Дело № 2-297/2011        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли              ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Беленьковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Л.В. действующей в интересах Балдина С.Н. к администрации Григорьевского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности при жизни на жилой дом и земельный участок за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Л.В., действующая в интересах Балдина С.Н. обратилась в суд с иском к администрации Григорьевского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности за Б.Н.С. умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> №, при жизни и включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но право собственности умершего на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а в правоустанавливающем документе на земельный участок не указан адрес земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Кондратьева Л.В. действующая в интересах Балдина С.Н. по доверенности, заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что Балдин С.Н. является сыном Б.Н.С., в ДД.ММ.ГГГГ году Б.Н.С. по договору купил жилой дом по адресу: <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году Б.Н.С. приватизировал земельный участок, получил Свидетельство на право собственности на землю, однако в свидетельстве не указан адрес земельного участка. В спорном жилом доме проживали Б.Н.С., его жена Б.Л.Г. и истец. Б.Н.С., производил ремонт жилого дома, постоянно сажал огород, оплачивал налоги, содержал строения. При жизни Балдин С.Н. не зарегистрировал право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. Балдин С.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти жилым домом и земельным участком пользовалась его жена, Б.Л.Г., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время без обращения в суд, признание права собственности за Б.Н.С. невозможно.

Истец Балдин С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Григорьевского сельского поселения Каслинского района Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МРИ ФНС №11 по Ченлябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность, граждан в порядке, предусмотренным законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.С. купил у Щ.В.П. жилой дом по адресу: <адрес>, подлинность подписей на договоре заверил специалист сельской администрации.

На основании архивной справки администрации Григорьевского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в архивном фонде администрации Григорьевского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в похозяйственных книгах <адрес> значится с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год хозяйство Б.Н.С. - глава семьи, членами семьи являются: жена Б.Л.Г., сын Балдин С.Н..

Б.Н.С. и Б.Л.Г. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается Свидетельством о браке № выданным Щербаковским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справками администрации Григорьевского сельского поселения Каслинского района Челябинской области после смерти Б.Н.С. в жилом доме по адресу: <адрес>, проживали жена Б.Л.Г., сын Балдин С.Н., после смерти Б.Л.Г. умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживает сын Балдин С.Н..

В соответствии со справкой выданной Каслинским филиалом ОГУП “Областной центр технической инвентаризации” по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют, в графе владение записано Б.Н.С.. Жилой дом поставлен на учет ДД.ММ.ГГГГ, при проведении оценки дома, для налогообложения.

В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (РОСРЕЕСТР) от ДД.ММ.ГГГГ, №, сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Судом установлено, что на основании Постановления главы Григорьевской сельской администрации Каслинского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., передан в собственность Б.Н.С.. В указанном постановлении содержится перечень граждан и размеры земельных участков, которые переданы в личную собственность.

Главой администрации Григорьевского сельского совета на основании указанного постановления Б.Н.С. ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство на право собственности на землю №, в котором отсутствует улица и номер земельного участка.

На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.. Вид права собственность, правообладатель Б.Н.С.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Внести изменения в Свидетельство на право собственности на землю не предоставляется возможным, поскольку Б.Н.С. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти серия №, выданным администрацией Григорьевского сельского поселения Каслинского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ.

Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается показаниями свидетелей Р.Н.И., Б.Ш.В., П.В.Е., другими материалами дела.

С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать права собственности Б.Н.С. на указанный земельный участок и жилой дом и включить имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Б.Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Признать Б.Н.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни, жилого дома (литера по плану А,а,а1), общей площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными постройками и сооружениями: тремя навесами, тремя сараями, баней, предбанником, воротами находящегося по адресу: <адрес>.

Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу.