Дело № 2-461/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Касли ДД.ММ.ГГГГ Каслинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Тарасовой Л.А., при секретаре Беленьковой Ж.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой М.Г. к Администрации Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим, УСТАНОВИЛ: Медведева М.Г., обратилась в суд с иском к администрации Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности за матерью Кадочниковой Т.К. умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> №, при жизни и включении имущества в наследственную массу. В обоснование иска указала на то, что ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но право собственности умершего на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок был передан в собственность при жизни, но свидетельство о праве собственности на земельный участок мать не получала в силу своего возраста и состояния здоровья. В судебном заседании истец Медведева М.Г., представитель истца адвокат Дубровская Н.Т., заявленные исковые требования поддержали, суду пояснили, что Кадочникова Т.К.проживала в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года до дня смерти. Дом мать купила без оформления документов, поскольку и у предыдущих собственников их не было, только были внесены изменения в похозяйственную книгу в сельском Совете. В ДД.ММ.ГГГГ году Кадочниковой Т.К., передан в собственность земельный участок, на котором расположен жилой дом, однако Свидетельство на право собственности на землю она не получила в силу своего возраста. Кадочникова Т.К., постоянно засаживала огород, оплачивала налоги, содержала строения, считала себя собственником имущества. В феврале ДД.ММ.ГГГГ года истец прописала мать к себе в <адрес>, в котором она и умерла. Представитель ответчика администрации Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен. Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность, граждан в порядке, предусмотренным законом о приватизации государственного и муниципального имущества. На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании архивной справки администрации Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в архивном фонде администрации Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в похозяйственных книгах <адрес> значится с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год хозяйство Кадочниковой Т.К., членов семьи нет. В доме с ДД.ММ.ГГГГ никто не зарегистрирован и не проживает. В соответствии со справкой выданной Каслинским филиалом ОГУП “Областной центр технической инвентаризации” по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, отсутствуют. В соответствии с сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области (РОСРЕЕСТР) от ДД.ММ.ГГГГ, №, №, сведения о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> №, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют. Судом установлено, что на основании Постановления главы Шабуровской сельской администрации Каслинского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Кадочниковой Т.К. передан земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в собственность (пожизненно наследуемое владение) <адрес>. (Л.д.11-12) На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, вид права - собственность, правообладатель Кадочникова Т.К.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с земельным законодательством. ДД.ММ.ГГГГ Кадочникова Т.К. умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти серия №, выданным отделом администрацией Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ. Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается показаниями свидетелей З.А.П., В.А.П., которые суду пояснили, что Кадочникова Т.К., постоянно пользовалась спорным жилым домом как своим собственным, производила ремонт, пользовался земельным участком, считала себя хозяйкой дома. При таких обстоятельствах суд считает, что Кадочникова Т.К. открыто, непрерывно, добросовестно владела жилым домом как своим собственным более пятнадцати лет. С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать права собственности Кадочниковой Т.К., на указанные земельный участок, жилой дом и включить имущество в наследственную массу. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Кадочникову Т.К., умершую ДД.ММ.ГГГГ, собственником, при жизни, земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Признать Кадочникову Т.К., умершую ДД.ММ.ГГГГ собственником, при жизни, жилого дома (литера по плану А,,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными постройками и сооружениями: сарай, баней, предбанником, воротами, стеной находящегося по адресу: <адрес>, №. Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат. Включить указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области. Председательствующий: Решение вступило в законную силу.