Дело № 2-175/2011
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ г. Касли
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ахлюстиной Е.М.,
при секретаре Клевцовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худышкина А.Н. к администрации Шабуровского сельского поселения о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
Худышкин А.Н. обратился в суд с иском к администрации Шабуровского сельского поселения о признании права собственности при жизни за Худышкиной А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> и включении указанного имущества в наследственную массу, указывая на то, что Худышкина А.А. пользовалась указанным домом, несла расходы на содержание дома, но право собственности надлежащим образом на жилой дом, не оформила. ДД.ММ.ГГГГ Худышкина А.А. умерла, после ее смерти открылось наследство виде жилого дома. При обращении к нотариусу нотариального округа Каслинского муниципального района в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону Худышкину А.Н. было отказано, в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Без обращения в суд признать право собственности невозможно. Признание права собственности необходимо для получения свидетельства о праве на наследство по закону и регистрации права собственности.
В судебном заседании истец Худышкин А.Н. требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что спора о праве на наследство между наследниками нет.
Представитель третьего лица администрации Каслинского муниципального района Кобелев Д.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с требованиями Худышкина А.Н. о признании права собственности на жилой дом по указанному адресу, за умершей Худышкиной А.А., согласился.
Представитель ответчика администрации Шабуровского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Территориального органа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Заслушав истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав все материалы дела, суд считает исковые требования Худышкина А.Н. к администрации Шабуровского сельского поселения о признании права собственности за умершим и включении имущества в наследственную массу, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации.
На основании ст.234 ГК РФ лицо, в частности гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения на жилой дом, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, №, не могут быть представлены, поскольку в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
Согласно справки ОГУП «Областной центр технической инвентаризации по Челябинской области» Каслинский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отсутствуют. Дом сносу не подлежит, под арестом и запрещением не состоит.
На основании справки администрации Шабуровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, Худышкина А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, проживала по адресу: <адрес>. На день смерти проживала одна. Справка дана на основании похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год.
На основании архивной справки, выданной администрацией Шабуровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственных книгах <адрес>, похозяйственная книга №, за 1971-1973 г.г., лицевой счет №, стр. 76, фонд № 78, дело №, похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-1979 г.г., лицевой счет №, стр. 78, фонд № 78, дело №, похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-1985 г.г., лицевой счет №, стр. 26, фонд № 78, дело №; похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-1990 г.г., лицевой счет №, стр. 78, фонд № 78, дело №, похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-1995 г.г., лицевой счет №, стр. 68, фонд № 78, дело №, похозяйственная книга № ДД.ММ.ГГГГ-2001 г.г., лицевой счет №, стр. 34, фонд № 78, дело №, значиться хозяйство Худышкиной И.А. 1907 года рождения до ДД.ММ.ГГГГ (акт. запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), члены семьи: дочь Худышкина А.А.. В похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2006 г.г., лицевой счет №, стр. 78, фонд № 78, дело №, похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-2010 г.г., лицевой счет №, стр.45, фонд № 78, дело № значится хозяйство Хидышкиной А.А., 1925 года рождения до ДД.ММ.ГГГГ, акт. запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией Шабуровского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Худышкиной А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Шабуровского сельского совета ДД.ММ.ГГГГ сделана запись
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Х.С.М., Ч.М.А. подтвердили факты владения и пользования жилым домом по адресу: <адрес>, № Худышкиной А.А. на протяжении всей жизни, пояснили, что спора о праве на наследство после смерти Худышкиной А.А. нет, в настоящее время домом пользуется ее сын Худышкин А.Н., администрация Шабуровского сельского поселения претензий не предъявляла по пользованию жилым домом, с соседями споров нет. У суда нет оснований не доверять показаниям указанных свидетелей, так как они последовательны и не противоречат обстоятельствам, установленным в судебном заседании.
На основании вышеизложенного суд считает установленным, что Худышкина А.А. более 18 лет, по день смерти, происшедшей ДД.ММ.ГГГГ открыто, непрерывно и добросовестно пользовалась спорным жилым домом, несла расходы по содержанию дома, пользовалась земельным участком. Администрация Шабуровского сельского поселения, администрация Каслинского муниципального района претензий по пользованию Худышкиной А.А. спорным жилым домом, не заявляла, правопритязаний третьих лиц на спорный жилой дом судом не установлено.
Таким образом, общий срок открытого, непрерывного и добросовестного владения спорным жилым домом, как своим собственным, составляет более 18 лет, в связи с чем, суд признает право собственности при жизни Худышкиной А.А. на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, №, в силу приобретательной давности.
На основании ч.2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Регистрация права собственности на спорный жилой дом за Худышкиной А.А. невозможна в связи с ее смертью, происшедшей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ответа нотариуса нотариального округа Каслинского муниципального района Челябинской области Шелеговой Н.В. на запрос суда, установлено что после смерти Худышкиной А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №; заявление о принятии наследства подано сыном наследодателя Худышкиным А.Н..
Обоснованность требований Худышкина А.Н. подтверждается и другими материалами дела.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ХудышкиноуА.А., умершую ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни жилого дома (литера А,а,) общей площадью 42,2 (сорок два целых два десятых) кв.м., с надворными постройками и сооружениями: баней, предбанником, сараем, двумя навесами, воротами деревянными на деревянных столбах, расположенного на земельном участке, находящегося по адресу: <адрес> №
Надворные постройки являются принадлежностью к жилому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.
Включить жилой дом по указанному адресу в наследственную массу после смерти Худышкиной А.А..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья:
Решение вступило в законную силу.