Дело № 2-500/2011        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли              ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Бакаевой А.В.,

с участием представителя истца Кондратьевой Л.В. действующей в интересах Шиловских Л.И. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой Л.В. действующей в интересах Шиловских Л.И. по доверенности к администрации Григорьевского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности при жизни на жилой дом и земельный участок за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева Л.В., действующая в интересах Шиловских Л.И. по доверенности обратилась в суд с иском к администрации Григорьевского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности за Шиловских И.С. умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № и за Шиловских И.С. умершим ДД.ММ.ГГГГ, и Шиловских А.Д. умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, №, в равных долях каждому, при жизни и включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но право собственности умерших на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, а в правоустанавливающем документе на земельный участок не указан адрес земельного участка.

В судебном заседании представитель истца Кондратьева Л.В. действующая в интересах Шиловских Л.И. по доверенности, заявленные исковые требования поддержала, суду пояснила, что Шиловских Л.И. является сыном Шиловских И.С. и Шиловских А.Д., в ДД.ММ.ГГГГ году они приватизировали жилой дом по адресу: <адрес>, №, на основании договора на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность. Также в ДД.ММ.ГГГГ году Шиловских И.С. приватизировал земельный участок, получил Свидетельство на право собственности на землю, однако в свидетельстве не указан адрес земельного участка. В спорном жилом доме проживали Шиловских И.С., его жена Шиловских А.Д. и истец. Шиловские производили ремонт жилого дома, постоянно сажали огород, оплачивали налоги, содержали строения. При жизни Шиловские не зарегистрировали право собственности на жилой дом в установленном законом порядке и умерли. В настоящее время без обращения в суд, признание права собственности за Шиловских И.С. и Шиловских А.Д. невозможно.

Истец Шиловских Л.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации Григорьевского сельского поселения Каслинского района Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица МРИ ФНС №11 по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав все материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность, граждан в порядке, предусмотренным законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

На основании ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» (с изменениями), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Булзинский» и Шиловских И.С., Шиловских А.Д. был заключен Договор на передачу (продажу) квартир (домов) в собственность, жилого дома по адресу: <адрес>, №. Договор зарегистрирован в Григорьевском сельском совете Каслинского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ.

В спорном жилом доме проживали Шиловских Л.И. и Шиловских А.Д., что подтверждается справками администрации Григорьевского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, №, сведения о регистрации права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, №, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Судом установлено, что на основании Постановления главы Григорьевской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес>, №, площадью <данные изъяты> кв.м., передан в собственность Шиловских И.С.. В указанном постановлении содержится перечень граждан, размеры и адреса земельных участков, которые переданы в личную собственность.

Главой администрации Григорьевского сельского совета на основании указанного постановления Шиловских И.С. ДД.ММ.ГГГГ выдано Свидетельство на право собственности на землю №, в котором отсутствует улица и номер земельного участка.

На основании Кадастрового паспорта земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, вышеуказанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о земельном участке, внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м.. Вид права государственная собственность, правообладатель Шиловских А.Д.. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, №, сведения о регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, №, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Внести изменения в Свидетельство на право собственности на землю не предоставляется возможным, поскольку Шиловских И.С. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серия №, выданным Григорьевской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Шиловских А.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти серия № выданным Бюро ЗАГС администрации Григорьевского сельского совета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать права собственности Шиловского И.С. на указанный земельный участок и право общей долевой собственности на жилой дом за Шиловских И.С. и Шиловской А.Д., включить имущество в наследственную массу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шиловских И.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни земельного участка из земель населенных пунктов, предназначенного для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, №.

Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Признать право общей долевой собственности при жизни за Шиловских И.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ, Шиловских А.Д. умершей ДД.ММ.ГГГГ в равных долях каждому на жилого дома (литера по плану А,а), общей площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными постройками и сооружениями: сараем, баней, предбанником, воротами находящегося по адресу: <адрес>, №.

Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий:

Решение вступило в законную силу.