2-345/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.

при секретаре Беленьковой Ж.В.

с участием:

прокурора Герасимчук С.В.,

истца Лещенко Л.М.,

представителя ответчика Безуглой О.И.- адвоката Чувильского А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лещенко Л.М., к Безуглой Н.А. и Безуглой О.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

Установил:

Лещенко Л.М. обратилась в суд с иском к Безуглой Н.А. и Безуглой О.И. о выселении из <адрес> в <адрес> и снятии с регистрационного учета, обосновывая тем, что она является собственником жилого помещения согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики прописаны, но не проживают в спорном жилом помещении, членами семьи не являются, добровольно выехать не желают, что не позволяет ей распорядится квартирой.

В судебном заседании Лещенко Л.М. требование уточнила, просила выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении,

Суду пояснила, что не знает как ответчики зарегистрировались в ее доме. Ранее в её доме проживала мать, после смерти которой она редко бывала в доме. Знала, что в доме ночуют посторонние люди, обращалась в милицию. Позднее узнала, что в доме зарегистрированы ответчики, где они фактически проживают не знает, вещей ответчиков в доме никогда не было. В настоящее время она не может распорядится дома.

Ответчик Безуглая Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Место жительство ответчика Безуглой О.И. не известно. В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом был назначен адвокат Чувильский А.А..

Представитель ответчика Безуглой О.И. адвокат Дубровская Н.Т., с иском не согласился, суду пояснил, что ответчица возможно представила бы суду доказательства в обоснование своих возражений относительно иска.

Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей ПГГ, СЛВ, ТВГ исследовав все материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требование подлежащим удовлетворению, суд удовлетворяет требование истца о выселении Безуглой Н.А. и Безуглой О.И. без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу пункта 2 статьи 30ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником, в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, дети, родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (статья 31 ЖК РФ).

В силу пункта 1 ст.209 ГКРФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского Кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункт 1 статьи 35ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в установленный срок не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года» О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» часть 1 статьи 6 Жилищного Кодекса РФ закрепляет общеправовой принцип действия законодательства во времени: акт жилищного законодательства не имеет обратной силы и применяется к жилищным правоотношениям, возникшим после введения его в действие. Правоотношения регулируемые жилищным законодательствам носят длящийся характер, и, соответственно, права и обязанности субъектов этих правоотношений могут возникнуть и после того, как возникло само правоотношение.

Правоотношения по пользованию жилым помещением собственника Лещенко Л.М. возникли в период действия ЖК РСФСР, однако вопрос о выселении лица, проживающего в этом помещении, по иску нового собственника, возник в период действия Жилищного кодекса РФ.

К правоотношениям, возникшим после вступления ЖК РФ, должны применятся нормы данного кодекса.

Судом установлено и подтверждается доказательствами по делу, что Лещенко Л.М. владеет спорным жилым домом на праве собственности, согласно Свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации. Кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании выписки из похозяйственной книги( л.д.6,7).

Ответчики членом семьи истца не являлись и не являются, соглашения о порядке пользования с истицей не заключалось.

Доказательств наличия какого- либо соглашения о сохранении за Безуглой Н.А. и Безуглой О.И. права пользования жилым помещением, в порядке установленном статьей 56 ГПК РФ не представлено; собственник настаивает на выселении ответчиков.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчики были вселена в спорное жилое помещение будучи несовершеннолетними, а именно зарегистрированы по месту жительства матери, которая в последствии снялась с регистрационного учета.

Безуглая Н.А. и Безуглая О.И. по месту регистрации не проживали и не проживают. Данное обстоятельство подтверждается и показаниями свидетелей, которые пояснили, что в доме после смерти матери истца проживали разные люди, в том числе и ответчики, будучи маленькими детьми. Спорный дом был в заброшенном состоянии, надворные постройки разобраны на дрова, окна выбиты. Дом приведен в жилое состояние, более четырех лет не видели ответчиков в селе.

На основании изложенного суд удовлетворяет требование о выселении Безуглой Н.А. и Безуглой О.И., из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Проживание ( регистрация) ответчиков препятствует истцу распорядиться домом по своему усмотрению, нарушает его права собственника.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины несут ответчики.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Лещенко Л.М., к Безуглой Н.А. и Безуглой О.И. о выселении без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Безуглою Н.А. и Безуглою О.И. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Безуглой Н.А. и Безуглой О.И. в пользу Лещенко Л.М. расходы по оплате государственной пошлины в размере 100 рублей, с каждой.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней после изготовления решения суда в окончательном виде через Каслинский городской суд, Челябинской области.

Председательствующий судья:

Решение вступило в законную силу.