Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 г. Касимовский городской суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю., при секретаре Купцовой Е.В.,
с участием истцов Какушкина А.С., Какушкиной С.П., Какушкина С.А. и Какушкина А.А.,
представителя ответчиков адвоката Скорняковой Е.Г., представившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Какушкина А.С., Какушкиной С.П., Какушкина С.А. и Какушкина А.А. к Подшивалкину А.А. «о прекращении права пользованием жилым помещением»
УСТАНОВИЛ:
Какушкины А.С.. С.П., С.А. и А.А. обратились в суд с иском к Прдшивалкину А.А. о признании его утратившим право пользования жилыми помещениями в квартире <адрес>. В обоснование иска указали, что являются собственниками в равных долях на указанную квартиру. Данную квартиру они приобрели у ответчика по договору купли-продажи в ДД.ММ.ГГГГ году, ответчик был прописан в квартире, после продажи квартиры он выехал, более они его не видели. Место его нахождения установить не удалось. Истцы считают, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой больше не имеется.
В судебном заседании истцы свои исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.
Ответчик Подшивалкин А.А. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место нахождения его неизвестно. Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Скорнякова Е.Г. в судебном заседании иск считает подлежащим удовлетворению.
Выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками в равных долях квартиры <адрес>
В судебном заседании установлено, что указанная квартира принадлежит истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ими с ответчиком Подшивалкиным А.А.. В договоре не указано, что после его заключения бывший собственник Подшивалкин А.А. сохраняет за собой право пользования квартирой. На настоящий момент ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, хотя в квартире не проживает с момента ее продажи истцам. Согласно справки Касимовского ГРОВД установить местонахождение ответчика не представляется возможным.
Суд находит установленным в судебном заседании, что в связи с прекращением права собственности Подшивалкина А.А. после продажи квартиры истцам подлежит прекращению и его право пользования данными жилыми помещениями
На основании изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Подшивалкина А.А. прекратившим право пользования квартирой <адрес>
Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей кассационной жалобы через Касимовский городской суд.
Судья: