Дело №2-401-2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего Головкина А.Ю.

при секретаре Кайгородовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пьянкова Д.А. к Администрации Шабуровского сельского поселения, о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Пьянков Д.А. обратился в суд с иском к Администрации Шабуровского сельского поселения о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира была предоставлена ему на условиях договора социального найма жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию Шабуровского сельского поселения, о разрешении приватизации указанной квартиры, однако ему было отказано, в связи с тем, что хотя квартира и числится в реестре муниципального имущества Муниципального образования «Село Шабурово», право собственности муниципального образования не зарегистрировано надлежащим образом. На основании чего, просил суд признать за ним право собственности на <адрес>, в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца адвокат Пахтусова И.В. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Истец Пьянков Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть с участием его представителя, на заявленных требованиях настаивал.

В судебное заседание не явился представитель ответчика – Администрации Шабуровского сельского поселения, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на удовлетворении иска не возражали.

Выслушав представителя истца — адвоката Пахтусова И.В., исследовав все доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном обьеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2,18 Закона РФ №1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Указанная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано за гражданами или юридическими лицами, муниципальными образованиями, субьектами РФ или за Российской Федерацией, что подтверждается соответствующими выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, техническим паспортом на домовладение, выданным ОГУП ОЦТИ по Каслинскому району, Челябинской области.

Спорная квартира числится в реестре имущества Шабуровского сельского поселения, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Шабуровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, право собственности Шабуровского сельского поселения не зарегистрировано в установленном законом порядке, что делает невозможным заключение договора приватизации квартиры между ФИО14, и Администрацией Шабуровского сельского поселения.

Истец Пьянков Д.А. с членами семьи занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется заявление Пьянкова Д.А. о передаче ему в собственность, в порядке приватизации, спорного жилого помещения. Право на приватизацию жилья ФИО14 не использовано.

Спорное жилое помещение не относится к категориям, указанным в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация которых запрещена, в чьей либо собственности не находится, наличия прав на него третьих лиц, судом не установлено, что соответствует требованиям ст.3 указанного закона.

Таким образом, суд полагает, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорное жилое помещение за ФИО14, в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Пьянкова Д.А., собственником трехкомнатной квартиры в жилом доме, общей площадью 57,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.

Председательствующий Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.