Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 сентября 2010 г. Касимовского городского суда Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю.
С участием истца Феклина Ф.Г.,
ответчика Феклина Г.Ф.
при секретаре Купцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Феклина Г.Ф. к Феклину Г.Ф. «о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования по завещанию»
УСТАНОВИЛ:
Феклин Ф.Г. обратился в суд с иском к Феклину Н.Ф. о признании права собственности на долю земельного участка по адресу [Адрес обезличен]. В обоснование иска указал, что является наследником по завещанию матери Ф.Н.., которой на основании договора дарения от [Дата обезличена] года принадлежала 1/2 доля указанного выше домовладения и земельного участка. Дарителем являлся Феклин Г.Ф.. Договор был удостоверен нотариусом, исполнен, но при жизни мать зарегистрировала право собственности только на долю дома, о том, что право собственности на земельный участок нужно также регистрировать отдельно, она не знала. Мать умерла [Дата обезличена] года, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме него наследником по закону первой очереди является переживший супруг наследодателя Феклин Г.Ф., имеющий право на обязательную долю. В связи с отсутствием регистрации права собственности наследодателя на земельный участок в выдаче свидетельства о принятии наследства на спорный участок было отказано. Просил признать за ним право собственности на 3/8 доли указанного земельного участка в порядке наследования по завещанию, поскольку считает, что мать при жизни приобрела право собственности на 1/2 долю земельного участка.
При подготовке дела к судебному разбирательству истец изменил основание иска и просил признать за ним право собственности на долю земельного участка в связи с тем, что земельный участок, как принадлежность главной вещи - домовладения, должен следовать судьбе главной вещи, поэтому при переходе права собственности за долю в доме к нему соответственно должна перейти соответствующая доля в земельной участке под указанным домовладением.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал, уточнив, что поскольку ему выдано свидетельство о праве на наследство матери в размере 7/9 долей наследственного имущества, он просит признать за ним право собственности на соответствующую долю в земельном участке.
Ответчик Феклин Г.Ф. в судебном заседании заявлением иск признал в части необходимости перехода в собственность истца доли земельного участка, соответствующей его доле в домовладении.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежим удовлетворению с учетом его уточнения по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 135 ГК РФ «Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное».
В соответствии со ст. 273 ГК РФ «При переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом».
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания ответчиком иска ему были разъяснены.
В судебном заседании было установлено, что домовладение [Адрес обезличен] и прилегающий к указанному домовладению земельный участок кадастровый № [Информация обезличена] площадью 1414 кв.м принадлежал на праве собственности ответчику Феклину Г.Ф.. По договору дарения доли земельного участка и доли размещенного на нем жилого дома от [Дата обезличена] года Феклин Г.Ф. подарил 1/2 долю данного дома и земельного участка своей супруге Ф.Н... Данный договор был зарегистрирован в К. БТИ [Дата обезличена] года. В п. 5.1 указанного договора указано, что договор вступает в силу с момента его регистрации городским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. В указный орган для регистрации договор представлен не был.
В судебном заседании установлено, что на настоящее время собственником спорного земельного участка является Феклин Г.Ф.. Ф.Н. умерла [Дата обезличена] года. При жизни она завещала все свое имущество сыну Феклину Ф.Г.. Истец в установленном порядке обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Кроме него с заявлением обратился переживший супруг наследодателя Феклин Г.Ф, имеющий право на обязательную долю. Истцу выдано свидетельство о праве собственности по завещанию на 7/9 долей в наследстве Ф.Н., состоящей из 1/2 доли жилого дома. Отцу истца - ответчику Феклину Г.Ф. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на обязательную долю в размере 2/9 доли наследства, состоящего из 1/2 доли домовладения. В выдаче свидетельства на долю земельного участка истцу было отказано, поскольку право собственности наследодателя на указный участок не было зарегистрировано в установленном порядке.
Поскольку в судебном заседании ответчик Феклин Г.Ф., являющийся собственником всего спорного земельного участка иск, с учетом его уточнения, признал, признание им иска не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит иск Феклина Ф.Г. подлежащим удовлетворению. Он приобрел право собственности в порядке наследования на 7/18 долей домовладения [Адрес обезличен], ответчик признал за ним право собственности на соответствующую долю земельного участка, суд находит необходимым призанять за Феклиным Ф.Г. право собственности на 7/18 долей земельного участка К № [Информация обезличена] площадью 1414 кв.м (граница земельного участка не установлена). В связи с удовлетворение иска суд находит необходимым установить, что доля ответчика Феклина Г.Ф. в спорном земельном участке составляет 11/18 долей.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Феклиным Ф.Г., право собственности на 7/18 долей земельного участка с кадастровым номером К № [Информация обезличена] площадью 1414 кв.м (граница земельного участка не установлена), расположенного по адресу [Адрес обезличен]
Установить, что доля в праве собственности Феклина Г.Ф. на земельный участок с кадастровым номером К № [Информация обезличена] площадью 1414 кв.м (граница земельного участка не установлена), расположенный по адресу [Адрес обезличен] составляет 11/18.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский городской суд.
Судья: