Дело №2-619-2011         

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Касли        ДД.ММ.ГГГГ

Каслинский городской суд Челябинской области, в составе:

председательствующего судьи Головкина А.Ю.,

при секретаре Куделькиной Е.Б.,

с участием представителя истца Медведевой Е.И. - Марданова А.Ш., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой Е.И. к Администрации Григорьевского сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок за умершим,

УСТАНОВИЛ:

Медведева Е.И. обратилась в суд с иском к Администрации Григорьевского сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что ее отец - Петровым И.И., приобрел жилой дом, расположенный на спорном земельном участке в 1993 году, у Швецова Е.В., которому так же принадлежал на праве собственности и спорный земельный участок. Сделка купли-продажи жилого дома состоялась, фактически, был передан и земельный участок, однако, правоустанавливающие документы оформлены не были. Учитывая принцип единства судьбы земельного участка и строения, расположенного на нем, полагает, что за умершим Петровым И.И. надлежит признать право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый №:№, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца - Марданов А.Ш. заявленные требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание не явились истец Медведева Е.И., о времени и месте слушания дела была извещена надлежащим образом, представитель ответчика - Администрации Григорьевского сельского поселения, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом.

Выслушав представителя истца Марданова А.Ш., исследовав все материалы дела, оценив по делу все доказательства в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.37 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей с 25 мая 1993 года по 23 декабря 1993 года), земельный участок, принадлежавший на праве собственности гражданину, следовал судьбе строения, расположенного на этом земельном участке. При переходе в порядке продажи или дарения права собственности на жилой дом, строение, сооружение, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности граждан, соответствующий Совет народных депутатов производил отчуждение (выкуп) земельного участка с одновременной его передачей в собственность, на условиях, установленных в статье 7 настоящего Кодекса (или безвозмездно при дарении жилого дома, строения, сооружения), новому собственнику указанных объектов.

При этом, Земельным Кодексом РСФСР, действовавшим на тот период времени, не было установлено оснований, освобождающих соответствующий Совет народных депутатов от исполнения обязанности по изъятию и последующей передаче земельного участка в собственность новому собственнику строения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между Швецовым Е.В., действующим в качестве продавца, и Петровым И.И., действующим в качестве покупателя, был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанный договор совершен в письменной форме, с соблюдением требований действовавшего законодательства, нотариально удостоверен, и зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

На момент заключения сделки, земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал на праве собственности Швецову Е.В., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). До настоящего времени, собственником спорного земельного участка значится Шевцов Е.В., границы спорного земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

То обстоятельство, что Совет народных депутатов по месту нахождения земельного участка, не исполнил свою обязанность по выкупу земельного участка, и последующей его передаче новому собственнику, не может повлиять на принцип единства судьбы строения и земельного участка, установленный в ст.37 Земельного Кодекса РСФСР.

Учитывая изложенное, суд приходит к убеждению, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Петровым И.И., умершим ДД.ММ.ГГГГ, при его жизни, право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м., из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение 10 дней с даты вынесения решения в окончательной форме, через Каслинский городской суд Челябинской области.

В случае пропуска срока для подачи кассационной жалобы, сторона, пропустившая указанный срок по уважительной причине, вправе обратиться к суду с ходатайством о его восстановлении, одновременно с подачей кассационной жалобы.

Председательствующий судья Головкин А.Ю.

Решение вступило в законную силу.