Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 сентября 2010 года г.Касимов
Касимовский городской суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Тукмаковой М.Г., с участием
представителя истца Юдиной Г.С. по доверенности - Халезиной Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной Г.С. к Гапоновой Г.Ю., Юдиной Л.Ю. и Юдину П.А. «о признании права собственности»
У С Т А Н О В И Л:
Юдина Г.С. обратилась в суд к Гапоновой Г.Ю., Юдиной Л.Ю. и Юдину П.А. с исковым заявлением «о признании права собственности». В обоснование иска указала, что [Дата обезличена] года между истицей и Ю.Ю. был заключен брак. В период брака истицей и ее супругом была приобретена 1/2 доля нежилого помещения лит.А, общей площадью 554,8 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес обезличен]. Оставшаяся часть указанного нежилого помещения находится в собственности Вожакова Ю.М. [Дата обезличена] года Ю.Ю. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе и на 1/2 долю спорного нежилого помещения. Наследниками по закону, принявшими наследство после смерти Ю.Ю., помимо истицы, являются его дочери - Гапонова Г.Ю., Юдина Л.Ю. и по праву представления - Юдин П.А. Нотариус отказался выдать свидетельство о праве на наследство по закону в связи с изменением фактической площади указанного здания в настоящее время по сравнению с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, а также ввиду отсутствия документа, подтверждающего согласование произведенной перепланировки с соответствующими государственными органами и ввиду отсутствия разрешения на указанную перепланировку. Истица считает, что внутренняя перепланировка указанного нежилого помещения производилась при жизни Ю.Ю. с согласия сособственника Вожакова Ю.М. Какого-либо соглашения об изменении долей сособственников при этом не заключалось. Полагает, что произведенная перепланировка здания не должна ущемлять наследственные права истицы, т.к. произведенные строительные изменения не нарушают прав и законных интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровья граждан. Поскольку истица являлась супругой наследодателя Ю.Ю. и спорный объект недвижимости был приобретен ими в период брака, в силу положений ст.ст.1150, 256 ГК РФ, 39 СК РФ, просит признать за ней право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности указанного нежилого помещения, как за супругой, пережившей наследодателя Ю.Ю., а также право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на указанное нежилое помещение в порядке наследования по закону после смерти супруга Ю.Ю.
Определением суда от [Дата обезличена] года гражданское дело в части заявленных требований к Юдиной Л.Ю. производством прекращено.
В судебном заседании представитель истца Юдиной Г.С. - Халезина Н.Н. поддержала заявленные требования по указанным выше основаниям.
Ответчики - Гапонова Г.Ю. и Юдин П.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения предъявленных требований не возражали.
Третье лицо - Вожаков Ю.М.. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представители третьих лиц - Касимовского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Касимовского отдела Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.
Согласно ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам.
В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что [Дата обезличена] года между истицей и Ю.Ю. был заключен брак. Брачный договор между истицей и Ю.Ю. не заключался. В период брака, согласно договора купли-продажи от [Дата обезличена] года, на общие денежные средства, истицей и Ю.Ю. была приобретена 1/2 доля в праве собственности нежилого помещения лит.А, общей площадью 554,8 кв.м., расположенного по адресу: [Адрес обезличен] Право собственности зарегистрировано [Дата обезличена] года. Оставшаяся часть указанного нежилого помещения находится в собственности Вожакова Ю.М.
[Дата обезличена] года Ю.Ю. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе и на 1/2 долю спорного нежилого помещения.
Согласно материалам наследственного дела с заявлениями о принятии наследства после смерти Ю.Ю. обратились: истица - Юдина Г.С., дочери наследодателя - Юдина Л.С. и Гапонова Г.Ю., а также по праву представления брат наследодателя - Юдин П.А., поскольку мать наследодателя - Ю.Н., являвшаяся матерью Ю.Ю. умерла [Дата обезличена] года, не успев принять наследство. Иных наследников, принявших наследство после смерти Ю.Ю., в судебном заседании не установлено. В дальнейшем, Юдина Л.С. отказалась от причитающейся ей доли наследственного имущества в пользу Гапоновой Г.Ю. л.д.68).
В соответствии со сведениями Касимовского отделения Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь нежилого здания, расположенного по адресу: [Адрес обезличен] уменьшилась на 59,8 кв.м. за счет сноса части здания. Общая площадь здания на настоящий момент составляет 495,0 кв.м.
Нотариус постановлением от [Дата обезличена]г. отказал истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с изменением фактической площади нежилого здания, расположенного по адресу: [Адрес обезличен] в настоящее время по сравнению с площадью, указанной в правоустанавливающих документах, а также ввиду отсутствия документа, подтверждающего согласование произведенной перепланировки с соответствующими государственными органами и ввиду отсутствия разрешения на указанную перепланировку л.д.105).
В судебном заседании установлено, что произведенные строительные изменения в указанном здании, повлекшие уменьшение площади нежилого помещения, отвечают требованиям противопожарной безопасности, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан и не нарушают права третьих лиц.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что 1/2 доля нежилого здания, расположенного по адресу: [Адрес обезличен] приобреталась в собственность истицей и ее супругом во время брака, произведенные строительные изменения в указанном здании, повлекшие уменьшение площади нежилого помещения, отвечают требованиям противопожарной безопасности, не создают угрозу для жизни и здоровья граждан и не нарушают права третьих лиц, исковые требования, в части признания за истицей права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности указанного нежилого помещения, подлежат удовлетворению, в силу ст.1150 ГК РФ, как за супругой, пережившей наследодателя Ю.Ю.
Также подлежит удовлетворению требование истицы о признании за ней права собственности на 1/16 долю вышеназванного нежилого помещения, т.к. истица является одной из четырех наследников принявших наследство в установленном законом порядке, после смерти Ю.Ю. (1/4 доля в праве : 4 наследника).
Общий размер доли истицы в праве собственности на [Адрес обезличен] составит 5/16 (1/4+1/16).
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Юдиной Г.С. право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение лит.А1, назначение - нежилое, общей площадью 495,0 кв.м., расположенное по адресу: [Адрес обезличен] как за супругой, пережившей наследодателя Ю.Ю., умершего [Дата обезличена] года.
Признать за Юдиной Г.С. право собственности на 1/16 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение лит.А1, назначение - нежилое, общей площадью 495,0 кв.м., расположенное по адресу: [Адрес обезличен] в порядке наследования по закону после смерти супруга Ю.Ю., умершего [Дата обезличена] года.
Установить, что доля Юдиной Г.С. в праве общей долевой собственности на нежилое помещение лит.А1, назначение - нежилое, общей площадью 495,0 кв.м., расположенное по адресу: [Адрес обезличен] составит 5/16.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей кассационной жалобы через Касимовский городской суд.
Судья А.С.Эктов