Дело № 2-580/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Касли ДД.ММ.ГГГГ Каслинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Тарасовой Л.А., при секретаре Бакаевой А.В., с участием истца Лысенко В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысенко В.П. к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности на садовый дом и земельный участок за умершим и включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Лысенко В.П. обратился в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района о признании права собственности за Лысенко П.С. умершим ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> участок №, при жизни, и включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что Лысенко П.С. с ДД.ММ.ГГГГ года являлся членом товарищества, в ДД.ММ.ГГГГ году он приватизировал земельный участок, построил на участке садовый дом, постоянно пользовался объектами недвижимости, своевременно уплачивал взносы, однако право собственности умершего на земельный участок и садовый дом не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке. В судебном заседании истец Лысенко В.П., исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении, суду пояснил, что признание права собственности за умершим на объекты недвижимости необходимо для оформления наследства. Представитель истца Лысенко Т.А. действующая в интересах Лысенко В.П. по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была надлежаще извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель третьего лица администрации Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, относительно заявленных требований не возражает. Третье лицо Миронова В.П., в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была надлежаще извещена, просила дело рассмотреть в её отсутствие, относительно заявленных исковых требований не возражает. Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав все представленные материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицом кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии с ст.1 ФЗ от 15.04.1998 года №66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями), садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений). Порядок возведения строений и сооружений в садоводческом некоммерческом объединении регулируется ст.34 выше указанного закона. На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность, граждан в порядке, предусмотренным законом о приватизации государственного и муниципального имущества. На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> участок №, передан в собственность Лысенко П.С. на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации города Касли и района. Постановление органов местной администрации о предоставления земельного участка в собственность, отсутствует. Земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., состоит на кадастровом учете, и имеет кадастровый номер №, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости), выданным Территориальным отделом № Управления роснедвижимости по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ №. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вид права собственность, правообладатель Лысенко П.С.. Председателем Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества выданы справки о том, что Лысенко П.С. являлся членом Первомайского садоводческого некоммерческого товарищества, ему принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> участок №. Паевой взнос внесен в полном объеме, на земельном участке построен садовый дом. После смерти Лысенко П.С. земельным участком и садовым домом пользуется его сын Лысенко В.П.. В ДД.ММ.ГГГГ года Отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Каслинского городского совета народных депутатов Лысенко П.С. было разрешено строительство садового дома, согласно генплана участка и типового проекта №. На основании справки, выданной Каслинским филиалом ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации права собственности, на садовый дом по адресу: <адрес> участок №, нет. В соответствии с сообщениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: Россия, <адрес> участок №, в Едином Государственном реестре прав отсутствуют. Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в настоящее время не предоставляется возможным, так как Лысенко П.С. ДД.ММ.ГГГГ умер, что подтверждается Свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации <адрес> и <адрес>. Обоснованность требований Лысенко В.П. подтверждается показаниями свидетелей К.М.С., С.А.А. допрошенными в судебном заседании. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как они последовательны, не противоречат пояснениям заявителя и представленным материалам дела. С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать права собственности Лысенко П.С. на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> участок №. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Лысенко П.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участок №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Признать Лысенко П.С. умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни садового дома (литера по плану А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными постройками и сооружениями: навесом, баней, двумя металлическими теплицами, находящихся по адресу: <адрес> участок №. Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к садовому дому и самостоятельной регистрации не подлежат. Включить указанное имущество в наследственную массу. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области. Председательствующий судья: Решение вступило в законную силу.