Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года г. Касимов
Касимовский городской суд Рязанской области
в составе председательствующего судьи Эктова А.С.,
с участием истца Ощепкова В.Е.,
представителя ответчицы Щеткиной В.А. - Морозова И.Ю., представшего ордер [Информация обезличена] от [Дата обезличена] г.,
при секретаре Тукмаковой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ощепкова В.Е. к Катюкиной Л.М. «о признании утратившей право на земельный участок»
У С Т А Н О В И Л:
Ощепков В.Е. обратился в суд с требованием признать Катюкину Л.М. утратившей право пользования земельным участком с К[Информация обезличена], общей площадью 303 кв.м, расположенным по адресу: [Адрес обезличен]. В обоснование иска указал, что [Дата обезличена] года истец приобрел у Б.В. спорный земельный участок, на котором располагается разрушенное домовладение, принадлежащее ответчице. Поскольку данное домовладение разрушено более 3-х лет, то в силу ст. 39 ЗК РФ, просит признать ее утратившей право пользования указанным земельным участком.
Определением суда от 30 августа 2010 года была произведена замена ответчицы Катюкиной Л.М., в связи со смертью на ее правопреемницу Щеткину В.А.
Определением суда от 20 сентября 2010 года в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчицы Щеткиной В.А. был назначен адвокат Касимовской коллегии адвокатов.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержал по указанным выше основаниям.
В судебном заседании представитель ответчицы Щеткиной В.А. - Морозов И.Ю. в удовлетворении исковых требований истца не возражал.
Представитель третьего лица - Касимовского отдела Управления «Росреестра» по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения слушания извещен, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Представитель третьего лица - Касимовское отделение Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав объяснения истца, пояснения представителя ответчика, показания свидетеля С.Н., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.39 ЗК РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, вправе продлить этот срок.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка с К[Информация обезличена], общей площадью 303 кв.м, расположенного по адресу: [Адрес обезличен], указанный земельный участок принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от [Дата обезличена] года.
В судебном заседании установлено, что на указанном земельном участке по адресу: [Адрес обезличен], в собственности за Катюкиной Л.М. зарегистрировано домовладение.
В судебном заседании установлено и подтверждается сведениями из БТИ и показаниями свидетеля С.Н., что домовладение, зарегистрированное в собственности за Катюкиной Л.М., разрушено более 3-х лет.
Согласно справки отдела адресно-справочной службы Катюкина Л.М. умерла [Дата обезличена] года. Из сведений Касимовской нотариальной конторы усматривается, что ее дочь, Щеткина В.А., в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. О ее месте нахождения в настоящее время ничего не известно.
Согласно справки Администрации МО-ГО г.Касимов от [Дата обезличена] года [Информация обезличена] разрешение на реконструкцию жилого дома [Адрес обезличен] Катюкиной Л.М. не выдавалось.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что домовладение, зарегистрированное в собственности за Катюкиной Л.М. по адресу: [Адрес обезличен] разрушено более 3-х лет, принимая во внимание, что ни она ни ее правопреемник Щеткина В.А., восстанавливать домовладение по прошествию 3-х лет не начинали и за соответствующим разрешением не обращались, исковые требования о признании Катюкиной Л.М. утратившей право пользования земельным участком, с кадастровым номером [Информация обезличена] расположенным по адресу: [Адрес обезличен] подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Катюнину Л.М. утратившей право пользования земельным участком с кадастровым номером [Информация обезличена], общей площадью 303 кв.м., расположенным по адресу: [Адрес обезличен].
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей кассационной жалобы через Касимовский городской суд.
Судья А.С.Эктов