О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

03 августа 2011 года         г.Касимов

Касимовский городской суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Котовой Т.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миновой В.Н. к Асонову Н.П., Межрайонной ИФНС России №9 по Рязанской области и администрации муниципального образования - городской округ город Касимов «об изменении долей жилого дома, признании права собственности на 20/49 долей жилого дома» и встречное исковое заявление Асонова Н.П. к Миновой В.Н. и администрации муниципального образования - городской округ город Касимов «об изменении долей домовладения и о признании права собственности на 35/49 долей домовладения»

У С Т А Н О В И Л:

Минова В.Н. обратилась в суд с иском к Асонову Н.П., Межрайонной ИФНС РФ №9 и администрации МО-ГО г. Касимов об изменении долей жилого дома, признании права собственности на 20/49 долей жилого дома в порядке наследования по закону. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - К.К. После ее смерти открылось наследство, которое состоит из жилого дома, общей площадью 57,8 кв.м., из них жилой - 40,8 кв.м., со служебными строениями и сооружениями, тремя сараями, душем, уборной, погребом, воротами и забором, находящихся по адресу: <адрес>. Собственником второй половины дома является ответчик Асонов Н.П. В установленный законом 6-ти месячный срок истица обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома. Истица обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области для регистрации права собственности на указанную долю жилого дома, однако в приеме документов ей было отказано по причине несоответствия площади домовладения в правоустанавливающем документе на дом, в свидетельстве о праве на наследство, площади дома по техническому и кадастровому паспортам. Причиной несоответствия площадей в документах явилось то, что ответчиком были произведены пристройки и право собственности на них не было зарегистрировано, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на 39,6 кв.м., жилая - на 33,0 кв.м. и стала составлять 97,4 кв.м. При жизни К.К. утеплила холодную пристройку лит.А3, а ответчик Асонов Н.П. утеплил коридор и произвел строительство жилых пристроек А2 и А5. Истица неоднократно обращалась к ответчику с вопросом об узаконивании пристроек, но он отвечал ей отказом. Истица считает, что К.К. при жизни, а также Асонов Н.П. за свой счет произвели неделимые улучшения указанного жилого дома, в результате чего его доли должны быть изменены. Истица также считает, что с учетом того, что общая полезная площадь дома составляет 97,4 кв.м., то на долю ее умершей матери К.К. приходится 20/49 долей. С учетом этого доля ответчика составляет 29/49 долей. На основании изложенного, истица просит суд изменить доли указанного домовладения - изменив долю К.К. с 1/2 до 20/49, признать за ней право собственности на 20/49 долей жилого дома, общей площадью 97,4 кв.м., из них жилой 73,8 кв.м.., со служебными строениями и сооружениями в порядке наследования по завещанию.

Асонов Н.П. обратился в суд с встречным исковым заявлением к Миновой В.Н., администрации МО-ГО г. Касимов об изменении долей домовладения и о признании права собственности на 35/49 долей домовладения. В обоснование иска, указал, что им ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобретена в собственность 1/2 доля домовладения со служебными строениями (тремя пристройками, тесовой погребицей, каменным погребом, двумя тесовыми сараями и двумя тесовыми уборными), расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ Асоновым Н.П. были возведены пристройки под лит. А2 и А5, а также утеплен коридор, в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась на 39,6 кв.м., жилая - на 33,0 кв.м. Асонов Н.П. обратился в администрацию МО-ГО г. Касимов с заявлением об узаконивании данных объектов, однако ему было отказано по причине того, что второй собственник дома - К.К. скончалась, а ответчица свое право собственности на наследственное имущество зарегистрировать не может, ввиду того, что К.К. при жизни утеплила холодную пристройку без разрешительных документов. Разрешить данный спор во внесудебном порядке Минова В.Н. отказывается. Асонов Н.П. считает, что поскольку общая полезная площадь дома изменилась и увеличилась, то его доля составляет 35/49, а доля Миновой В.Н. 14/49. На основании изложенного, Асонов Н.П. просит суд изменить доли указанного домовладения, изменив его долю с 1/2 до 35/49, а также признать за ним право собственности на 35/49 долей жилого дома, общей площадью 97,4 кв.м., из них жилой 73,8 кв.м.., со служебными строениями.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело в части заявленных требований Миновой В.Н. и Асонова Н.П. к Межрайонной ИФНС России №9 по Рязанской области и администрации муниципального образования - городской округ город Касимов производством прекращено.

В судебном заседании Минова В.Н. и представитель Асонова В.Н. по доверенности - Асонова Н.Д. обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым они решили изменить доли спорного домовладения следующим образом:

Установить, что доля К.К. в домовладении <адрес> составит 20/49, а доля Асонова Н.П. - 29/49.

Кроме того, стороны просили суд признать за Миновой В.Н. право собственности на 20/49 долей жилого <адрес>, общей площадью 97,4 кв.м., из них жилой 73,8 кв.м.., со служебными строениями и сооружениями, а за Асоновым Н.П. право собственности на 29/49 долей указанного домовладения.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное Миновой В.Н. и Асоновым Н.П., в соответствии с условиями которого:

Изменить размеры долей собственников домовладения <адрес> и установить, что:

доля К.К. составляет 20/49,

доля Асонова Н.П. составляет 29/49.

Признать за Миновой В.Н. право собственности на 20/49 долей жилого <адрес>, общей площадью 97,4 кв.м., из них жилой 73,8 кв.м., со служебными строениями и сооружениями.

Признать за Асоновым Н.П. право собственности на 29/49 долей жилого <адрес>, общей площадью 97,4 кв.м., из них жилой 73,8 кв.м., со служебными строениями и сооружениями.

Производство по делу № по иску Миновой В.Н. к Асонову Н.П., Межрайонной ИФНС России №9 по Рязанской области и администрации муниципального образования - городской округ город Касимов «об изменении долей жилого дома, признании права собственности на 20/49 долей жилого дома» и по встречному исковому заявлению Асонова Н.П. к Миновой В.Н. и администрации муниципального образования - городской округ город Касимов «об изменении долей домовладения и о признании права собственности на 35/49 долей домовладения» прекратить.

Определение в 10-ти дневный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей частной жалобы через Касимовский городской суд.

Судья          А.С.Эктов