Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г.Касимов
Касимовский городской суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю., при секретаре Купцовой Е.В., с участием
представителя истицы Ершовой Е.Н. - Кириченко О.С., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика Носова В.В. - адвоката Киселевой Л.В., представившей ордер от ДД.ММ.ГГГГ №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ершовой Е.Н. к Носову В.В. «о признании утратившим права пользования жилым помещением»
У С Т А Н О В И Л:
Ершова Е.Н. обратилась в суд с иском к Носову В.В. о признании его утратившим права пользования квартирой <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была приобретена С.Н. - отцом истицы у Носова В.В., Н.В. и их несовершеннолетних детей. После заключения договора купли-продажи, все продавцы выехали из квартиры, снялись с регистрационного учета по месту жительства кроме ответчика Носова В.В.. ДД.ММ.ГГГГ С.Н. указанная квартира была подарена истице. Ответчик Носов В.В. с момента продажи квартиры в спорной квартире не проживал, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не нес. Соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Настоящее место жительства ответчика Носова В.В. истице не известно.
В судебное заседание истица не явилась, о месте и времени его проведения извещена, заявлением просила рассмотреть дело в сове отсутствие. Представитель истицы Кириченко О.С. исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.
Ответчик Носов В.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, место нахождение его неизвестно. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика адвокат Киселева Л.В. в судебном заседании иск считает подлежащим удовлетворению.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, заявлением просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истицы, пояснения представителя ответчика, показания свидетеля П.Е., подтвердившей, что Носов в квартире последние 10 лет не проживает, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи… Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Решением Касимовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ межу С.Н. и Носовым В.В., Н.В., действующими в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних на тот момент детей Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен договор купли-продажи квартиры <адрес>, общей площадью 37,4 кв.м. Указанным решением также установлено, что договор был фактически исполнен обоими сторонами, а именно продавцы освободили квартиру, покупатель принял квартиру и оплатил ее стоимость в полном объеме. После передачи денег С.Н. вселился в указанную квартиру и нес расходы по ее содержанию.
Указанным решением Н.В., Носов В.В., Н.Д. и Н.Ю. были признаны необоснованно уклоняющимися от государственной регистрации перехода права собственности на квартиру <адрес>
В судебном заседании установлено, что истица является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 37,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит истице на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного со С.Н.. Данное обстоятельство подтверждается указанным договором и свидетельством о государственной регистрации права. Из справки ООО «Д-е» усматривается, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик Носов В.В.. На настоящий момент ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, хотя в квартире не проживает, бремя содержания не несет, местонахождение его не известно. Также он не является членом семьи собственницы дома.
Суд находит установленным в судебном заседании, что в связи с прекращением права собственности Носовым В.В. после продажи квартиры подлежит прекращению и его право пользования этим жилым помещением. Доказательств наличия какого-либо соглашения о пользовании ответчиком квартирой после ее продажи стороной ответчика не представлено.
На основании изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Носова В.В. утратившим (прекратившим) право пользования квартирой <адрес>
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей кассационной жалобы через Касимовский городской суд.
Судья -