Дело №2-283-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Хвалгиной Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луканина В.И., действующего по доверенности в интересах Винс Е.П. к Кулиш К.П., об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Луканин В.И., действуя в интересах Винс Е.П., по доверенности, обратился в суд с иском к Кулиш К.П., об определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя тем, что Винс Е.П., является собственником 1\4 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Остальная часть указанной квартиры принадлежит Кулиш К.П. - брату Винс Е.П., который препятствует собственнику пользоваться принадлежащим ему жилым помещением. В частности, сменил замок, и в течение длительного времени не отдавал их, поселил в квартире жильцов. На основании чего, просил суд определить порядок пользования квартирой, выделив для Винс Е.П. комнату площадью 10,7 кв.м., и места общего пользования: коридор, туалет, ванную комнату, предоставив право прохождения через смежную комнату; обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и местами общего пользования; разделить лицевые счета.

В судебном заседании представитель Винс Е.П. - Луканин В.И., заявленные требования уточнил, по изложенным в иске основаниям, просил суд определить порядок пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. выделив для Винс Е.П. комнату площадью 10,7 кв.м., и места общего пользования: коридор, туалет, ванную комнату, предоставив ей право прохождения через смежную комнату.

Представитель ответчика - адвокат Кремешкова С.А., действующая на основании ордера, не оспаривала обстоятельства, на которые ссылался представитель истца в обоснование заявленного иска, не возражала на удовлетворении иска.

Истец Винс Е.П., ответчик Кулиш К.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, истец просил дело рассмотреть по существу.

Выслушав представителя истца Луканина В.И., представителя ответчика адвоката Кремешкову С.А., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Винс Е.П., в размере 1\4 части, Кулиш К.П., в размере 3\4 части. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, по наследственному делу № за ДД.ММ.ГГГГ год, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в едином государственном реестре №, не опровергается представителем ответчика адвокатом Кремешковой С.А.

Актом об ограничении доступа в квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что со стороны Кулиш К.П. имеются препятствия в пользовании жилым помещением, принадлежащим ему и Винс Е.П. на праве общей долевой собственности.

Таким образом, суд приходит к убеждению, что между Кулиш К.П., и Винс Е.П., как между долевыми собственниками общего имущества, не достигнуто соглашение о порядке пользования общим имуществом.

Согласно технического паспорта жилого помещения, площадь спорного жилого помещения 62,2 кв.м. Ранее, Винс Е.П. пользовалась комнатой под литерой 5 (согласно плана, имеющегося в техническом паспорте), которую и просила определить в ее пользование.

На основании изложенного суд приходит к убеждению о необходимости определения порядка пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом: передать в пользование Винс Е.П. комнату площадью 10,7 кв.м., под литерой 5 на техническом плане, предоставив ей право прохождения через смежную комнату площадью 18,9 кв.м., под литерой 4 на техническом плане, определив коридор (литера 1), туалет (литера 10), ванную комнату (литера 9), как места общего пользования.

Руководствуясь положениями ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Передать в пользование Винс Е.П. комнату в <адрес>, в <адрес>, площадью 10,7 кв.м., под литерой 5 на техническом плане, предоставив ей право прохождения через смежную комнату площадью 18,9 кв.м., под литерой 4 на техническом плане, определив коридор (литера 1), туалет (литера 10), ванную комнату (литера 9), как места общего пользования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд <адрес>.

В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе заявить перед судом ходатайство о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.

Председательствующий судья Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.