Дело № 2-232/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ г. Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Головкина А.Ю.,
при секретаре Хвалгиной Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобелевой Ю.П., действующей на основании доверенности в интересах Хабибуллиной Г.Х. к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Кобелева Ю.П., действующая на основании доверенности в интересах Хабибуллиной Г.Х. обратилась в суд с иском к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности при жизни за Хабибуллиным Я.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, № и включении указанного имущества в наследственную массу, указывая на то, что Хабибуллину Я.Н. на основании распоряжения Тюбукской сельской администрации Каслинского района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен земельный участок по указанному адресу и выдано свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №, в которых допустили ошибку в написании фамилии и отчества правообладателя, указали «Хабибулин Я.Н.», хотя во всех других документах он значится «Хабибуллин Я.Н.». Спора о праве на наследство нет. Без обращения в суд признать право собственности невозможно. Признание права собственности необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права собственности.
В судебном заседании представитель истца Кобелева Ю.П., действующая на основании доверенности в интересах Хабибуллиной Г.Х. требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям.
Истец Хабибуллина Г.Х. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает, доверяет представлять интересы Кобелевой Ю.П..
Представитель ответчика администрации Тюбукского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
Представитель третьего лица Территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает исковые требования Кобелевой Ю.П., действующей на основании доверенности в интересах Хабибуллиной Г.Х. к администрации Тюбукского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок, за умершим, и включении имущества в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
На основании ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность, граждан в порядке, предусмотренным законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством. При первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдается соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации.
На основании уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, №, не могут быть представлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют
Судом установлено, что на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Тюбукской сельской администрации Каслинского района Челябинской области «О передаче земельных участков в собственность и выдаче свидетельств на право собственности на землю» Хабибуллину Я.Н. был предоставлен земельный участок, площадью 2600 кв.м. по адресу: <адрес>, № и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю №, бессрочного (постоянного) пользования землей, в которых указали фамилию и отчество правообладателя «Хабибулин Я.Н.».
На основании кадастрового паспорта земельного участка, выданного Каслинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №, собственником земельного участка, площадью 2600 кв.м., из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, №, указан Хабибулин Я.Н. (перечень ранее учтенных земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ №). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер № (предыдущий номер №).
На основании ответа администрации Тюбукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в указанных распоряжении и свидетельстве на право собственности на землю, допущена техническая ошибка, неверно указаны фамилия и отчество правообладателя, однако внести соответствующие изменения в правоустанавливающие документы не предоставляется возможным, в связи с тем, что Хабибуллин Я.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Суд приходит к убеждению, что при вынесении Распоряжения администрации Тюбукского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ и выдаче свидетельства на право собственности на землю постоянного (бессрочного) пользования землей допущена техническая ошибка в написании фамилии и отчества правообладателя, так как во всех других документах, таких как: свидетельство о смерти Хабибуллина Я.Н., Свидетельство о браке, фамилия имя и отчество указано «Хабибуллин Я.Н.».
С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела суд считает необходимым признать право собственности Хабибуллина Я.Х. на указанный выше земельный участок, возникшее при жизни последнего.
На основании ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Регистрация права собственности на спорный земельный участок за Хабибуллиным Я.Н. невозможна в связи с его смертью, происшедшей ДД.ММ.ГГГГ.
Обоснованность требований Кобелевой Ю.П., действующей на основании доверенности в интересах Хабибуллиной Г.Х., подтверждается показаниями свидетелей КАА, КВА и материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Хабибуллина Я.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни земельного участка, из земель населенных пунктов, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> №, кадастровый номер №
Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Включить земельный участок по указанному адресу в наследственную массу после смерти Хабибуллина Я.Н..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий Головкин А.Ю.
Решение вступило в законную силу.