О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
21 февраля 2011 года Судья Касимовского городского суда Рязанской области Панюшкина Е.Ю.,, рассмотрев заявление Павловой М.Н. «об оспаривании решения об отказе органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка»
УСТАНОВИЛА:
Павлова М.Н. обратилась в суд с заявлением в порядке гл. 25 ГПК РФ об оспаривании отказа Администрации Касимовского муниципального района в предоставлении ей земельного участка К№ <данные изъяты>, расположенного по адресу <адрес>, под индивидуальное жилищное строительство. В обоснование заявления указала, что обращалась в Администрацию Касимовского муниципального района с заявлением о выделении ей земельного участка в р.п. С. под строительство жилья. На заседании комиссии по рассмотрению заявлений о выделении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении ей земельного участка. Администрация КМР предложила сформировать участок для постановки его на кадастровый учет. Павлова М.Н. обратилась в ООО «К.» для выполнения землеустроительных работ и составления плана земельного участка. Специалистами были описаны границы земельного участка, определена его площадь, составлены схемы расположения земельного участка на местности и т.д. Расходы по проведению землеустроительных работ и подготовке документации понесла Павлова М.Н.. Схема расположения земельного участка была согласована в установленном порядке главой Касимовского муниципального района. Участок площадью 1211 кв.м был поставлен на кадастровый учет под К№ <данные изъяты>. Впоследствии Администрация опубликовала в газете «М.В.» № от ДД.ММ.ГГГГ объявление о возможности выделения земельного участка. На обращение Павловой М.Н. в Администрацию района о предоставлении указанного участка для строительства жилья и заключении договора аренды Администрация отказала ей в выделении земельного участка, предложив участвовать в аукционе по продаже прав аренды. Заявитель считает, что поскольку земельный участок был уже ей выделен, и оформлен с постановкой на кадастровый учет за ее счет, а также в связи с неприемлемыми условиями договора аренды (чрезмерным завышением арендной платы) она не стала участвовать в аукционе. Указанный аукцион дважды не состоялся в связи с отсутствием заявок от заинтересованных лиц, тем не менее, Администрация отказывается заключать с Павловой М.Н. договор аренды на указанный земельный участок, мотивируя отказ неучастием заявителя в аукционе. Павлова считает отказ в выделении ей земельного участка незаконным, поскольку в соответствии с требования земельного законодательства решение о выделении земельного участка под строительство жилья из муниципальных земель должно быть принято в двухнедельный срок с момента обращения. Для предоставления участка под строительство жилья на территории сельского поселения аукцион не предусмотрен, кроме того, других лиц, претендующих на спорный земельный участок нет. Просила обязать Администрацию Касимовского муниципального района предоставить ей земельный участок К№ <данные изъяты> площадью 1211 кв.м, расположенный по <адрес> под строительство.
Однако данное заявление в представленном виде не может быть принято к производству суда, поскольку в соответствии с п. 3 ст. 247 ГПК РФ «Если при подаче заявления в суд будет установлено, что имеет место спор о праве, подведомственный суду, судья оставляет заявление без движения и разъясняет заявителю необходимость оформления искового заявления с соблюдением требований ст. 131 и 132 настоящего кодекса.В случае, если при этом нарушаются правила подсудности дела, судья возвращает заявлении».
Из заявления и представленных материалов дела усматривается, что между заявителем и Администрацией Касимовского муниципального района имущественный спор по поводу предоставления конкретного земельного участка для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности. В качестве одного из требований заявлено требование о предоставлении заявителю данного земельного участка. Таким образом, суд считает необходимым разъяснить заявителю необходимость подачи искового заявления в порядке, установленной ст. 131, 132 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Поскольку спорный земельный участок расположен в р.п. <адрес>, то рассмотрение данного иска будет подсудно Касимовскому районному суду.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 247 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛА:
Заявление Павловой М.Н. «об оспаривании решения об отказе органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка» возвратить.
Разъяснить Павловой М.Н. право обратится с исковым заявлением о предоставлении земельного участка под строительство из земель, находящихся в муниципальной собственности с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ в Касимовский районный суд - по месту нахождения спорного земельного участка.
Определение в 10-дневный может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей частной жалобы через Касимовский городской суд.
Судья: