Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

        18 октября 2011 года                                                                                  г. Касимов

Касимовский городской суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Акимове В.А.,

с участием истицы Сергеевой Н.В.,

представителя ответчиков Муратовой Г.М. и Муратова Н.М. - адвоката Медведева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Н.В. к Администрации муниципального образования - городской округ город Касимов, Муратовой Г.М. и Муратову Н.М. «о признании права собственности на долю домовладения в порядке приобретательной давности»

                                                   У С Т А Н О В И Л:

Сергеева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации МО-ГО г. Касимов, Муратовой Г.М. и Муратову Н.М. о признании за ней права собственности на 1/5 долю домовладения № по <адрес> в порядке приобретательной давности. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежат 3/20 долей спорного домовладения, которые перешли в порядке наследования по закону после смерти отца - М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Остальные доли домовладения принадлежат: Муратову М.В. (брату истицы) - 3/20 доли, Муратову Н.М. (дяде истицы) - 1/10 доли, Муратовой Г.М. (тете истицы) - 1/10 доли, а также Батрову И.А., Батровой Л.И. и Батровой А.И. - по 1/6 доли. Домовладение является двухэтажным, семья Батровых занимает полностью весь первый этаж, а М.В. - при жизни, и истица в настоящее время, весь второй этаж. Истица зарегистрирована в доме с ДД.ММ.ГГГГ. С отцом - при жизни, и братом она осуществляла текущий ремонт в своей половине дома. После смерти отца, истица также продолжала ухаживать за домом и почти 18 лет владеет им как своим собственным. Муратов Н.М. и Муратова Г.М. в доме никогда не появлялись, заботу о его сохранности не проявляли и их местожительство истице не известно. В настоящее время в спорной части домовладения зарегистрированы истица и ее брат - Муратов М.В., который переехал жить в <адрес>. Спора в настоящее время, по поводу признания права собственности за истицей на доли ответчиков между ней, братом и Батровыми не имеется. На основании изложенного, истица просит суд признать за ней право собственности на 1/5 долю указанного домовладения в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по указанным выше основаниям.

Представитель ответчиков Муратовой Г.М. и Муратова Н.М. - назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Медведев В.А., в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования - городской округ город Касимов в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения надлежащим образом извещен.

Третьи лица - Батров И.А., Батрова Л.И. и Батрова А.И. в судебное заседание не явились, заявлением просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Представители третьих лиц - Управления Росреестра по Рязанской области, Касимовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Муратов М.В. в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей Ч.Н., С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что владельцами домовладения <адрес> являются: истица Сергеева Н.В. - 3/20 доли, Муратов М.В. - 3/20 доли, Батров И.А. - 1/6 доля, Батрова Л.И. - 1/6 доля, Батрова А.И. - 1/6 доля, Муратов Н.М. - 1/10 доля и Муратова Г.М. - 1/10 доля (л.д.36). Право собственности на указанные 3/20 доли домовладения, истица и ее брат Муратов М.В., приобрели на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца - М.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, который владел 3/10 долями дома более 15 лет.

В судебном заседании установлено, что само домовладение <адрес> является 2-х этажным. Семья Батровых, владеющая в совокупности 1/2 долей данного домовладения, проживают на первом этаже дома, а семья Сергеевой Н.В. (до брака М.) - на втором.

В судебном заседании было установлено, что в течение более 20 лет собственники 1/5 доли указанного домовладения - Муратов Н.М. и Муратова Г.М. фактически в доме не проживают и там не появляются, место их нахождения не известно. Данный факт был подтвержден пояснениями истицы и показаниями свидетелей Ч.Н. и С.А.

В ходе судебного заседания также было установлено и подтверждается показаниями свидетелей, что М.В., владея 3/10 долями домовладения <адрес>, проживая на втором этаже указанного дома, не менее 15 лет до своей смерти добросовестно, открыто и непрерывно владел 1/5 долей Муратовых Н.М. и Г.М. как своей собственной, оплачивал налоги, производил ремонт, пользовался земельным участком. После его смерти правопреемником стала его дочь Сергеева Н.В., которая после вступления в права наследования также продолжила пользоваться долей 1/5 долей Муратовых Н.М. и Г.М. как своей собственной, производить ремонт и оплачивать налоги.

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования Сергеевой Н.В. суд находит подлежащими удовлетворению. Доля Сергеевой Н.В. в праве собственности на домовладение <адрес> составит 7/20 (3/20+1/5).

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Сергеевой Н.В. право собственности на принадлежавшую Муратовой Г.М. 1/10 долю домовладения <адрес> в порядке приобретательной давности.

Признать за Сергеевой Н.В. право собственности на принадлежавшую Муратову Н.М. 1/10 долю домовладения <адрес> в порядке приобретательной давности.

Установить, что доля Сергеевой Н.В. в домовладении <адрес> составит 7/20.

Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский городской суд.

Судья                                                                                                   А.С. Эктов