Дело №2-180-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Хвалгиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патрушевой Г.А., действующей в интересах Ойнас А.И., по доверенности, к Лигвиченко Т.А., о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Патрушева Г.А. обратилась в суд с иском в интересах Ойнас А.И., о признании за последней права собственности на квартиру в порядке наследования, мотивируя тем, что сын Ойнас А.И. - Ойнас В.В., умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти открылось наследство, в том числе в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которую умерший Ойнас В.В. приобрел на основании сделки купли-продажи у Литвиченко Т.А., однако не успел зарегистрировать возникшее за ним право собственности в установленном законом порядке. В связи с тем, что государственная регистрация (запись в реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним), права собственности Ойнас В.В. произведена после его смерти, нотариус отказалась выдать свидетельство о праве на наследство. На основании положений ст.ст.1142 ГК РФ, просила суд признать за ней, как за матерью умершего Ойнас В.В., право собственности на спорную квартиру, возникшее в силу наследования имущества умершего.

В судебное заседание истец Ойнас А.И., представитель истца Патрушева Г.А., не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

Ответчик Литвиченко Т.А., представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: Администрации Багарякского сельского поселения, Территориального отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Момент возникновения права собственности на обьект недвижимого имущества у приобретателя по договору связан с государственной регистрацией возникшего права (ст.ст.131,551 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между Литвиченко Т.А., с одной стороны, и Ойнас В.В., с другой стороны, был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Документы были сданы для государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается распиской в получении документов на государственную регистрацию (л.д.10). Договор и заявления для государственной регистрации перехода права и возникшего права собственности были составлены Литвиченко Т.А. и Ойнас В.В. собственноручно и приняты на приеме специалистом регистрационной палаты (л.д.10), что свидетельствовало о их волеизъявлении на совершение сделки. В последующем, государственная регистрация права Ойнас В.В. на спорное жилое помещение была произведена, что свидетельствует об отсутствии препятствий для проведения государственной регистрации его права.

Таким образом, суд находит установленным, что сторонами по сделке были исполнены все существенные условия, и имелись все основания для проведения государственной регистрации права собственности Ойнас В.В. на спорное жилое помещение. Ответчик Литвиченко Т.А., которой спорное жилое помещение принадлежало на праве собственности до заключения договора купли-продажи с Ойнас В.В. (справка ОГУП ОЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.9), не оспаривала совершенную сделку ни в судебном заседании, ни в ином порядке.

Вместе с тем, в соответствии со ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает с его рождением и прекращается с его смертью.

Ойнас В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, до государственной регистрации возникшего у него права собственности, что подтверждается свидетельством о смерти Ойнас В.В. от ДД.ММ.ГГГГ, № и актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7). Указанное обстоятельство требует вынесения судебного решения для подтверждения возникшего у Ойнас В.В. права собственности на спорное жилое помещение.

В связи с тем, что Федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Челябинской области не было известно о смерти Ойнас В.В., его право собственности на спорное жилое помещение было зарегистрировано, о чем произведена запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11).

Учитывая, что сделка не оспорена сторонами, отсутствовали препятствия для государственной регистрации сделки, суд приходит к убеждению, что за Ойнас В.В., при его жизни, возникло право собственности на спорное жилое помещение.

На основании ст.1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1154 ГК РФ, принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из решения Чкаловского районного суда <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, Ойнас А.И. восстановлен срок для принятия наследства после смерти Ойнас В.В., она признана принявшей наследство, и ее доля в наследственном имуществе определена в 100%. Указанное решение, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, имеет преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела, и обстоятельства, установленные в нем, в силу ст.61 ГПК РФ, не подлежат доказыванию.

Учитывая изложенное, суд находит, что Ойнас А.И., в силу положений ст.1154 ГК РФ, как лицо, принявшее наследство после смерти Ойнас В.В., является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, со дня открытия наследства.

Таким образом, исковые требования Ойнас А.И. подлежат удовлетворению в полном обьеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ойнас А.И., собственником жилого помещения – однокомнатной квартиры общей площадью 32,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае, если сторона пропустит срок для подачи кассационной жалобы по уважительной причине, она вправе обратиться с ходатайством о восстановлении пропущенного срока одновременно с подачей кассационной жалобы.

Судья Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу