Дело № 2-532/2011        

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли        ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Бакаевой А.В.,

с участием представителя истицы Бабкиной М.Н., действующей в интересах Воробьевой Е.П. по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бабкиной М.Н., действующей в интересах Воробьевой Е.П. по доверенности, к администрации Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок за умершим и включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Бабкина М.Н. действующая в интересах Воробьевой Е.П. по доверенности обратилась в суд с иском к администрации Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности за Шукшиным П.А. умершим ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №, при жизни и включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но право собственности умершего на жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке. В кадастровой палате собственником указанного выше земельного участка значится Сушенцев С.А., площадь земельного участка <данные изъяты> кв.м., хотя все правоустанавливающие документы на земельный участок выданы Шукшину П.А., который постоянно пользовался земельным участком. Кроме того, площадь спорного земельного участка <данные изъяты> кв.м..

Истица Воробьева Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.

В судебном заседании представитель истца Бабкина М.Н. действующая в интересах Воробьевой Е.П. по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что Шукшин П.А., является отцом истицы; он после смерти своих родителей, вместе со своей семьей проживал в жилом доме по адресу: <адрес> №, производил ремонт, пользовался земельным участком, оплачивал налоги. 30 лет Шукшин П.А. добросовестно, открыто, непрерывно владел и пользовался жилым домом и земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ году на основании Постановления главы сельской администрации Шукшин П.А. приватизировал земельный участок и получил Свидетельство на право собственности на землю. В постановлении главы администрации, размер земельного участка указан <данные изъяты> кв.м., в свидетельстве на право собственности на землю, размер земельного участка указан <данные изъяты> кв.м. В кадастровом плане на учет поставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем числится Шукшин П.А., по заявлению внесены изменения. В настоящее время без обращения в суд истица не может оформить наследство оставшееся после смерти её отца Шукшина П.А..

Представитель ответчика администрации Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица Федерального государственного бюджетного учреждения (кадастровая палата) по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен.

Третье лицо Сушенцев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, суду предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, относительно заявленных исковых требований не возражал. В заявлении указал, что его земельный участок расположен по адресу: <адрес> № и граничит со спорным земельным участком.

Выслушав представителя истца, исследовав все материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренным законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследственного имущества входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с архивной справкой в документах архивного фонда администрации Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в похозяйственных книгах <адрес> без номера, с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год значится хозяйство Шукшина П.А. - глава семьи. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы в похозяйственных книгах <адрес> № значится хозяйство Шукшина П.А. - глава семьи. С ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, в жилом доме никто не проживает ( л.д.11).

На основании справки представленной администрацией Шабуровского сельского поселения Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> №, проживал Шукшин П.А. умерший ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован один.

В соответствии со сведениями предоставленными главой администрации Шабуровского сельского поселения, земельный участок по адресу: <адрес> №, находится в собственности Шукшина П.А., при передачи сведений в Кадастровую палату по спорному земельному участку была допущена техническая ошибка правообладателем указан Сушенцев С.А., фактически собственником является Шукшин П.А. ( л.д.15,16).

На основании справки выданной Каслинским филиалом ОГУП “Областной центр технической инвентаризации” по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом не значится.

В соответствии с сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (РОСРЕЕСТР) от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Россия, <адрес> №, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют.

Судом установлено, что земельный участок при <адрес> в <адрес> передан в собственность Шукшину П.А. на основании Постановления Главы Шабуровской сельской администрации Каслинского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь земельного участка указана <данные изъяты> кв.м..

Шукшину П.А. на основании выше указанного Постановления главы Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Касли выдано Свидетельство на право собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором площадь земельного участка указан <данные изъяты> кв.м..

Земельный участок из земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., состоит на кадастровом учете, и имеет кадастровый номер №, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости), выданным ФБУ «Кадастровая палата» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Правообладателем является Шукшин П.А., вид права собственность. В особых отметках указано, что кадастровый паспорт подготовлен в связи с исправление технической ошибки в сведениях ГКН о виде права, субъекте права, дате учета.

ДД.ММ.ГГГГ Шукшин П.А. умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серия №, выданным бюро ЗАГСа администрации Шабуровского сельсовета Каслинского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что Шукшин П.А. открыто, непрерывно, добросовестно владел жилым домом как своим собственным в течение сорока лет.

С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать право собственности Шукшина П.А. на спорный земельный участок и жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шукшина П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №.

Признать Шукшина П.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни, жилого дома (литера по плану АА1А2А3), общей площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками и сооружениями: тремя сараями, двумя навесами, баней, воротами находящегося по адресу: <адрес> №.

Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.

Включить указанное имущество в наследственную массу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий судья:

Решение вступило в законную силу.