РЕШЕНИЕ

( в окончательной формулировке)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской суд РД в составе:

Председательствующего Клиндухова В.А.

С участием адвоката Агасиева Р.З.

При секретаре судебного заседания Мирземагомедове Э.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаевой Х. И. к Аливердиеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Абдуллаева Х.И. обратилась в суд с иском к Аливердиеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования обоснованны тем, что истица по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Хаджаева Г.А. квартиру, расположенную по адресу – <адрес>. В данной квартире прописан ответчик Аливердиев А.А., у которого Хаджаев Г.А, ранее приобретал данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ истица оформила свое право собственности на данную квартиру. Хаджаев Г.А. обещал снять с регистрационного учета Аливердиева А.А., но не сделал это. Она обратилась в ОУФМС РФ по РД по <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчика Аливердиева А.А., но ей рекомендовали обратиться в суд. Поскольку ответчик не проживает в ее квартире, не является членом ее семьи, нахождение его на регистрационном учете в ее квартире вынуждает ее оплачивать лишние суммы за коммунальные услуги. Просит признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика Аливердиева А.А. и снять его с регистрационного учета <адрес> в <адрес>.

Истица Абдуллаева Х.И. в судебном заседании поддержала свои исковые требования при выше изложенных обстоятельствах и просила удовлетворить.

Поскольку место жительства ответчика Аливердиева А.А. не известно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебное заседание был приглашен адвокат Адвокатского кабинета <адрес> Агасиев Р.З., для защиты интересов ответчика Аливердиева А.А.

Адвокат Агасиев Р.З. в судебном заседании решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представитель отдела УФМС по РД в <адрес> в суд не явился. Данные о надлежащем извещении имеются.

В суд поступило письмо начальника ОУФМС России по РД в <адрес> Шихмирзаева М.М., в котором он просит рассмотреть данное дело без участия представителя ОУФМС России по РД в <адрес>.

Заслушав истца, адвоката – как представителя ответчика, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Право собственности Абдуллаевой Х. И. на <адрес> в <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрами права от ДД.ММ.ГГГГ

В данном случае наличие регистрации ответчика в квартире истца препятствует ей свободно осуществлять свои права по владению пользованию и распоряжению квартирой.

В судебном заседании установлено, что истица Абдуллаева Х.И. по договору купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела <адрес> у гр. Хаджаева Г. А..

При покупке квартиры в данной квартире был прописан бывший собственник - Аливердиев А. А.. Членом семьи ни Хаджаева Г.А., ни истицы Абдуллаевой Х.И. он не является, и также не был бывшим членом семьи собственника. ору купли- продажи приобрела <адрес> по ул. выше изложенных обстоятельствах и просила уд

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».

В силу ст. 3 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Согласно ст. 6 выше указанного Закона «Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме».

В силу ст. 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» - «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 288, ст. 292, ст. 304 ГК РФ, ст. 3, 6, 7 ФЗ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Абдуллаевой Х. И. к Аливердиеву А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать Аливердиева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № <адрес> в <адрес> РД.

Обязать Отдел УФМС по РД в <адрес> снять с регистрационного учета в <адрес> в <адрес> Аливердиева А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий –

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ