Дело №2-661-2011         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли        ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

Председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

При секретаре Куделькиной Е.Б.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колташева А.Ф. к Администрации Муниципального образования «Каслинское городское поселение» о признании права собственности при жизни на жилой дом и земельный участок за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Колташев А.Ф. обратился в суд с иском к Администрации Муниципального образования «Каслинское городское поселение», о признании за его умершим отцом - Колташева Ф.Е., при жизни, права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, мотивируя тем, что в 1976 году спорный жилой дом был возведен на земельном участке, с того времени, он открыто, добросовестно и непрерывно пользовался жилым домом, как своим собственным. Земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, был передан в собственность Колташева Ф.Е. в 1992 году. Надлежащим образом оформленные правоустанавливающие документы отсутствуют.

В судебное заседание истец Колташев А.Ф., представитель ответчика - Администрации Каслинского городского поселения, представитель третьего лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Челябинской области, Каслинский отдел, не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Истец просил рассмотреть дело по существу в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Исследовав все материалы дела, оценив все доказательства по делу в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.17 ГК РФ, способность гражданина иметь гражданские права и нести гражданские обязанности, возникает с рождением гражданина и прекращается его смертью.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что Колташев Ф.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти серия I-ИВ №, актовой записью о его смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). При этом Колташев Ф.Е. постоянно, с 1976 года по день смерти, проживал в указанном доме, открыто, непрерывно и добросовестно пользовался им, что подтверждается выкопировкой из домовой книги на спорное домовладение (л.д.13-17), квитанциями об уплате налогов, страховых сборов (л.д.21-32).

На спорный жилой дом правоустанавливающие документы отсутствуют, что подтверждается справкой ОГУП ОЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), в связи с чем суд делает вывод о незаконности владения спорным жилым домом со стороны Колташева Ф.Е. Однако, говорить о данном жилом доме, как о самовольной постройке, определенной в ст.222 ГК РФ, у суда нет оснований, так как на спорное домовладение была выдана домовая книга, уплачивались страховые взносы и налоговые платежи.

Таким образом, у суда имеется достаточно доказательств, подтверждающих возникновение за Колташевым Ф.Е. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В соответствии со справкой ОГУП ОЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу расположен жилой дом общей площадью 50,6 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: пять сараев, предбанник, баня, ворота деревянные на деревянных столбах.

Суд так же находит подлежащим удовлетворению требование о признании за умершим Колташевым Ф.Е. права собственности на земельный участок, площадью 1540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ, государственное имущество может быть передано в собственность граждан, в том числе и безвозмездно.

На основании ст.8, 218 ГК РФ, право собственности может возникать в том числе, на основании актов органов местного самоуправления.

Судом установлено, что земельный участок, площадью 1540 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, был передан в собственность Колташева Ф.Е. на основании Постановления Григорьевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, где Колташев Ф.Е. значится по<адрес>.

На основании указанного постановления, Колташеву Ф.Е. было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44), земельный участок был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером № что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.42), граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Однако, при оформлении указанных документов была допущена техническая ошибка, фамилия Колташева Ф.Е. ошибочно указана как «Колтышев».

Учитывая принцип единства судьбы земельного участка и строения, расположенного на нем, суд приходит к убеждению, что у Колташева Ф.Е., при его жизни, возникло право собственности на указанный земельный участок.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, все имущество, принадлежавшее умершему на момент смерти, образует наследственную массу. Учитывая, что судом признано право собственности Колташева Ф.Е. на спорные жилой дом и земельный участок, суд находит обоснованным и требование о включении имущества в наследственную массу.

Возражений Администрации Муниципального образования «Каслинское городское поселение» на удовлетворении заявленного иска не поступило.

На основании изложенного, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворить заявленные Колташевым А.Ф. исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Колташева Ф.Е., 1924 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни, собственником жилого дома общей площадью общей площадью 50,6 кв.м., с надворными постройками и сооружениями: пять сараев, предбанник, баня, ворота деревянные на деревянных столбах, расположенных по адресу: <адрес>.

Признать Колташева Ф.Е., 1924 года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни, собственником земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1540 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Клеопино, <адрес>, с кадастровым № Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Включить указанное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти Колташева Ф.Е.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябиснкого областного суда, в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы по уважительной причине, сторона, пропустившая указанный срок, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.

Председательствующий судья     Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.