Дело № 2-148/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ г. Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свистунова И.И. к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Свистунов И.И обратился в суд с иском к администрации Каслинского городского поселения об исключении из Постановления главы администрации г. Касли и района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ № п «О передаче земельных участков в собственность (аренду) жителям г. Касли» запись № о передаче Свистуновой Л.К. в собственность земельного участка при <адрес> и внести запись о передаче Свистунову И.Д. в собственность земельного участка при <адрес>, признании права собственности при жизни за Свистуновым И.Д., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № и включении указанного имущества в наследственную массу. Указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году Свистунов И.Д. на основании свидетельства о праве на наследство по закону получил жилой дом по указанному адресу. Постановлением главы администрации г. Касли и района Челябинской области №п от ДД.ММ.ГГГГ Свистунову И.Д. был выделен земельный участок по указанному адресу, но в указанном постановлении ошибочно были сделаны две одинаковые записи № и № о передаче земельного участка при <адрес> в собственность Свистуновой Л.К.. Запись о передаче земельного участка при <адрес> в <адрес> Свистунову И.Д. отсутствует. Тем не менее, на основании указанного постановления Свистунову И.Д. было выдано свидетельство на право собственности на землю. При обращении к нотариусу нотариального округа Каслинского муниципального района в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Свистунова И.Д. было отказано. Без обращения в суд признать право собственности невозможно. Признание права собственности необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права собственности.
В судебном заседании истец Свистунов И.И требования об исключении из Постановления главы администрации г. Касли и района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ за № п «О передаче земельных участков в собственность (аренду) жителям г. Касли» запись за № о передаче Свистуновой Л.К. в собственность земельного участка при <адрес> и внести запись о передаче Свистунову И.Д. в собственность земельного участка при <адрес> не поддержал. Требование о признании права собственности за умершим Свистуновым И.Д. на земельный участок, возникшее при его жизни, и включении имущества в наследственную массу поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что отец Свистунов И.Д. считал себя собственником указанного земельного участка, оплачивал налоги, участок был огорожен. Администрация Каслинского городского поселения претензий по пользованию Свистуновым И.Д. земельным участком, не предъявляла, споров с соседями по границам земельного участка не возникало. Споров о праве на наследство нет.
Третье лицо Свистунова Л.К., в судебном заседании с требованиями Свистунова И.И о признании права собственности на земельный участок по указанному адресу за умершим Свистуновым И.Д. согласилась, пояснила, что Свистунова И.И ее сын, Свистунов И.Д. приходился ей мужем, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ. Они одновременно оформляли земельные участки, у Свистуновой Л.К. участок по адресу: <адрес>, №, у Свистунова И.Д., участок по адресу: <адрес>. Земельные участки ходила оформлять она, в постановлении, по ее мнению допущена ошибка, но свидетельство на право собственности на землю было выдано Свистунову И.Д. на принадлежащий ему земельный участок. Администрация Каслинского городского поселения претензий Свистунову И.Д. по пользованию им земельным участком не предъявляла, споров с соседями не было.
Третье лицо Блинова О.И. в судебном заседании с требованиями Свистунова И.И о признании права собственности на земельный участок по указанному адресу за умершим Свистуновым И.Д. согласилась, пояснила, что Свистунов И.И ее брат, Свистунов И.Д. - отец. Свистунов И.Д. завещал дом по указанному адресу Свистунову И.И. Спора о праве на наследство нет.
Представитель ответчика администрации Каслинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил по делу отзыв, в котором с требованиями Свистунова И.И к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок за умершим и включении имущества в наследственную массу, согласился.
Представитель третьего лица Территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав истца, третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает исковые требования Свистунова И.И к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на земельный участок за умершим Свистуновым И.Д., и включении имущества в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность, граждан в порядке, предусмотренным законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельный участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
На основании уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, №, не могут быть представлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Судом установлено, что Свистунов И.Д. является собственником земельного участка, площадью 1749 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок предоставлен Свистунову И.Д. на основании постановления № П от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации города Касли и района Челябинской области «О передаче земельных участков в собственность (аренду) жителям г. Касли», но в указанном Постановлении главы администрации отсутствуют указания о выделе земельного участка по адресу: <адрес>, Свистунову И.Д.
На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданного Федеральным государственным учреждением «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ № собственником земельного участка, площадью 1749 кв.м., из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, указан Свистунов И.Д. (оценочная опись ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ №). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер № (предыдущий номер №
В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Судом также установлено, что Свистунов И.Д., является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Каслинской Государственной нотариальной конторы Челябинской области по реестру №, зарегистрированное в БТИ <адрес> и области ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Аргаяшским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».Суд приходит к убеждению, что при вынесении указанного постановления ошибочно не указан в списках собственников земельных участков Свистунов И.Д., так как земельный участки указанным постановлением выделялись на основании заявления граждан, имеющих в собственности жилые дома. Свистунову И.Д. выдано свидетельство на право собственности на землю, где основанием к выдаче свидетельства указано Постановление главы администрации г. Касли от ДД.ММ.ГГГГ № п. Кроме того, из пояснений третьего лица Свистуновой Л.К. судом установлено, что она не оспаривает, что Свистунову И.Д. выделялся земельный участок по указанному адресу на основании постановления, она занималась оформлением документов на указанный земельный участок.
С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела суд считает необходимым признать право собственности Свистунова И.Д. на указанный выше земельный участок, возникшее при жизни.
На основании ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Регистрация права собственности на спорный земельный участок за Свистуновым И.Д. невозможна в связи с его смертью, происшедшей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ответа нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района Челябинской области Шелеговой Н.В. на запрос суда, установлено, что после смерти Свистунова И.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № за ДД.ММ.ГГГГ; наследство по закону и по завещанию приняли дочь наследодателя Блинова О.В. и сын наследодателя Свистунов И.И. Свистунов И.И принял наследство по завещанию на жилой дом по адресу: <адрес>.
Обоснованность требований Свистунова И.И подтверждается показаниями свидетелей Г.А.П., Г.А.П. и материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Свистунова И.Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни земельного участка, из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1749 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, №, кадастровый номер №
Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Включить земельный участок по указанному адресу в наследственную массу после смерти Свистунова И.Д..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья:
Решение вступило в законную силу.