2-582-2011 по иску Закировой С.С. к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности



Дело №2-582-2011         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли        ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Леоновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закировой С.С. к Администрации Тюбукского сельского поселения, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Закирова С.С. обратилась в суд с иском к Администрации Тюбукского сельского поселения, о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации, мотивируя тем, что проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Администрации Тюбукского сельского поселения, однако право собственности не зарегистрировано за ними. Закирова С.С. обратилась в Администрацию Тюбукского сельского поселения с заявлением о приватизации указанной квартиры, ДД.ММ.ГГГГ, однако ей было отказано.

В судебное заседание представитель истца адвокат Пахтусова И.В., истец Закирова С.С., представитель ответчика - Администрации Тюбукского сельского поселения, не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Истец Закирова С.С., просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2,18 Закона РФ №1541-I от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

П.1 приложения 3 Постановления ВС РФ от 27 декабря 1991 года N 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями и дополнениями), устанавливает, что жилищный и нежилой фонд, находящийся на территории соответствующего муниципального образования, в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), относится к муниципальной собственности.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Указанная позиция отражена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как установлено в судебном заседании, и подтверждено материалами дела, право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано за гражданами или юридическими лицами, муниципальными образованиями, субьектами РФ или за Российской Федерацией, что подтверждается сообщением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), сообщением Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).

Спорная квартира числится в реестре имущества Тюбукского сельского поселения, что подтверждается решением Совета Депутатов Тюбукского сельского поселения Каслинского района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Однако, право собственности Тюбукского сельского поселения не зарегистрировано в установленном законом порядке, что делает невозможным заключение договора приватизации квартиры между Закировой С.С., и Администрацией Тюбукского сельского поселения.

Истец Закирова С.С. с членами семьи занимают спорное жилое помещение на основании договора социального найма жилого помещения, что подтверждается ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

В материалах дела имеется заявление Закировой С.С. о передаче ей в собственность, в порядке приватизации, спорного жилого помещения (л.д.15).

Право на приватизацию жилья Закировой С.С. не использовано, что подтверждается записью в паспорте Закировой С.С. (л.д.16), серия 7508 , о регистрации Закировой С.С. в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, архивной справкой Администрации Тюбукского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ , в соответствии с которой Закирова С.С. с 1986 года по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, никуда не выезжала (л.д.7).

Спорное жилое помещение не относится к категориям, указанным в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация которых запрещена, в чьей либо собственности не находится, наличия прав на него третьих лиц, судом не установлено, что соответствует требованиям ст.3 указанного закона.

Таким образом, суд полагает, что имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение права собственности на спорное жилое помещение за Закировой С.С., в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Закирову С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственником трехкомнатной квартиры в жилом доме, общей площадью 58,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, порядке приватизации жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.

Председательствующий судья     Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.