Дело № 2-138/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Касли ДД.ММ.ГГГГ
Каслинский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,
при секретаре Беленьковой Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дунаевой С.А. действующей в интересах Дунаева С.А. по доверенности к администрации Каслинского муниципального района Челябинской области, к Бугаевой М.А., администрации Каслинского городского поселения о признании права собственности на садовый дом и земельный участок за умершим,
УСТАНОВИЛ:
Дунаева С.А. действующая в интересах Дунаева С.А. по доверенности обратилась в суд с иском к администрации Каслинского муниципального района <адрес> о признании права собственности за Дунаевым А.Н., умершим ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество участок №, при жизни, и включении имущества в наследственную массу, указывая на то, что Дунаев А.Н. с <данные изъяты> года являлся членом товарищества, в <данные изъяты> году он приватизировал земельный участок, построил на участке садовый дом, постоянно пользовался объектами недвижимости, своевременно уплачивал взносы, однако право собственности умершего на земельный участок и садовый дом не было оформлено и зарегистрировано в установленном законом порядке.
Истец Дунаев С.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.
В судебном заседании представитель истца Дунаева С.А. действующая в интересах Дунаева С.А. по доверенности исковые требования поддержала по основаниям указанным в исковом заявлении, суду пояснила что признание права собственности за умершим на объекты недвижимости необходимо для оформления наследства.
Представитель ответчика администрации Каслинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был надлежаще извещен.
К участию в деле по инициативе суда в качестве ответчика привлечена администрация Каслинского городского поселения. Представитель ответчика администрации Каслинского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был надлежаще извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, относительно заявленных истцом требований не возражает.
Ответчик Бугаева М.А., привлечена к участию в деле по инициативе суда, суду пояснила, что иск признает полностью, собственником земельного участка и садового дома является её отец Дунаев А.Н., он при жизни постоянно пользовался земельным участком и садовым домом, приватизировал земельный участок, оплачивал взносы, она стала пользоваться участком после его смерти, у неё никаких документов на садовый участок нет.
Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> садоводческого некоммерческого товарищества в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Выслушав участников судебного разбирательства, допросив свидетелей, исследовав все представленные материалы дела, суд считает заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицом кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с ФЗ от 15.04.1998 года №66 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (с изменениями и дополнениями) ст.1 садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур, картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).
Порядок возведения строений и сооружений в садоводческом некоммерческом объединении регулируется ст.34 выше указанного закона.
На основании ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность, граждан в порядке, предусмотренным законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
На основании ст.17 ГК РФ, способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами и возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Судом установлено, что земельный участок по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество участок №, передан в собственность Дунаеву А.Н. на основании Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного главой администрации города Касли и района. Постановление органов местной администрации о предоставления земельного участка в собственность, отсутствует.
Земельный участок из земель населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., состоит на кадастровом учете, и имеет кадастровый номер №, что подтверждается Кадастровым паспортом земельного участка (Выписка из государственного кадастра недвижимости), выданным Территориальным отделом № Управления Роснедвижимости по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ № №. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Председателем <данные изъяты> садоводческого некоммерческого товарищества выдана справка о том, что Дунаев А.Н. является членом <данные изъяты> садоводческого некоммерческого товарищества, ему принадлежит на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество участок №.
<данные изъяты> садоводческому некоммерческому товариществу земельный участок для коллективного сада предоставлен Главой администрации города Касли и района Челябинской области на основании Госакта от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании справки, выданной Аргаяшским отделением Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о регистрации права собственности, на садовый дом по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество участок №, нет.
Зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке в настоящее время не предоставляется возможным, так как Дунаев А.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным Свидетельством о смерти серия № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС администрации Каслинского муниципального района Челябинской области.
Обоснованность требований Дунаева С.А. подтверждается показаниями свидетелей Д.З.Н., Б.С.Н.., и другими материалами дела.
С учетом изложенного, и при установленных судом обстоятельствах дела, суд считает необходимым признать права собственности Дунаева А.Н. на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество участок №.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Дунаева А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни земельного участка из земель населенных пунктов, разрешенное использование для садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество участок №.
Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Признать Дунаева А.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ собственником при жизни садового дома (литера по плану А) с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., со служебными строениями и сооружениями: сараем, двумя теплицами, находящихся по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество участок №.
Служебные строения и сооружения являются принадлежностью к садовому дому и самостоятельной регистрации не подлежат.
Включить указанное имущество в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного в течение 10 дней со дня его вынесения через Каслинский городской суд Челябинской области.
Председательствующий судья:
Решение вступило в законную силу.