Дело №2-379-2011         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гКасли        ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

Преседательствующего судьи Головкина А.Ю.,

При секретаре Кайгородовой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелевой Ю.П. действующей по доверенности в интересах Кузнецова Г.В., к Администрации Григорьевского сельского поселения, о признании права собственности на жилой дом за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Кобелева Ю.П. действуя в интересах Кузнецова Г.В., по доверенности, обратилась в суд с иском к Администрации Григорьевского сельского поселения, о признании права собственности на жилой дом за умершей Кузнецовой О.В., при ее жизни, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ году, она построила на предоставленном ей земельном участке жилой <адрес>. На протяжении длительного времени она пользовалась домом, но не оформила надлежащим образом возникшее за ней право собственности, а ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова О.В. умерла. В настоящее время наследник в ином, кроме судебного, порядке не может оформить право собственности умершей на указанное имущество, а следовательно, не может оформить свои наследственные права. На основании изложенного, просили суд признать за Кузнецовой О.В., право собственности, при жизни, на жилой <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: четыре сарая, навес, баня, предбанник, гараж, летняя кухня и ворота, для получения свидетельства о праве на наследство по закону, и просили включить указанный жилой дом в наследственную массу.

В судебное заседание истец Кузнецов Г.В., представитель истца Кобелева Ю.П. не явились, были извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивали.

В судебное заседание не явился представитель ответчика - Администрации Григорьевского сельского поселения, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении иска не возражали.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно ст.4 ГК РФ, нормы гражданского права применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие, и не имеют обратной силы, за исключением случаев, установленных законом.

В соответствии со ст.106 ГК РСФСР (1964 года), в личной собственности гражданина мог находиться один жилой дом (или часть его).

В соответствии со ст. 25 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик в собственности гражданина мог находиться жилой дом (или часть его). Строительство дома допускалось только на отведенном для этой цели земельном участке в соответствии с надлежаще утвержденным проектом и соблюдением строительных норм и правил.

На основании ст.109 ГК РСФСР (1964 года), жилой дом, возведенный с нарушением строительных норм и правил, по решению Совета депутатов, подлежал сносу или безвозмездно зачислялся в фонд местного Совета депутатов.

В соответствии со ст.222 ГК РФ, на самовольную постройку может быть признано право собственности за лицом, осуществившим такую постройку, в случае, если земельный участок находится в его владении, а существование строения не угрожает жизни и здоровью граждан, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Земельный участок по адресу: <адрес>, был передан в собственность Кузнецовой О.В., что подтверждается Постановлением Григорьевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка №.

Документов, подтверждающих право собственности на жилой дом за Кузнецовой О.В., суду не представлено, в соответствии со справкой ОГУП ОЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, такие документы отсутствуют.

Согласно справки Администрации Григорьевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова О.В. постоянно, по день смерти, проживала в указанном доме, с ДД.ММ.ГГГГ года.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению, что жилой дом был возведен Кузнецовой О.В. за счет своих сил и средств, в 1980 году, на день ее смерти, земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, был передан в ее собственность, разрешение на строительство, или иные доказательства, свидетельствующие о том, что спорный жилой дом возведен с соблюдением строительных норм и правил, суду не представлены.

Вместе с тем, суду представлено заключение об обследовании технического состояния строительных конструкций <адрес>, в соответствии с которым, жилой дом признан не угрожающим жизни и здоровью граждан.

В течение длительного промежутка времени, с ДД.ММ.ГГГГ года, каких-либо претензий относительно существования указанного жилого дома, не поступало, Администрация не возражает на признании за умершей права собственности.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что спорный жилой дом, являясь самовольной постройкой, возведен на принадлежащем гражданину земельном участке, не нарушает права и законные интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью граждан, в связи с чем, находит заявленные требования о признании права собственности на него за умершей Кузнецовой О.В., при ее жизни, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со справкой ОГУП ОЦТИ по <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> расположен жилой дом площадью 30,9 кв.м., надворные постройки и сооружения: летняя кухня, четыре сарая, гараж, навес, баня, предбанник, ворота деревянные на деревянных столбах.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входит все имущество, принадлежавшее наследодателю на праве собственности на день открытия наследства. Учитывая, что судом признано право собственности, при жизни, на спорный жилой дом за Кузнецовой О.В., суд находит подлежащим удовлетворению требование о включении указанного жилого дома в наследственную массу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кузнецовой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом площадью 30,9 кв.м. и надворные постройки и сооружения: летняя кухня, четыре сарая, гараж, навес, баня, предбанник, ворота деревянные на деревянных столбах, расположенные по адресу: <адрес>.

Включить указанное имущество в наследственную массу, открывшуюся после смерти Кузнецовой О.В.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.

Председательствующий судья Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.