Дело №2-280-2011         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли        ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Головкина А.Ю.

при секретаре Хвалгиной Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогачева В.Н. к Балабекову Ф.Ю., о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рогачев В.Н. приобрел на основании договора дарения жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент заключения договора дарения, в указанном доме был зарегистрирован но не проживал ответчик Балабеков Ф.Ю. Его регистрация препятствует распоряжению принадлежащим истцу имуществом. На основании изложенного, просил суд признать Балабекова Ф.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Рогачев В.Н. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Балабекова Ф.Ю. - адвокат Пахтусова И.В., действующая на основании определения суда, в порядке ст.50 ГПК РФ, на удовлетворении заявленных требований возражала, просила суд отказать в удовлетворении заявленного иска, ссылаясь на то, что Балабеков Ф.Ю. был вселен в жилое помещение на основании заявления Рогачева В.Н., как член его семьи, не препятствует собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, следовательно, отсутствуют основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание не явился ответчик Балабеков Ф.Ю., о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Выслушав истца Рогачева В.Н., представителя ответчика Пахтусову И.В., заслушав заключение прокурора Герасимчук С.В., полагавшей заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что Балабеков Ф.Ю. был вселен в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежавшее на праве собственности Ш.Е.П. (на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в п.2 договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.7), в соответствии с ее заявлением, как член ее семьи, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации Каслинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ, между Ш.Е.П., и Рогачевым В.Н. состоялся договор дарения (л.д.7), право собственности Рогачева В.Н. на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № от ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.9).

Вещей Балабекова Ф.Ю. в указанном жилом помещении нет, что подтверждается справкой председателя уличного комитета от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, на основании ст.292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, у Балабекова Ф.Ю., в связи с переходом права собственности на жилое помещение к новому собственнику, прекращено право пользования жилым помещением.

Настоящее решение, в соответствии со ст.7 Закона РФ 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия Балабекова Ф.Ю. с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.50, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Балабекова Ф.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение 10 дней с даты изготовления решения в мотивированной форме, через Каслинский городской суд Челябиской области.

Председательствующий судья     Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу