Дело №2-226-2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Касли ДД.ММ.ГГГГ Каслинский городской суд Челябинской области, в составе: Председательствующего судьи Головкина А.Ю., При секретаре Хвалгиной Т.Н., С участием представителя истца - помощника Каслинского городского прокурора Челябинской области Заикиной Е.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каслинского городского прокурора, действующего в интересах муниципального образования Григорьевское сельское поселение, о взыскании с Пискуновой Н.В., Юровских В.А. неосновательного обогащения в виде земельных участков, признании права собственности на указанные земельные участки за муниципальным образованием Григорьевское сельское поселение, возвращении земельных участков потерпевшему, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателей Юровских В.А., Пискуновой Н.В., УСТАНОВИЛ: Каслинский городской прокурор, действуя в интересах муниципального образования Григорьевское сельское поселение, обратился в суд с иском к Пискуновой Н.В., Юровских В.А., о взыскании неосновательного обогащения в виде земельных участков, признании права собственности на земельные участки за муниципальным образованием Григорьевское сельское поселение, возвращении земельных участков потерпевшему, исключении из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателей Юровских В.А., Пискуновой Н.В., мотивируя тем, что ответчики приобрели право собственности на земельные участки по адресу: <адрес>, <адрес>, № по адресу: <адрес>, №, безосновательно, на основании выписок из похозяйственной книги, выданных должностным лицом Григорьевской сельской администрации на основании записей похозяйственной книги, совершенных с нарушением требований Федерального Закона РФ №112-ФЗ от 07 июля 2003 года «О личном подсобном хозяйстве», то есть содержащих фиктивные сведения. Таким образом, отсутствовали предусмотренные законом основания для передачи спорных земельных участков ответчикам. Имущество, приобретенное без законных оснований, в соответствии со ст.1102 ГК РФ, является неосновательным обогащением, которое в соответствии со ст.1104 ГК РФ, подлежит возврату потерпевшему. В судебном заседании Каслинский городской прокурор Заикина Е.С., заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Ответчики Юровских В.А., Пискунова Н.В., на удовлетворении заявленных требований возражали, ссылаясь на то, что истцом в данном случае пропущен срок исковой давности, применимый к оспоримым сделкам, их право собственности зарегистрировано в установленном порядке. Выслушав Каслинского городского прокурора Заикину Е.С., ответчиков Юровских В.А., Пискунову Н.В., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные иски обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. Как установлено судом, право собственности ответчиков на оспариваемые земельные участки было зарегистрировано в соответствии с положениями ст.25.2 Федерального Закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании выписок из похозяйственной книги, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ на имя Юровских В.А., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ №; выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, на имя Пискуновой Н.В., выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ №, не опровергалось ответчиками в судебном заседании. Указанные выписки из похозяйственной книги, по сути, являются актами органа местного самоуправления, и выдаются в соответствии с похозяйственными книгами, ведущимися органом местного самоуправления на основании Федерального Закона от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве». В нарушение указанного Федерального Закона «О личном подсобном хозяйстве», в похозяйственные книги <адрес> по поручению должностного лица были внесены фиктивные сведения о принадлежности спорных земельных участков ответчикам. Указанное обстоятельство подтверждается Постановлением Каслинского городского суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Паниковская Л.П., являвшаяся должностным лицом на выборной муниципальной должности главы Григорьевского сельского поселения, обладающим правом выдавать от имени органа местного самоуправления выписки из похозяйственных книг о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), умышленно совершила служебный подлог путем внесения ложных сведений о наличии у ответчиков Юровских В.А., Пискуновой Н.В. прав на оспариваемые земельные участки. На основании ч.4 ст.61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом. Учитывая изложенное, выписки из похозяйственных книг, выданные на имя Юровских В.А., Пискуновой Н.В., были выданы с нарушением действующего законодательства, а следовательно, не могут порождать юридических последствий. Согласно ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Согласно ч.1 ст.1104 ГК РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. Учитывая, что земельные участки являются объектами недвижимого имущества, не утрачены на день рассмотрения дела в суде, исходя из положений ч.1 ст.1104 ГК РФ, они подлежат возврату потрепевшему - МО «Григорьевское сельское поселение» путем прекращения права собственности ответчиков на спорные участки и передачи их МО «Григорьевское сельское поселение» в собственность. Препятствий для передачи указанных земельных участков в собственность МО «Григоревское сельское поселение» суд не усматривает, в связи с тем, что на основании ст.3.1 Федерального Закона РФ от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст.83 ЗК РФ, а так же данных кадастрового учета (кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №; кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ №), относятся к землям населенных пунктов, то есть разграничены в соответствии с положениями ст.3.1 Федерального Закона РФ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Суд не принимает доводы ответчиков Юровских В.А. и Пискуновой Н.В. о применении сроков давности, оговоренных в ч.2 ст.181 ГК РФ, для признания недействительной оспоримой сделки, по следующим основаниям. Согласно ст.8 ГК РФ, акт органа местного самоуправления - самостоятельное основание возникновения гражданских прав и обязанностей, наряду со сделкой. Учитывая, что выдачу выписки из похозяйственной книги закон рассматривает как акт органа местного самоуправления, порождающий права и обязанности, суд находит, что положения ч.2 ст.181 ГК РФ в данном случае не применимы. Общий срок исковой давности, применимый к отношениям, связанным с неосновательным обогащением, согласно ст.196 ГК РФ, составляет три года, и на момент рассмотрения дела в суде не истек. То обстоятельство, что Юровских В.А., Пискуновой Н.В. не было известно о недобросовестности действий должностного лица - главы Григорьевского сельского поселения, они оплачивали налоги, и добросовестно вели себя в гражданском обороте, как собственники спорных земельных участков, не свидетельствует о возникновении у них права собственности на спорные земельные участки. Таким образом, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь изложенным, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Взыскать с Пискуновой Н.В. неосновательное обогащение в виде земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, №, путем прекращения ее права собственности на указанный участок и передачи его МО «Григорьевское сельское поселение» в собственность. Признать право собственности МО «Григорьевское сельское поселение» на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, №. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Пискуновой Н.В. на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, №е. Взыскать с Юровских В.А. неосновательное обогащение в виде земельного участка из земель населенных пунктов общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, №, путем прекращения ее права собственности на указанный участок и передачи его МО «Григорьевское сельское поселение» в собственность. Признать право собственности МО «Григорьевское сельское поселение» на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, №. Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Юровских В.А. на земельный участок общей площадью 2000 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, №. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд. В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться в суд с ходатайством о восстановлении пропущенного срока, одновременно с подачей кассационной жалобы. Председательствующий судья Головкин А.Ю. Решение вступило в законную силу