Дело №2-271-2011         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли       ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Хвалгиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой О.Н. к Администрации Вишневогорского городского поселения, о признании права собственности на нежилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Исмаилова О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Вишневогорского городского поселения, о признании права собственности на нежилое помещение, в силу приобретательной давности, ссылаясь на то, что открыто, добросовестно и непрерывно владела указанным нежилым помещением на протяжении более 18 лет, без законных оснований.

В судебном заседании истец Исмаилова О.Н. поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Каслинского муниципального района - Кобелев Д.Н., не возражал на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание не явились представитель ответчика - Администрации Вишневогорского городского поселения, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Каслинского муниципального района, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав истца Исмаилову О.Н., представителя третьего лица Кобелева Д.Н., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Срок приобретательной давности исчисляется после истечения трехгодичного срока исковой давности для подачи иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для рассмотрения данного иска являются срок владения истцом Исмаиловой О.Н. спорным нежилым помещением, то, что владела она этим помещением открыто, непрерывно и добросовестно, а так же у нее отсутствовали законные основания для владения указанным помещением.

Судом установлено, что Исмаилова О.Н. использует указанное помещение для проживания с марта 1993 года, что подтверждается типовым договором найма жилого помещения в доме местного совета депутатов трудящихся, государственной, кооперативной и общественной организации, датированным 1993 годом, заявлением на имя главы Администрации п.Вишневогорск, от ДД.ММ.ГГГГ, с отметкой о времени проживания в спорном помещении. Указанное обстоятельство не оспаривается участниками судебного заседания.

На день рассмотрения дела в суде, указанное помещение находится в муниципальной собственности Вишневогорского городского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ.

С марта 1993 года по настоящее время, Исмаилова О.Н. использует указанное помещение непрерывно, открыто и добросовестно, с ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована по указанному адресу. Указанное обстоятельство подтверждается справкой ООО «Вишневогорское ЖЭУ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, паспортом Исмаиловой О.Н.

В соответствии с решением Каслинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Исмаиловой О.Н. отказано в признании указанного помещения жилым. Согласно справки Администрации Вишневогорского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, Исмаиловой О.Н. на право проживания в указанном помещении ордер не выдавался, договор социального найма не заключался.

По данным технического учета, спорное помещение значится, как нежилое, что подтверждается справкой ОГУП ОЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что Исмаилова О.Н. без законных оснований, непрерывно, открыто, и добросовестно владела спорным нежилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> помещение 1 «а», литера по плану «А», расположенным в цокольном этаже, общей площадью 53,4 кв.м., на протяжении более 18 лет, и тем самым, приобрела на него право собственности в силу приобретательной давности.

Доказательств, свидетельствующих об обратном, ответчиками суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Исмаилову О.Н., собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> помещение 1 «а», литера по плану «А», расположенным в цокольном этаже, общей площадью 53,4 кв.м., в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.

Председательствующий судья     Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу