Дело №2-410-2011         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли        ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Кайгородовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кобелевой Ю.П., действующей по доверенности в интересах Сайдуллиной С.М., Сафиной А.Х. к Администрации Тюбукского сельского поселения, о признании права собственности за умершим, при жизни,

УСТАНОВИЛ:

Кобелева Ю.П., действуя по доверенности, в интересах Сайдуллиной С.М., Сафиной А.Х., к Администрации Тюбукского сельского поселения, о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что Сайдуллин Х.Н. приобрел указанный дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни не успел оформить право собственности надлежащим образом, в связи с чем, в настоящее время не возможно в ином, кроме судебного, порядке подтвердить его право собственности. На основании чего, просили суд признать за умершим Сайдуллиным Х.Н., при его жизни, право собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.

В судебное заседание истцы Сайдуллина С.М., Сафина А.Х., их представитель Кобелева Ю.П., извещенные о времени и месте слушания дела, не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на заявленных требованиях настаивают.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - Администрации Тюбукского сельского поселения, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, на рассмотрении дела в их отсутствие не возражали, на удовлетворении иска не возражали.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.105 ГК РСФСР (действовавшим в 1988 году), в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно ст.239 ГК РСФСР (1964 года), договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Судом установлено, что Сайдуллин Х.Н. приобрел в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11). Указанный договор зарегистрирован в Тюбукском сельском совете депутатов, по реестру за №, что подтверждается текстом договора, справкой Администрации Тюбукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем, жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, в целях упорядочения адресного хозяйства, был присвоен №, что подтверждается справкой Администрации Тюбукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность гражданина приобретать права и нести обязанности возникает с его рождением, и прекращается с его смертью.

Судом установлено, что Сайдуллин Х.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти серия №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Тюбукского сельского поселения, актовой записью № от ДД.ММ.ГГГГ.

В БТИ право собственности Сайдуллина Х.Н. на спорный жилой дом было зарегистрировано после его смерти, ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, что подтверждается справкой Нотариуса Шелеговой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.13).

Таким образом, в ином, кроме судебного, порядке признать Сайдуллина Х.Н. собственником спорного жилого дома не представляется возможным.

Земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный жилой дом, принадлежал Сайдуллину Х.Н. на праве собственности, при его жизни, что подтверждается решением Каслинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к убеждению о том, что имеется достаточно доказательств, свидетельствующих о возникновении у Сайдуллина Х.Н. права собственности на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии со справкой ОГУП ОЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу расположен жилой дом площадью 46,8 кв.м., и надворные постройки (сооружения): баня, предбанник, навес, три сарая, два навеса, ворота деревянные на деревянных столбах, ограждение деревянное на деревянных столбах.

На основании изложенного, суд находит, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований в полном обьеме.

Руководствуясь изложенным, ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сайдуллина Х.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, собственником, при жизни, жилого дома, общей площадью 46,8 кв.м., и надворных построек (сооружений): баня, предбанник, навес, три сарая, два навеса, ворота деревянные на деревянных столбах, ограждение деревянное на деревянных столбах, расположенных по адресу: <адрес>.

Включить указанное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти Сайдуллина Х.Н.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда, в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.

Председательствующий судья     Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.