Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года г.Касимов
Касимовский городской суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Тукмаковой М.Г., с участием
истицы - Королевой Т.В.,
представителя истицы - адвоката Финогеевой А.Е.,
ответчика - Королева И.Н.,
представителей ответчика Королева И.Н. по доверенности - Бурмистровой Н.П. и Данилова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Королевой Т.В. к Королеву И.Н. и администрации муниципального образования - городской округ город Касимов «о выделе доли земельного участка»
У С Т А Н О В И Л:
Королева Т.В. обратилась в суд с иском к Королеву И.Н. и администрации муниципального образования - городской округ город Касимов о выделе доли земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля данного земельного участка, другая 1/2 доля указанного земельного участка находится в бессрочном пользовании у Королева И.Н. Истица пользуется спорным земельным участком, расположенным по следующим границам: от т.326 до т.н1 длиной 2,99 метров, от т.н 2 до т.н 3 длиной 3,60 метра, от т.н 3 до т.н 7 длиной 11,91 метров, от т.н 7 до т.н 8 длиной 1,0 метр, от т.н 8 до т.н 9 длиной 2,07 метра, от т.н 9 до т.н 10 длиной 4,92 метра, от т.н 10 до т.н 11 длиной 0,93 метра, от т.н 11 до т.н 12 длиной 1,0 метр, от т.н 12 до т.н 13 длиной 5,91 метра, от т.н 13 до т.н 14 длиной 18,24 метра, от т.н 14 до т.н 325 длиной 7,83 метра, от т.325 до т.324 длиной 12,17 метра, от т.324 до т.323 длиной 6,82 метра, от т.323 до т.322 длиной 2,92 метра, от т.322 до т.326 длиной 21,14 метра, от т.н 1 до т.н 16 длиной 9,12 метра, от т.н 16 до т.н 7 - 5,37 метра. Общая площадь земельного участка, которую истица просит выделить в свою собственность, составит <данные изъяты> кв.м., что соответствует принадлежащей ей 1/2 доли. Поскольку ответчики согласие на выдел доли земельного участка, принадлежащего истице не дают, просит суд выделить ей в собственность 1/2 долю земельного участка в указанных выше границах, а также прекратить долевую собственность на спорный земельный участок.
В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали по указанным выше основаниям.
Ответчик и его представители с иском не согласились, пояснив, что Королев И.Н. не препятствует истице в пользовании принадлежащей ей 1/2 долей спорного земельного участка. Кроме того, настоящее гражданское дело подлежит прекращению на основании ст.220 ГПК РФ, поскольку ранее судом уже был разрешен аналогичный спор между теми же сторонами.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования - городской округ город Касимов в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, причина неявки неизвестна.
Представитель третьего лица - Касимовский отдел Управления Росреестра по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст.11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.
В соответствии с п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.
В судебном заседании установлено, что право собственности на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, зарегистрировано за истицей Королевой Т.В. Оставшаяся 1/2 доля земельного участка находится в муниципальной собственности. Ответчику Королеву И.Н. принадлежит право постоянного бессрочного пользования оставшейся долей земельного участка. Площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. На спорном земельном участке располагается домовладение, которое разделено в натуре между собственниками Королевой Т.В. и Королевым И.Н. заочным решением Касимовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Как установлено в судебном заседании, порядок пользования указанным земельный участком между сторонами сложился, истица пользуется частью земельного участка, примыкающего к ее части дома, ответчик Королев И.Н. - земельным участком и находящимися на нем надворными строениями со своей части домовладения. Спорный земельный участок разделен забором на две самостоятельно используемые части. Вместе с тем, между сторонами возникают разногласия, так ответчик Королев И.Н. возражает против выдела в натуре 1/2 доли земельного участка, принадлежащей Королевой Т.В. Кроме того, истица считает, что фактически в ее пользовании находится земельный участок меньшей площади, чем у Королева И.Н.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу было назначено проведение землеустроительной экспертизы. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ раздел земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по варианту, предложенному истицей возможен. Поскольку эксперт не представил межевой план со сведениями о границах образуемых земельных участках, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, заключение от ДД.ММ.ГГГГ было возвращено эксперту для надлежащего оформления. Во исполнение определения суда экспертом ДД.ММ.ГГГГ был представлен суду межевой план по образованию земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Из межевого плана, представленного экспертом усматривается, что границы земельного участка, подлежащего выделу истице, обозначенного на плане <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. определены следующим образом: от точки 326 до точки н1 - 2,99 м. по существующему ограждению, от точки н1 до точки н16 - 9,13 м. по существующему ограждению, от точки н16 до точки н7 - 5,37 м. по существующему ограждению, от точки н7 до точки н8 - 1,00 м. по существующему ограждению, от точки н8 до точки н9 - 2,08 м. по стене пристройки, от точки н9 до точки н10 - 4,92 м. по внутренней стене жилого дома, от точки н10 до точки н11 - 0,94 м. по внутренней стене жилого дома, от точки н11 до точки н12 - 1,00 м., от точки н12 до точки н13 - 2,31 м., от точки н13 до точки н14 - 24,38 м., от точки н14 до точки 325 - 10,14 м. по существующему ограждению, от точки 325 до точки 324 - 12,18 м. по существующему ограждению, от точки 324 до точки 323 - 6,82 м. по существующему ограждению, от точки 323 до точки 322 - 2,92 м. по существующему ограждению, от точки 322 до точки 326 - 21,13 м. по существующему ограждению.
Суд находит, что истице подлежит выделу занимаемый ею земельный участок в указанных границах, поскольку предложенный вариант не ущемляет прав ответчиков, не нарушает фактически сложившийся между Королевой Т.В. и Королевым И.Н. порядок пользования участком, совпадает с произведенным разделом домовладения и соответствует 1/2 доле истицы на земельный участок.
Оставшаяся часть земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся в собственности администрации г.Касимова и предоставленная на праве постоянного бессрочного пользования Королеву И.Н., обозначена на межевом плане <данные изъяты> и определена в следующих границах: от точки н1 до точки н2 - 2,01 м. по существующему ограждению, от точки н2 до точки н3 - 3,60 м. по стене сарая, от точки н3 до точки 101 - 1,46 м. по существующему ограждению, от точки 101 до точки 100 - 16,15 м. по существующему ограждению, от точки 100 до точки 327 - 22,90 м. по существующему ограждению, от точки 327 до точки 328 - 13,32 м. по существующему ограждению, от точки 328 до точки н14 - 5,69 м. по существующему ограждению, от точки н14 до точки н13 - 24,38 м., от точки н13 до точки н12 - 2,31 м., от точки н12 до точки н11 - 1,00 м., от точки н11 до точки н10 - 0,94 м. по внутренней стене жилого дома, от точки н10 до точки н9 - 4,92 м. по внутренней стене жилого дома, от точки н9 до точки н8 - 2,08 м. по стене пристройки, от точки н8 до точки н7 - 1,00 м. по существующему ограждению, от точки н7 до точки н16 - 5,37 м. по существующему ограждению, от точки н16 до точки н1 - 9,13 м по существующему ограждению.
Долевая собственность Королевой Т.В. и администрации муниципального образования - городской округ город Касимов на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: г.Касимов, ул.Комсомольская, д.41, общей площадью <данные изъяты> кв.м. подлежит прекращению.
Довод представителя ответчика Королева И.Н. о том, что производство по данному делу подлежит прекращению на основании ст.252 ГК РФ.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица просила взыскать с ответчиков расходы по составлению межевого плана и оплате экспертизы в сумме <данные изъяты> руб. Поскольку суд, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, с ответчиков Королева И.Н. и администрации <адрес> в пользу Королевой Т.В. в равных долях подлежат взысканию судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Королевой Т.В. удовлетворить.
Выделить в собственность Королевой Т.В. часть земельного участка с кадастровым номером №, обозначенного в межевом плане <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с установлением следующих границ согласно схемы раздела земельного участка: от точки 326 до точки н1 - 2,99 м. по существующему ограждению, от точки н1 до точки н16 - 9,13 м. по существующему ограждению, от точки н16 до точки н7 - 5,37 м. по существующему ограждению, от точки н7 до точки н8 - 1,00 м. по существующему ограждению, от точки н8 до точки н9 - 2,08 м. по стене пристройки, от точки н9 до точки н10 - 4,92 м. по внутренней стене жилого дома, от точки н10 до точки н11 - 0,94 м. по внутренней стене жилого дома, от точки н11 до точки н12 - 1,00 м., от точки н12 до точки н13 - 2,31 м., от точки н13 до точки н14 - 24,38 м., от точки н14 до точки 325 - 10,14 м. по существующему ограждению, от точки 325 до точки 324 - 12,18 м. по существующему ограждению, от точки 324 до точки 323 - 6,82 м. по существующему ограждению, от точки 323 до точки 322 - 2,92 м. по существующему ограждению, от точки 322 до точки 326 - 21,13 м. по существующему ограждению.
Выделить в собственность администрации муниципального образования - городской округ город Касимов и постоянное бессрочное пользование Королеву И.Н. часть земельного участка с кадастровым номером №, обозначенного в межевом плане <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с установлением следующих границ согласно схемы раздела земельного участка: от точки н1 до точки н2 - 2,01 м. по существующему ограждению, от точки н2 до точки н3 - 3,60 м. по стене сарая, от точки н3 до точки 101 - 1,46 м. по существующему ограждению, от точки 101 до точки 100 - 16,15 м. по существующему ограждению, от точки 100 до точки 327 - 22,90 м. по существующему ограждению, от точки 327 до точки 328 - 13,32 м. по существующему ограждению, от точки 328 до точки н14 - 5,69 м. по существующему ограждению, от точки н14 до точки н13 - 24,38 м., от точки н13 до точки н12 - 2,31 м., от точки н12 до точки н11 - 1,00 м., от точки н11 до точки н10 - 0,94 м. по внутренней стене жилого дома, от точки н10 до точки н9 - 4,92 м. по внутренней стене жилого дома, от точки н9 до точки н8 - 2,08 м. по стене пристройки, от точки н8 до точки н7 - 1,00 м. по существующему ограждению, от точки н7 до точки н16 - 5,37 м. по существующему ограждению, от точки н16 до точки н1 - 9,13 м по существующему ограждению.
Долевую собственность Королевой Т.В. и администрации муниципального образования - городской округ город Касимов на земельный участок с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. прекратить.
Взыскать с Королева И.Н. и администрации муниципального образования - городской округ город Касимов в равных долях в пользу Королевой <данные изъяты> судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей кассационной жалобы через Касимовский городской суд.
Судья А.С.Эктов