Дело №2-595-2011         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли        ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

Председательствующего Головкина А.Ю.

При секретаре Леоновой Г.И.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеровой М.Ф. к Администрации Каслинского муниципального района, Администрации Григорьевского сельского поселения, о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Кучерова М.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации Каслинского муниципального района, Администрации Григорьевского сельского поселения, о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, мотивируя тем, что указанное жилое помещение было им предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, они проживали в нем длительное время. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Администрацию Каслинского муниципального района с заявлением о передаче указанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Однако, в передаче указанного жилого помещения в собственность истцу было отказано, в связи с его отсутствием в реестре объектов муниципальной собственности Григорьевского сельского поселения, и Каслинского муниципального района.

На основании изложенного, просила суд признать за Кучеровой М.Ф. право собственности в порядке приватизации на квартирув доме усадебного типа, общей площадью 48 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание не явились истец Кучерова М.Ф., представитель истца Протазанов Д.А., представитель ответчика - Администрации Каслинского муниципального района, представитель ответчика - Администрации Григорьевского сельского поселения, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Кучеров А.В., Комарова И.В., Комарова Т.А., о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2,18 Закона РФ №1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Указанная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно Постановления Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 « О разграничении государственной собственности в Российской Федерации …» жилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, спорная квартира не числится в реестре имущества Челябинской области, в реестре муниципального имущества МО «Каслинский муниципальный район», в реестре имущества, находящегося в федеральной собственности РФ, что подтверждается сообщением Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям Администрации Каслинского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8); сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24); сообщением Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

На указанную квартиру Кучеровой М.Ф. был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают Кучерова М.Ф., Кучеров А.В., Комарова И.В., Комарова Т.А., Комаров А.А., Комаров Д.К., собственником указана Кучерова М.Ф.

Согласно кадастрового паспорта помещения (л.д.11), собственники у указанного жилого помещения не значатся.

В материалах дела имеется заявление Кучеровой М.Ф. о передаче ей в собственность, в порядке приватизации, спорного жилого помещения. Право на приватизацию жилья Кучеровой М.Ф. не использовано.

Спорное жилое помещение не относится к категориям, указанным в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация которых запрещена, в чьей либо собственности не находится, наличия прав на нее третьих лиц, судом не установлено, что соответствует требованиям ст.3 указанного закона.

Администрация Григорьевского сельского поселения, Администрация Каслинского муниципального района не возражают на признании за Кучеровой М.Ф. права собственности на спорное жилое помещение, третьи лица, проживающие совместно с Кучеровой М.Ф., так же не возражают на удовлетворении иска.

Таким образом, суд полагает, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорное жилое помещение за Кучеровой М.Ф., в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кучерову М.Ф., собственником трехкомнатной квартиры в жилом доме усадебного типа, общей площадью 48,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> «б», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий      Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.