2-235-2011       

ДД.ММ.ГГГГ                                                       г. Касли

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.

при секретаре Беленьковой Ж.В.

с участием:

истца Павлова А.А..

Представителя истца адвоката Пахтусовой И.В., действующей по ордеру.

Представителя ответчика адвоката Резцов С.М.., действующей по ордеру.

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова А.А. к Котовой Л.М., Администрации Каслинского городского поселения о восстановлении границы земельного участка,

                                          установил:

       Павлов А.А. обратился в суд с иском к Котовой Л.М. и Администрации Каслинского городского поселения об обязании прекратить нарушение его прав, восстановить существующие ранее границы земельного участка по адресу <адрес> согласно кадастрового паспорта земельного участка.

В обоснование заявленных требований указал, что границы его земельного участка граничат с земельным участком по <адрес>»а». В 1998 году он передал во временное пользование часть земельного участка семье ответчика Котовой Л.М., так как были дружеские отношения. В 2008 году хозяину земельного участка Котову Г.А. было предложено возвратить земельный участок, однако он отказался. В 2010 году Котов Г.А.. умер и собственником стала его жена- ответчик Котова Л.М., которая в добровольном порядке не желает вернуть захваченный. земельный участок.

        В судебном заседании истец и его представитель Пахтусова И.В. требования уточнили, просили восстановить границу земельного участка со смежным землепользователем Котовой Л.М., от точки Н8 до точки Н9, ссылаясь на обстоятельства изложенные в исковом заявлении. Суду пояснили, что граница земельного участка в этих точках была согласована при жизни с Котовым Г.А., при проведении межевания своего участка, однако забор не перенесли, в итоге 9кв.м. земли ответчик захватил. Все остальные требования Павлов А.А. не поддержал.

         Ответчик Котова Л.М. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

            Представитель ответчика адвокат Резцов С.Н. с иском не согласился пояснив, что никакого захвата земельного участка нет.

             Соответчик - администрация Каслинского городского поселения предоставила отзыв по заявленному требованию, считают себя не надлежащими ответчиками, поскольку спор между смежными пользователями земельных участков.

           Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав все материалы дела, суд частично удовлетворяет требование истца.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

           Согласно п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

          Согласно положений ст. 39 Федерального Закона РФ от 24 июля 2007 года « О государственном кадастре недвижимости», согласование границ земельного участка производится с лицами, обладающими смежными землепользователями. Оформляется согласование актом согласования границ земельного участка в соответствии со ст. 40 указанного Закона. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, место положения границ смежных земельных участков и естественных границ земельного участка.

           Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации города Касли и района от ДД.ММ.ГГГГ за №          истцом получено ДД.ММ.ГГГГ свидетельство на право собственности на землю №, на указанном земельном участке расположен жилой дом принадлежащий истцу на праве собственности по договору купли- продажи.

     На кадастровом учете земельный участок состоит с 1994 года с установления границ земельного участка, в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый номер земельного участка 74:09: 11 04 014 : 5.

Павловым А.А. в июле 2009 года проведены землеустроительные работы по установлению границ земельного участка на местности, на основании чего в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о местоположении границ земельного участка.

Акт согласования местоположения границ земельного участка подписан всеми смежными землепользователями.

     Ответчику Котовой Л.М. принадлежит на праве собственности земельный участок по <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в реестре права на недвижимое имущество и сделок с ним от 25.04. 2011 года сделана запись о регистрации №, без установления местоположения границ земельного участка.

         Согласование границ земельного участка Павлов А.А. проводил, данный факт установлен судом, подтверждается пояснениями сторон и не оспаривается сторонами.

       Судом установлено, что истец является смежным землепользователем оформленного земельного участка с ответчиком по линии границ точек Н 8,Н 9,Н 10 и Н 11.

          Судом установлено, что частичное наложение земельных участков произошло по линии границ точек Н8 и Н9, в виду ветхости ограждения земельных участков.

         Данные обстоятельства установлены судом при рассмотрении дела в выездном судебном заседании, с выходом на место расположения земельных участков.

                        На основании изложенного требование истца в части восстановления границы земельного участка по линии границ в точках Н8 и Н9 со смежным землепользователем Котовой Л.М. подлежит удовлетворению.

                     Соответчик администрация Каслинского городского поселения не является смежным землепользователем по линии границ в точках Н8 и Н9 с Павловым А.А., в связи с чем суд отказывает истцу в удовлетворении иска в этой части.

                       В соответствии со ст.98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины несет ответчик.

                 Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

                                         р е ш и л :

           Удовлетворить иск Павлова А.А. к Котовой Л.М..

.

            Обязать Котову Л.М. восстановить границу смежного землепользования земельного участка, по линии границ согласно координат от точки Н 8 ( угол забора) до точки Н9 (примыкание забора к зданию) со смежным землепользователем Павловым А.А. по <адрес> городе Касли, согласно межевого плана земельного участка по <адрес> городе Касли.

      В остальной части иска Павлову А.А. отказать.

       Взыскать с Котовой Л.М. в пользу Павлова А.А. государственную пошлину в сумме 200 рублей.

         Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10-ти дней после изготовления решения суда в окончательном виде через Каслинский городской суд.

председательствующий судья:

Решение вступило в законную силу.