2-371-2011 иск Дубровской Н.Т., в интересах Обмолова А.Ю., по доверенности и ордеру к администрации Шабуровского сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок за умершей, с включением в наследственную массу.



Дело №2-371-2011         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли        ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Хвалгиной Т.Н.,

с участием представителя истца адвоката Дубровской Н.Т., действующей на основании доверенности и ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубровской Н.Т., действующей в интересах Обмолова А.Ю., по доверенности и ордеру, к Администрации Шабуровского сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок за умершей, с включением в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Дубровская Н.Т., действующая в интересах Обмолова А.Ю., по доверенности и ордеру, обратилась в суд с иском к Администрации Шабуровского сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок за умершей ДД.ММ.ГГГГ Поляниной Н.А., мотивируя тем, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 2000 кв.м., находится принадлежащий ему жилой дом, право собственности на который приобретено истцом в порядке наследования после смерти Поляниной Н.А. Однако, земельный участок, на котором расположен указанный жилой дом, не был своевременно оформлен в собственность Поляниной Н.А., по причине ее смерти. Оформленная и выданная ей выписка из похозяйственной книги не была зарегистрирована в установленном законом порядке. В ином, кроме судебного, порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным. На основании чего, просили суд признать за умершей Поляниной Н.А. возникшее при ее жизни право собственности на земельный участок размером 2000 кв.м., по адресу: <адрес>, с включением указанного участка в наследственную массу.

В судебном заседании представитель истца Обмолова А.Ю. - адвокат Дубровская Н.Т., заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание не явились истец Обмолов А.Ю., представитель ответчика - Администрации Шабуровского сельского поселения, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, истец на заявленных требованиях настаивал, ответчик на удовлетворении иска не возражал.

Выслушав представителя истца Обмолова А.Ю. - адвоката Дубровскую Н.Т., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п.9.1 статьи 3 Федерального Закона РФ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на 15 июня 2009 года), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки, указанные в пункте 9.1 статьи 3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со ст.25.2 Федерального Закона РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (№136-ФЗ от 25 октября 2001 года, опубликован 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, осуществляется на основании выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Таким образом, суд приходит к убеждению, что выписка из похозяйственной книги, по сути, является правоустанавливающим документом - актом органа местного самоуправления, подтверждающим наличие права собственности гражданина на индивидуально определенный земельный участок.

В соответствии со ст.8 ГК РФ, акты органов местного самоуправления являются одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Судом установлено, что Полянина Н.А. приобрела право собственности на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке в порядке наследования, о чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированное в реестре за №№ (л.д.8). Возникшее у Поляниной Н.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, по адресу: <адрес>, подтверждается так же справкой Администрации Шабуровского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, №№; справкой ОГУП ОЦТИ по Челябинской области, Каслинский филиал, от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с положениями п.9.1 ст.3 Федерального Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», Полянской Н.А. была выдана выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), подтверждающая возникновение у нее права собственности на спорный земельный участок.

Однако зарегистрировать указанную выписку в установленном законом порядке и получить свидетельство на право собственности на землю Полянская Н.А. не успела, в связи с тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти Полянской Н.А., ответом нотариуса <адрес>, Высоцкой Л.В., от ДД.ММ.ГГГГ, исх.№№.

Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в соответствии с кадастовым паспортом земельного участка №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), собственником по данным кадастрового учета значится Полянина Н.А., площадь участка указана 2000 кв.м., весь земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №№, адрес расположения: <адрес>, с Ларино, <адрес>.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что за Поляниной Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, при ее жизни, возникло право собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Поляниной Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, при ее жизни, право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., весь земельный участок относится к землям населенных пунктов, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, имеет кадастровый №№, адрес расположения: <адрес>.

Включить указанное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти Поляниной Н.А..

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.

Председательствующий судья Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.