Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2011 года              г.Касимов                           

Касимовский городской суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Котовой Т.К., с участием истицы - Шишацкой Л.М., ответчика - Левушкина М.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шишацкой Л.М. к Левушкину М.М. «о признании утратившим право пользования жилым помещением»

У С Т А Н О В И Л:

Шишацкая Л.М. обратилась в суд с иском к Левушкину М.М. о признании его утратившим право пользования квартирой №, в доме № в <адрес>. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ указанную квартиру приобрела у Грушиной Г.А. по договору купли-продажи. На момент заключения договора в отчуждаемой квартире был зарегистрирован ответчик Левушкин М.М., который приходится внуком Г.А. и до настоящего времени продолжает быть зарегистрированным в данной квартире, и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, так как его регистрация в данной квартире нарушает ее права, и она не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению.

В судебном заседании истица свои исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.

Ответчик Левушкин М.М. не возражал против удовлетворения исковых требований истицы.

Представитель третьего лица - УФМС РФ по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - УФМС РФ по Рязанской области.

Выслушав объяснения истицы, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи… Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником квартиры №, в доме №, в <адрес>. Указанная квартира принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент совершения сделки, в указанной квартире был зарегистрирован внук бывшей собственницы квартиры - Левушкин М.М.. На настоящий момент ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, хотя в квартире не проживает. Ответчик не является членом семьи собственницы дома. Также никаких соглашений о порядке пользования спорной квартирой между истицей и ответчиком после ДД.ММ.ГГГГ не заключалось.

Суд приходит к выводу о том, что в связи с прекращением права собственности Г.А. после продажи квартиры истице, подлежит прекращению и право пользования этим жилым помещением ее внуком - Левушкиным М.М.

На основании изложенного, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Левушкина М.М. утратившим право пользования квартирой №, в доме №, в <адрес>.

Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей кассационной жалобы через Касимовский городской суд.

Судья           А.С. Эктов