Дело №2-127/2011
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииДД.ММ.ГГГГ г. Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
При секретаре Хвалгиной Т.Н.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» к Зверевой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л:
Представитель Открытого акционерного общества «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» (далее ОАО «КРУИИКХ») обратился в суд с иском к Зверевой Л.М. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, предоставленные ответчику в комнате в квартире (подселение), расположенной по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61149 руб. 50 коп., суммы пени на основании п.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременно и не полностью внесенную плату в размере 7155 руб. 75 коп., и в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в сумме 2249 руб. 15 коп., всего просит взыскать 70554 руб. 40 коп..
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Ответчик Зверева Л.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась по указанному в материалах дела адресу.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. Представитель истца не возражает на рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав все материалы дела, суд приходит к убеждению, что требования представителя ОАО «КРУИИКХ» к Зверевой Л.М. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст.196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы отношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
На основании ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Судом установлено, что Зверева Л.М. с несовершеннолетним сыном Зверевым Д.К., ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в квартире <адрес> комната № <адрес> в <адрес>, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ выданной ОАО «КРУИИКХ».
Комната № в <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему Звереву Д.К. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно протокола общего собрания собственников помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес> управляющей компанией по данному дому избрано ОАО «КРУИИКХ».
Представителем истца ОАО «КРУИИКХ» представлен расчет суммы задолженности Зверевой Л.М. по оплате коммунальных услуг, поставленных истцом по указанному адресу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61149 руб. 50 коп., расчет суммы пени на основании п.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ за несвоевременно и не полностью внесенную плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 7155 руб. 75 коп., с учетом долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 32615 руб. 33 коп..
Обоснованность требований ОАО «КРУИИКХ» подтверждается так же договором № от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, договором № от ДД.ММ.ГГГГ на отпуск питьевой воды, договором № от ДД.ММ.ГГГГ на прием и очистку сточных вод, договором №/ТБО от ДД.ММ.ГГГГ об оказании услуг по сбору, использованию, транспортировке, размещению отходов I-V класса опасности, договором № от ДД.ММ.ГГГГ по сбору платы за содержание антенного хозяйства с населением многоквартирного сектора и другими доказательствами, подтверждающими, что в период предъявленный ко взысканию, обслуживание жилого дома по указанному адресу осуществлялось ОАО «КРУИИКХ».
В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценил представленные доказательства в обоснование заявленных исковых требований и приходит к убеждению, что со Зверевой Л.М. подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 61149 руб. 50 коп., оснований для уменьшения суммы задолженности суд не усматривает.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги ежемесячно в установленные сроки по утвержденным тарифам.
Согласно ст. 544 ГК РФ, п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. потребитель обязан своевременно, до 10 числа, следующего за истекшим месяцем производить расчеты по коммунальным услугам и квартплате.
В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
В связи с тем, что ответчик в установленные сроки оплату коммунальных услуг не производил, требования истца о взыскании с ответчика пени суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, в данной части судья полагает возможным применить ст. 333 ГПК РФ, принимая во внимание явную несоразмерность величины суммы штрафа (пени) последствиям нарушения обязательства со стороны ответчика и снизить сумму пени до 500 руб.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени в сумме 61649 руб. 50 коп.. Следовательно, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2049 руб. 49 коп..
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать со Зверевой Л.М. в пользу Открытого акционерного общества «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» 61649 ( шестьдесят одна тысяча шестьсот сорок девять) руб. 50 коп., в остальной части иска отказать.
Взыскать со Зверевой Л.М. в пользу ОАО «Каслинское районное управление инженерной инфраструктуры и коммунального хозяйства» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 2049 (две тысячи сорок девять) руб. 49 коп..
Ответчик вправе подать в Каслинский городской суд Челябинской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья:
Заочное решение вступило в законную силу.