2-236/2011        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Касли                                                       ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Беленьковой Ж.В.,

с участием прокурора Зайкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугаевой В.И. к Костину С.Б. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

                                   установил:

Бугаева В.И. обратилась в суд с иском к Костину С.Б., о выселении, без предоставления другого жилого помещения, из <адрес> и снятии с регистрационного учета, обосновывая тем, что она является собственником жилого помещения согласно договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, добровольно не желает снятся с регистрационного учета, бремя расходов по содержанию дома не несет.

В судебном заседании Бугаева В.И. требование о выселении без предоставления другого жилого помещения поддержала, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик был прописан в доме после армии, для трудоустройства, ее матерью, бабушкой ответчика, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году; ни дня не проживал в доме. Из-за ответчика она не может получить льготы.

Ответчик Костин С.Б., с иском не согласился, суду пояснил, что он проживает с семьей по <адрес> без регистрации, в квартире жены; готов въехать в дом, кроме того у него от первого брака есть дочь, которая также по закону может быть зарегистрирована в спорном жилом помещении. Не оспаривает факт не проживания в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей Т.Г.Н., Л.А.М., исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет требование истца о выселении Костина С.Б. без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу пункта 2 статьи 30ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (статья 31 ЖК РФ).

У членов семьи прежнего собственника прекращается право пользования жилым помещением, если иное не установлено законом ( пункт 2 статьи 292 ГК РФ).

        В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 статьи 35ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в установленный срок не освобождает жилое помещение он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждается доказательствами по делу, и не оспаривается сторонами, что Костин С.Б. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, однако в доме не проживал и не проживает; каких либо вещей, принадлежащих ответчику, в доме не было и нет.

Собственником жилого помещения - <адрес>, согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является истица Бугаева В.И.

Доказательств наличия какого- либо соглашения о сохранении за Костиным С.Б. права пользования жилым помещением после смерти бабушки, в порядке установленном статьей 56 ГПК РФ не представлено; собственник настаивает на выселении Костина С.Б.

При таких обстоятельствах суд выселяет Костина С.Б из жилого дома

<адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

         Суд учитывает, что имущественное положение ответчика не позволяет ему незамедлительно обеспечить себя иным жильем, суд сохраняет за ответчиком право пользования спорным жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ, с последующим выселением без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины несет ответчик.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Сохранить право пользования жилым помещением по адресу : <адрес> за Костиным С.Б. до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении указанного срока выселить Костина С.Б. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

            Взыскать с Костина С.Б. в пользу Бугаевой В.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней через Каслинский городской суд Челябинской области.

Решение вступило в законную силу.