Дело № 2-183/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Касли ДД.ММ.ГГГГ
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,
при секретаре Беленьковой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панасюка А.Б. действующего в интересах Клиновой З.Н. к администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности при жизни на жилой дом за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Панасюк А.Б., действующий в интересах Клиновой З.Н., обратился в суд с иском к администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области о признании права собственности за Клиновым Г.Г. умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> №, при жизни и включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство, но право собственности умершего на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
В судебном заседании истец Клинова З.Н., представители истца Панасюк А.Б. действующий в интересах Клиновой З.Н. по доверенности, адвокат Резцов С.М. действующий в интересах Клиновой З.Н. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные исковые требования в отношении признании права собственности на земельный участок за умершим не поддержали, просят признать право собственности за Клиновым Г.Г. умершим ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, при жизни и включении имущества в наследственную массу, суду пояснили, что Клинов Г.Г. является мужем Клиновой З.Н., они с ДД.ММ.ГГГГ года пользовались жилым домом, использовали его как дачу, проживали в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году Клинов Г.Г. приватизировал земельный участок, получил Свидетельство на право собственности на землю. Он постоянно сажал огород, оплачивал налоги, содержал строения. При жизни Клинов Г.Г. не зарегистрировал право собственности на жилой дом в установленном законом порядке. Клинов Г.Г. умер ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время без обращения в суд, признание права собственности за ним невозможно.
Представитель ответчика администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
На основании архивной справки администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в архивном фонде администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области в похозяйственных книгах <адрес>, № значится с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время хозяйство Клинова Г.Г. (дачный дом).
Истцом в материалы дела представлены квитанции на прием платежей обязательного окладного страхования на дачу в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год на имя Клинова Г.Г..
В соответствии со справкой выданной Каслинским филиалом ОГУП “Областной центр технической инвентаризации” по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, сведения о регистрации права на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> №, отсутствуют.
Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, передан в собственность Клинова Г.Г. на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ- № № выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и Распоряжения главы Багарякской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) выданным ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> №, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, вид права - собственность, правообладатель Клинов Г.Г.. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Постановлением администрации Багарякского сельского поселения Каслинского района Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку и жилому дому присвоен адрес: <адрес> №.
ДД.ММ.ГГГГ Клинов Г.Г. умер, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти серия № №, выданным отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Обоснованность заявленных истцом требований подтверждается показаниями свидетелей Г.Г.А., Г.Д.В. которые суду пояснили, что Клинов Г.Г. постоянно пользовалась спорным жилым домом как своим собственным, как дачей, производил ремонт, оплачивал расходы по содержанию дома, пользовался земельным участком.
При таких обстоятельствах суд считает, что Клинов Г.Г. открыто, непрерывно, добросовестно владел жилым домом как своим собственным более пятнадцати лет.
С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать права собственности Клинова Г.Г. на указанный жилой дом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Клинова Г.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни, жилого дома (литера по плану А,а,а1), общей площадью 42,0 кв.м., со служебными постройками и сооружениями: баней, предбанником, тремя сараями, воротами, ограждениями, колодцем, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: <адрес> №.
Служебные постройки и сооружения являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий:
Решение вступило в законную силу.