрате или ухудшении условий обеспечения, ухудшение финансового состояния заемщика и выявление обстоятельств, вызывающих сомнения Банка в своевременности исполнения своих обязанностей по договору.

Согласно п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Так сторонами была согласована залоговая стоимость указанного недвижимого имущества, а именно земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>.

В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Заявитель АКБ ОАО «А» <адрес> просит в своем заявлении об обращении взыскания на залоговое имущество по договору о залоге № от ДД.ММ.ГГГГ и кредитному договору, а именно на жилой дом общей площадью 92,8 (девяносто два целых восемь десятых) кв.м. Инвентарный номер: 007-95. Литер: А. Этажность: 1 с земельным участком кадастровый номер 05:48:00 00 44:0033, общей площадью 1028 (одна тысяча двадцать восемь) кв.м. находящегося по адресу: 368300, <адрес>., суд считает данные требования на основании изложенного обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного суд считает необходимым обратить взыскание на жилой дом общей площадью 92,8 (девяносто два целых восемь десятых) кв.м. Инвентарный номер: 007-95. Литер: А. Этажность: 1 с земельным участком кадастровый номер 05:48:00 00 44 : 0033, общей площадью 1028 (одна тысяча двадцать восемь) кв.м. находящегося по адресу: 368300, <адрес>.

Так истец в своем заявлении также просить взыскать с ответчика Шабанова С.Ш. судебные расходы, а именно госпошлину оплаченную истцом АКБ ОАО «А» при подаче иска в суд в размере 46802 руб. суд считает данное требование законным и подлежащим удовлетворению.

Так в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.98 ГПК РФ и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Акционерного коммерческого банка ОАО «А» <адрес> к Шабанову С.Ш. о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акционерным коммерческим банком ОАО «А» <адрес> и Шабановым С.Ш..

Взыскать с Шабанова С.Ш. в пользу АКБ ОАО «А» <адрес> причитающуюся задолженность по выданному кредиту на основании Кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что составляет 7842645, 00 (семь миллионов восемьсот сорок две тысячи шестьсот сорок пять рублей ноль копеек), в том числе:

- 3 000000,00 (три миллиона рублей ноль копеек ) - сумма основного долга по кредиту;

- 4842645,00 (четыре миллиона восемьсот сорок две тысячи шестьсот сорок пять рублей ноль копеек) сумма задолженности просроченных процентов за пользование кредитом, путем погашения указанной кредитной задолженности в пользу банка с обращением взыскания в пользу АКБ ОАО «А» <адрес> на заложенное по договору залога - земельного участка и жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, к Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на следующие предметы залога принадлежащее ответчику Шабанову С.Ш. на праве собственности:

- жилой дом общей площадью 92,8 (девяносто две целых восемь десятых) кв.м. Инвентарный номер: 007-95. Литер: А. Этажность: 1 с земельным участком кадастровый номер 05:48:00 00 44:0033, общей площадью 1028 (одна тысяча двадцать восемь) кв.м. находящегося по адресу: 368300, <адрес>. Установить начальную продажную цену заложенного имущества по рыночной стоимости.

Взыскать с Шабанова С.Ш. в пользу Акционерного коммерческого банка ОАО «А» <адрес> уплаченную госпошлину в размере 46802, 00 коп. ( сорок шесть тысячь восемьсот два рубля ноль копеек).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий –

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ