О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
7 февраля 2011 год. Касимовский городской суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю.,
при секретаре Котовой Т.К.,
с участием истицы Гусевой Н.А.,
ответчицы Тимохиной А.А., действующей также в интересах ответчицы Буйда Е.В. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гусевой Н.А. к Тимохиной А.А. и Буйда Е.В. «об изменении долей жилого дома и разделе дома в натуре между собственниками»
УСТАНОВИЛ:
Гусева Н.А. обратилась в суд с иском к Тимохиной А.А. и Буйда Е.В. об изменении размера долей жилого дома и выделе в натуре части домовладения. В обоснование иска указала, что является собственником 3/5 долей жилого дома по адресу <адрес>. Остальные 2/5 доли зарегистрированы за Т.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ. Ответчицы являются наследницами. На момента приобретения истицей 3/5 долей указанного дома общая площадь дома составляла 42,4 кв.м. Истицы своими силами и за счет собственных средств возвела к дому жилую пристройку: комнату площадью 12,2 кв.м (номер по плану строения №) и кухню площадью 18,8 кв.м(номер по плану строения №). Разрешение на возведение пристройки получено ДД.ММ.ГГГГ. В связи со смертью собственника доли дома Т.В. и отсутствия согласия его наследников зарегистрировать возведенную пристройку в установленном порядке истица не может. Просила изменить размер принадлежащей ей доли в связи с возведением пристройки с 3/5 долей до 29/37 долей. Также просила выделить ей на причитающиеся ей доли в собственность часть домовладения, состоящую из комнат № площадью 26,7 кв.м, № площадью 12,2 кв.м и кухни № площадью 18,8 кв.м, а также сарай. Пояснила, что дом фактически с момента приобретения доли был разделен на две части в соответствии с этими долями, она пользуется именно этими помещениями, части дома имеют самостоятельные входя, эксплуатируются независимо друг от друга и выдел доли не требует дополнительного переоборудования.
В судебном заседании стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, согласно которому стороны решили:
1. Изменить доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м, жилой площадью 55,3 кв.м со служебными строениями и сооружениями, долю Гусевой Н.А. с 3/5 долей на 29/37 долей, доли Тимохиной А.А. и Буйда Е.В. с 2/5 на 8/37 долей.
2. Выделить в собственность Гусевой Н.А. жилое помещение общей площадью 57,7 кв.м, из них жилой площадью 38,9 кв.м, состоящее из комнаты № площадью 26,7 кв.м., кухни № № - 18,8 кв.м, комнаты № № - 12,2 кв.м, со служебными строениями и сооружениями: частью сарая (лит.1) с левой стороны на техническом паспорте по существующей перегородке общей площадью 36,9 кв.м., а также уборную лит.3.
3. Выделить ответчикам Тимохиной А.А. и Буйда Е.В. в собственность жилое помещение общей площадью 16,4 кв.м, состоящее из комнаты № площадью 16,4 кв.м, со служебными строениями и сооружениями: уборной лит.4, частью сарая (лит.1) с правой стороны на техническом паспорте по существующей перегородки общей площадью 36,9 кв.м.
4. Ответчики Тимохина А.А. и Буйда Е.В. берут на себя обязательство по возмещению судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в пользу Гусевой Н.А. в размере <данные изъяты> копеек.
Указанные действия истец обязуется выполнить в течение одного месяца с момента заключения мирового соглашения сторонами.
5. Гусева Н.А. в свою очередь, отказывается от исковых требований к Тимохиной А.А. и Буйда Е.В. об изменении долей жилого дома и разделе дома в натуре между собственниками.
6. Прекратить долевую собственность в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.
Из материалов дела усматривается, что право собственности на домовладение <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Гусевой Н.А. - 3/5 доли, за Т.В. - 2/5 доли. На момент приобретения Гусевой 3/5 долей указанного домовладения оно было общей площадью 42,4 кв.м. и состояло из двух самостоятельных частей: жилой комнаты размером 16,5 кв.м (номер по плану строения №), занимаемой Т.В. и частью, занимаемой Гусевой Н.А., состоящей из двух жилых комнат площадью 18,1 кв.м (номер по плану строения № и 3,9 кв.м (номер по плану строения №) с кухней площадью 4 кв.м (номер по плану строения №). В 2009 году Гусева Н.А. произвела переоборудование занимаемой части дома и возвела жилую пристройку Лит. А1, состоящую из комнаты 12,2 кв.м и кухни 18,8 кв.м. (разрешение не строительство от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на ввод в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ)
Из материалов дела усматривается, что собственник 2/5 долей дома Т.В. умер ДД.ММ.ГГГГ. За принятием наследства в установленном порядке обратились дочь Буйда Е.В. и сын Т.Б.. Буйда Е.В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о принятии наследства. Т.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ - до получения свидетельства о праве на наследство. За его наследством обратились мать Тимохина А.А. и сын Т.М.. Соглашением о разделе наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ указанные наследники (несовершеннолетний Т.М. через своего законного представителя Т.Н.) причитающаяся Т.Б. в порядке наследования после отца Т.В. доля в домовладении <адрес> переходит в порядке наследования в собственность Тимохиной А.А..
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Тимохина А.А. и Буйда Е.В. являются правопреемниками в равных долях Т.В..
Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, ст. 220, 221, 144 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное Гусевой Н.А. и правопреемниками Т.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ Тимохиной А.А. и Буйда Е.В. в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Тимохиной А.А. по иску «об изменении долей жилого дома и разделе дома в натуре между собственниками», в соответствии с условиями которого:
Изменить доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 74,1 кв.м, жилой площадью 55,3 кв.м со служебными строениями и сооружениями и установить, что
доля Гусевой Н.А. составляет 29/37 долей,
доля Т.В. составляет 8/37 долей.
Выделить Гусевой Н.А. на ее 29/37 долей в собственность часть домовладения <адрес> общей площадью 57,7 кв.м, из них жилой площадью 38,9 кв.м, состоящую из:
жилой комнаты площадью 26,7 кв.м. (номер по плану строения №),
кухни 18,8 кв.м (номер по плану строения №),
жилой комнаты 12,2 кв.м (номер по плану строения №)
со служебными строениями и сооружениями: левой частью сарая Лит.1 по существующей внутренней перегородке, а также уборную Лит.3.
Выделить Тимохиной А.А. и Буйда Е.В. в равных долях в качестве правопреемников Т.В. на его 8/37 долей в собственность часть домовладения <адрес>, состоящую из:
жилой комнаты площадью 16,4 кв.м (номер по плану строения №),
со служебными строениями и сооружениями: уборной лит. 4, правой частью сарая Лит. 1 по существующей внутренней перегородке.
Тимохина А.А. и Буйда Е.В. обязаны в течении одного месяца с момента заключения настоящего мирового соглашения выплатить Гусевой Н.А. в счет возмещения части судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины <данные изъяты> копеек в равных долях.
Прекратить долевую собственность Гусевой Н.А. на домовладение <адрес>.
Производство по делу № по иску Гусевой Н.А. к Тимохиной А.А. и Буйда Е.В. «об изменении долей жилого дома и разделе дома в натуре между собственниками» прекратить.
Определение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей частной жалобы через Касимовский городской суд.
Судья: