Дело №2-422-2011         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли       ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

Председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

При секретаре Подкорытовой М.Г.,

С участием представителя истца Тухватуллиной А.Г., действующей на основании доверенности,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Береговская жилищно-эксплуатационная компания» к Каримову Н.Н., Каримову Р.Н., Каримову Р.Н., Каримовой И.Н., Каримовой А.Р., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Береговская ЖЭК» обратилось в суд с иском к Каримову Н.Н., Каримову Р.Н., Каримову Р.Н., Каримовой И.Н., Каримовой А.Р., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержания жилья, мотивируя тем, что ответчикам, проживающим в благоустроенной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, предоставленной на основании ордера, предоставлялись коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению, теплоснабжению, содержанию жилья, вывозу ТБО. Каримов Н.Н. является нанимателем квартиры. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг наниматель и члены его семьи не исполняют, осуществили несанкционированную перепланировку не отапливаемой веранды, в связи с чем отапливаемая площадь увеличилась на 11,75 кв.м., и произведен перерасчет начисленной платы за содержание и текущий ремонт жилья, платы за коммунальные услуги (отопление). На основании чего, за ответчиками образовалась задолженность в размере 57949 рублей 08 копеек. На основании изложенного, просили суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность за предоставленные услуги в сумме 57949 рублей 08 копеек, и расходы по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца Тухватуллина А.Г. заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Каримов Н.Н., Каримов Р.Н., Каримов Р.Н., Каримова И.Н., Каримова А.Р. в судебное заседание не явились, о времени и слушании дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Тухватуллину А.Г., исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

Судом установлено, что Каримов Н.Н., Каримова А.Р., Каримова И.Н., Каримов Р.Н., Каримов Р.Н., Каримова К.Н., Каримова А.Н., Каримов С.Н. проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Береговского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).

Занимают ответчики указанную квартиру на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Администрации Береговского сельского поселения, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Для оплаты коммунальных услуг ответчикам Каримовым был открыт лицевой счет №.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № (л.д.14), задолженность по оплате коммунальных услуг составила 57949 рублей 08 копеек.

На основании ст.ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; указанная плата вносится до десятого числа каждого месяца, следующего за истекшим, если иной срок не оговорен в договоре управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.ст.56-57 ГПК РФ, сторона, ссылающаяся в обоснование заявленных требований и возражений на определенные обстоятельства, обязана представить суду доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.

Доказательств, свидетельствующих о неверном начислении платы за жилье и коммунальные услуги ответчики не представили, начисленную сумму, подлежащую оплате, под сомнение не ставили.

Таким образом, суд находит заявленные МУП «Береговская ЖЭК» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Суд не принимает возражения ответчиков Каримовых относительно того, что затраты на произведенный ими ремонт кровли и полов, подлежит зачету в счет оплаты жилья и коммунальных услуг, по следующим основаниям.

В соответствии с Примерным переченем работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда (приложение № к Постановлению Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», к капитальному ремонту относятся в частности, работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий.

На основании ст.65 ЖК РФ, осуществление капитального ремонта жилых помещений является обязанностью наймодателя.

В данном случае, наймодателем является Администрация Береговского сельского поселения, что подтверждается справкой Администрации Береговского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В соответствии с положениями ст.66 ЖК РФ, оговаривающей ответственность наймодателя, при неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и устройств, находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшение платы за пользование занимаемым жилым помещением, общим имуществом в многоквартирном доме, либо возмещение своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей наймодателя.

Таким образом, требование об уменьшении платы за жилое помещение, либо возмещении своих расходов на устранение недостатков жилого помещения, либо возмещение убытков, наниматели Каримовы вправе заявить к Администрации Береговского сельского поселения.

На основании п.1.7 Устава МУП «Береговская ЖЭК», предприятие, хотя и является муниципальным, не отвечает по обязательствам Администрации Береговского сельского поселения.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что с ответчиков Каримова Н.Н., Каримова Р.Н., Каримова Р.Н., Каримовой И.Н., Каримовой А.Р., надлежит взыскать в пользу МУП «Береговская ЖЭК» 57949 рублей 08 копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков Каримова Н.Н., Каримова Р.Н., Каримова Р.Н., Каримовой И.Н., Каримовой А.Р., в равных долях с каждого, в пользу МУП «Береговская ЖЭК» надлежит взыскать уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 1938 рублей 47 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Каримова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримова Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримова Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримовой И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримовой А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, солидарно, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Багарякская Жилищно-эксплуатационная компания», 57949 (пятьдесят семь тысяч девятьсот сорок девять) рублей 08 копеек, в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с Каримова Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримова Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримова Р.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримовой И.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Каримовой А.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в равных долях с каждого, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Багарякская Жилищно-эксплуатационная компания», государственную пошлину в общей сумме 1938 (одна тысяча девятьсот тридцать восемь) рублей 47 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.

Председательствующий судья Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.