Дело № 2-241/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Поспелова Д.Г.,
при секретаре Клевцовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребеньщикова Н.П. к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
Гребеньщиков Н.П. обратился в суд с иском к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе №, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом гаражно-строительного кооператива № и ему был выделен земельный участок под строительство гаража-стоянки. На выделенном земельном участке, он самостоятельно построил гараж, общей площадью 18,4 кв.м.. Гребеньщиков Н.П. по настоящее время пользуется гаражом, оплачивает налоги, однако право собственности на гараж невозможно зарегистрировать в связи с тем, что гаражно-строительный кооператив № практически не существует и в регистрационной службе не зарегистрировано право собственности на ЖСК №. Без обращения в суд признать право собственности невозможно. Признание права собственности необходимо для регистрации права собственности.
В судебном заседании истец Гребеньщиков Н.П. требования о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> в гаражно-строительном кооперативе № поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации Каслинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями Гребеньщикова Н.П., о признании права собственности на гараж, согласился.
Представитель третьего лица гаражно-строительного кооператива № в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил по делу отзыв, в котором с требованиями истца Гребеньщикова Н.П. согласился.
Представитель третьего лица Территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд находит требования Гребеньщикова Н.П. к администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив №, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, следует что сведения об объекте недвижимого имущества - гаражного бокса, расположенного по адресу: 456830 Россия, <адрес>, гаражно-строительный кооператив №, гаражный бокс № не могут быть предоставлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
На основании кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ОГУП «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Каслинский филиал право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив № не зарегистрировано.
Судом установлено, что Гребеньщиков Н.П. является членом гаражно-строительного кооператива № и ему принадлежит на праве собственности гараж №, площадью 18,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, паевой взнос внесен полностью, задолженности перед членами кооператива Гребеньщиков Н.П. не имеет, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, председателя Гаражно-строительного кооператива №, и справкой председателя кооператива на ДД.ММ.ГГГГ.
Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Гребеньщиков Н.П. пользуется указанным гаражным боксом, администрация Каслинского городского поселения и правление Гаражно-строительного кооператива №, претензий по пользованию им гаражным боксом не предъявляла.
Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, по указанному адресу передан в пожизненно наследуемое владение Гребеньщикову Н.П., на основании Постановления администрации <адрес> и района <адрес> № п от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельных участков кооперативам №,№ по эксплуатации гаражей-стоянок и автомобилей индивидуальных владельцев».
Признание права собственности за Гребеньщиковым Н.П. на гаражный бокс без обращения в суд не возможно.
Обоснованность требований Гребеньщикова Н.П. подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями Б.А.А., К. А.А., которые суду пояснили, что Гребеньщиков Н.П. своими силами построил гаражный бокс № в гаражно-строительном кооперативе №, пользуется им, администрация Каслинского городского поселения, члены гаражно-строительного кооператива претензий к Гребеньщикову Н.П. по пользованию гаражным боксом № не предъявляли. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как они последовательны, не противоречат пояснениям истца и представленным материалам дела.
Исходя из изложенного и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать право собственности Гребеньщикова Н.П. на указанный выше гаражный бокс.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гребеньщикова Н.П., собственником гаражного бокса №, общей площадью 18,4 кв.м. (Литера Г), с погребом, расположенного на земельном участке находящийся по адресу: <адрес>, в Гаражно-строительном кооперативе №.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья:
Решение вступило в законную силу.