Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года г.Касимов
Касимовский городской суд Рязанской области в составе председательствующего судьи Эктова А.С., при секретаре Тукмаковой М.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арсеньевой А.В. к Арсеньевой Е.В. «о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением» и по встречному иску Арсеньевой Е.В. к Арсеньевой А.В. «об устранении препятствий в пользовании жилым помещением»
У С Т А Н О В И Л:
Арсеньева А.В. обратилась в суд с иском к Арсеньевой Е.В. о признании ее утратившей право пользования <адрес>. В обоснование иска указала, что указанная 2-х комнатная квартира находится в муниципальной собственности. В данной квартире истица зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Договор социального найма жилого помещения в письменной форме был заключен ДД.ММ.ГГГГ. Кроме Арсеньевой А.В. в указанном жилом помещении зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ Арсеньева Е.В., которая на день регистрации в квартире состояла в браке с сыном истицы - А.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между Арсеньевой Е.В. и А.В. был прекращен. Со дня регистрации ответчица по указанному адресу проживала около 2-х месяцев. В дальнейшем за весь период времени Арсеньева Е.В. не выражала желания и не проявляла каких-либо действий направленных на проживание по адресу регистрации, где нет вещей и имущества принадлежащих ей. Ответчица в течение длительного периода времени не пожелала воспользоваться принадлежащим ей правом пользования жилым помещением, вне зависимости от каких-либо обстоятельств. Со своей стороны истица, как наниматель жилого помещения, никогда не чинила препятствий Арсеньевой Е.В. в пользовании указанной квартирой. Регистрация ответчицы, фактически не нуждающейся в этом жилом помещении, влечет за собой несение Арсеньевой А.В. необоснованных затрат за предоставленные коммунальные услуги. Со дня регистрации ответчицы, истица по указанному адресу самостоятельно осуществляет коммунальные платежи за всех зарегистрированных в квартире лиц. Арсеньева А.В. в связи со сложившимися обстоятельствами неоднократно просила Арсеньеву Е.В. сняться с регистрационного учета. Поскольку ответчица в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета из спорной квартиры, истица просит суд признать ее утратившей (прекратившей) право пользования квартирой <адрес>, а также обязать ее сняться с регистрационного учета по указанному адресу в отделении УФМС по Касимовскому району.
Арсеньева Е.В. обратилась с встречным исковым заявлением к Арсеньевой А.В. с требованием устранить препятствия в пользовании <адрес>. В обоснование встречного иска указала, что всегда желала проживать в спорной квартире, однако Арсеньева А.В. препятствует ей в этом. В настоящее время она временно проживает по адресу: <адрес>, где зарегистрирована по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После окончания временной регистрации планирует вернуться в Касимов и проживать в <адрес>.
В судебном заседании Арсеньева А.В. и ее представитель Морозов И.Ю. поддержали заявленные требования по указанным выше основаниям, в удовлетворении встречного иска просили отказать.
Арсеньева Е.В. и ее представитель Михайлова О.А. иск Арсеньевой А.В. просили оставить без удовлетворения, поддержали встречные исковые требования, пояснив, что после регистрации в спорной квартире в <данные изъяты> году, Арсеньева Е.В. проживала в ней вместе со своим мужем - А.В. и его матерью - Арсеньевой А.В. около 2-х лет. В дальнейшем они с мужем выехали работать в <адрес>, а затем проживали с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.г. в общежитии Училища №. После приобретения в период брака в ДД.ММ.ГГГГ. квартиры, Арсеньева Е.В. и ее муж - А.В. сделали в ней ремонт и вселились в нее в конце ДД.ММ.ГГГГ года, где проживали всей семьей до ДД.ММ.ГГГГ года. Впоследствии семейные отношения Арсеньевой Е.В. с мужем - А.В. разладились и она переехала проживать из указанной квартиры к своей сестре, а после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году, уехала работать в <адрес>, где вышла замуж и оформила временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Семейные отношения у Арсеньевой Е.В. с новым мужем не сложились и она, на настоящий момент, желает вернуться в <адрес> и проживать в <адрес>. Однако Арсеньева Е.В. не может этого сделать, поскольку Арсеньева А.В. возражает против ее проживания в указанной квартире. Оплату коммунальных платежей по договору социального найма осуществляет с ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель третьего лица - УФМС России по Рязанской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, требования Арсеньевой А.В. считал обоснованными, встречные исковые требования Арсеньевой Е.В. полагал не подлежащими удовлетворению.
Представитель третьего лица - администрации муниципального образования - городской округ город Касимов в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен, о причинах неявки не сообщил.
Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица администрации муниципального образования - городской округ город Касимов.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей А.В., И.В., Г.А., Р.А., Х.О., И.Т., Б.Д., И.М., М.В., данные в ходе судебного заседания состоявшегося ДД.ММ.ГГГГ, М.Н., А.Д., Ж.В., Н.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <адрес> находится в муниципальной собственности (л.д.7). В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Арсеньева А.В., а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - Арсеньева Е.В. (л.д.15). Стороны пользуются данной квартирой на основании договора социального найма.
В судебном заседании также было установлено и не оспаривалось сторонами, что Арсеньева Е.В. находилась в зарегистрированном браке с А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака Арсеньева Е.В. проживала около 2-х лет в спорной квартире со своим мужем и его матерью. Затем Арсеньева Е.В. вместе с А.В. около 2-х лет временно работали и проживали в <адрес>. После возвращения в <адрес>, Арсеньева Е.В. забрала все принадлежащие ей вещи из <адрес> и вместе с мужем и ребенком стали временно проживать в общежитии Училища № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.72). Впоследствии Арсеньева Е.В. и ее муж А.В. на общие денежные средства ДД.ММ.ГГГГ приобрели <адрес>, которая была зарегистрирована в собственность на имя А.В. (л.д.73). После того, как в <адрес> был сделан ремонт, Арсеньева Е.В., ее муж - А.В. и сын - А.Д. выехали из комнаты общежития Училища № и вселились в указанную квартиру в конце ДД.ММ.ГГГГ года. В связи с фактическим прекращением брачных отношений, Арсеньева Е.В. в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из <адрес> и стала проживать у своей сестры, а в дальнейшем, вышла замуж и на настоящий момент временно проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По смыслу данной нормы, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что выезд Арсеньевой Е.В. из спорной квартиры на постоянное место жительства в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году носил добровольный характер, препятствия в пользовании <адрес> на тот момент ей не чинились, учитывая, что Арсеньева Е.В. приобрела право пользования <адрес>, поскольку данная квартира была приобретена в период брака на совместные средства и Арсеньева Е.В. могла зарегистрировать 1/2 долю в праве собственности на нее, проживала в <адрес> более 5 лет и не исполняла с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <адрес>, исковые требования Арсеньевой А.В. о признании Арсеньевой Е.В. утратившей право пользования <адрес> подлежат удовлетворению, в связи с расторжением Арсеньевой Е.В. в отношении себя договора социального найма в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с выездом в другое место жительства по адресу: <адрес>.
Доводы Арсеньевой Е.В. о том, что ей с ДД.ММ.ГГГГ года чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой Арсеньевой А.В., а с ДД.ММ.ГГГГ она производит оплату коммунальных платежей, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований Арсеньевой А.В. о признании Арсеньевой Е.В. утратившей право пользования <адрес>, поскольку как было установлено в судебном заседании, в <адрес> году договор социального найма Арсеньевой Е.В. в отношении себя уже был расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>.
Доводы Арсеньевой Е.В. о том, что она не имеет другого постоянного места жительства и временно проживает в <адрес>, также не могут служить основанием для отказа в иске Арсеньевой А.В. в указанной части, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
На основании изложенного, исковые требования Арсеньевой А.В. о признании Арсеньевой Е.В. утратившей права пользования <адрес> подлежат удовлетворению в связи с расторжением Арсеньевой Е.В. в отношении себя договора социального найма в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с выездом в другое место жительства по адресу: <адрес>.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что Арсеньевой А.В. чинятся препятствия в пользовании Арсеньевой Е.В. <адрес> после расторжения Арсеньевой Е.В. в отношении себя договора социального найма спорной квартиры, встречные исковые требования Арсеньевой Е.В. удовлетворению не подлежат.
Рассматривая исковые требования Арсеньевой А.В. о возложении на Арсеньеву Е.В. обязанности сняться с регистрационного учета в спорной квартире в отделении УФМС РФ по Рязанской области в Касимовском районе, суд исходит из следующего.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением без непосредственного участия гражданина.
На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований Арсеньевой А.В. об обязании Арсеньевой Е.В. сняться в регистрационного учета следует отказать, поскольку в соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», вступившее в законную силу судебное решение о признании Арсеньевой Е.В. утратившей право пользования <адрес>, само по себе является основанием для снятия Арсеньевой Е.В. с регистрационного учета. Поэтому какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Арсеньевой А.В. к Арсеньевой Е.В. «о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением» удовлетворить частично.
Признать Арсеньеву Е.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Встречные исковые требования Арсеньевой Е.В. к Арсеньевой А.В. «об устранении препятствий в пользовании жилым помещением» оставить без удовлетворения.
Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей кассационной жалобы через Касимовский городской суд.
Судья А.С.Эктов