Дело № 2-295/2011        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли              ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Беленьковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой Д.Н. действующей в интересах Плехановой Л.М. к администрации Маукского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Дунаева Д.Н., действующая в интересах Плехановой Л.М., обратилась в суд с иском к администрации Маукского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности за П. М.П. умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, при жизни и включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но право собственности умершего на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а в правоустанавливающем документе на земельный участок не указан адрес земельного участка и вид права на котором передан земельный участок.

В судебном заседании истец Плеханова Л.М., представитель истца Дунаева Д.Н. заявленные исковые требования поддержали, суду пояснили, что Плеханова Л.М. является дочерью П. М.П. её отец П. М.П. вместе с семьей проживали в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году отец П. М.П. приватизировал земельный участок, получил Свидетельство на право собственности на землю, однако в постановлении главы сельской администрации о предоставлении земельного участка не указан адрес земельного участка, и не указано право, на котором передан земельный участок. П. М.П. постоянно сажал огород, оплачивал налоги, содержал строения. При жизни П. М.П. не зарегистрировал право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. П. М.П. умер ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время без обращения в суд, признание права собственности за ним невозможно.

Представитель ответчика администрации Маукского сельского поселения Каслинского района Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признают в полном объеме.

Третье лицо Плеханов Д.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, относительно заявленных исковых требований не возражает.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность, граждан в порядке, предусмотренным законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании архивной справки администрации Маукского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в архивном фонде администрации Маукского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в похозяйственных книгах <адрес> значится с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год хозяйство П. М.П.- глава семьи. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год значиться хозяйство П.Л.А.

В соответствии со справкой выданной Каслинским филиалом ОГУП “Областной центр технической инвентаризации” по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (РОСРЕЕСТР) от ДД.ММ.ГГГГ, №, №, сведения о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Судом установлено, что на основании Постановления главы Маукской сельской администрации Каслинского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ год не указан, П. М.П. передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность (пожизненно наследуемое владение) при доме, адрес не указан.

Главой администрации Маукской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ П. М.П. выдано Свидетельство на право собственности на землю №, в котором указан адрес земельного участка, <адрес>, и указано что земельный участок передан в собственность.

На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность, правообладатель П. М.П. Граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством.

ДД.ММ.ГГГГ П. М.П. умер, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти серия №, выданным отделом администрацией Маукского сельского поселения Каслинского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ.

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается показаниями свидетелей Д.Н.П., М.Н.А., которые суду пояснили, что П. М.П. постоянно пользовалась спорным жилым домом как своим собственным, производил ремонт, оплачивал расходы по содержанию дома, пользовался земельным участком.

При таких обстоятельствах суд считает, что П. М.П. открыто, непрерывно, добросовестно владел жилым домом как своим собственным более пятнадцати лет.

С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать права собственности П. М.П. на указанные земельный участок, жилой дом и включить имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать П. М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Признать П. М.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником при жизни, жилого дома (литера по плану А,А1,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными постройками и сооружениями: тремя сараями, тремя навесами, гаражом, баней, предбанником, воротами находящегося по адресу: <адрес>.

Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу.