о расторжении кредитных договоров и взыскании задолженности по ним

Судебные акты /
ЦФО /
Рязанская область /
Касимовский городской суд /
о расторжении кредитных договоров и взыскании задолженности по ним

о расторжении кредитных договоров и взыскании задолженности по ним

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Касимов 20 декабря 2011 года

Касимовский городской суд Рязанской области в составе председательствующей судьи Панюшкиной Е.Ю.,

с участием:

представителя истца – Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № 3349/58/05 в г. Касимове Рязанского регионального филиала – Захаровой А.А., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, действительную по ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Артемова А.И.,

при секретаре Гусевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № 3349/58/05 в г. Касимове Рязанского регионального филиала к ООО «КасимовАгроТранс Авто», Артемову А.А., Артемову А.И., Артемовой Т.В. и Артемову М.А. «о расторжении кредитных договоров и взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, и обращении взыскания на заложенное имущество»,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № 3349/58/05 в г. Касимове Рязанского регионального филиала обратился в суд с иском к ООО «КасимовАгроТрансАвто», Артемову А.А., Артемову А.И., Артемовой Т.В. и Артемову М.А. о взыскании задолженности по трем кредитным договорам и по договору об открытии кредитной линии в общей сумме <данные изъяты> рублей и о расторжении указанных договоров с обращением взыскания по ним на предметы залогов. В обосновании иска указал, что по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между истцом и ответчиком – ООО «КасимовАгроТрансАвто» под поручительство соответчиков и залог имущества перечислено <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых. Срок возврата кредита по указанному договору был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Платежи должны производится согласно графика погашения один раз в три месяца с одновременной уплатой процентов. Платежи, согласно графика до ДД.ММ.ГГГГ не поступали, решением Касимовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ уже была определена и взыскана текущая задолженность ответчиков по указанному договору, по сроку на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанному договору за данный период с учетом основной суммы кредита, процентов и предусмотренных договором пеней составила <данные изъяты> руб..

По договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между истцом и ответчиком – ООО «КасимовАгроТрансАвто» под поручительство соответчиков и залог имущества перечислено <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ). Срок возврата кредита по указанному договору был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Платежи должны производится согласно графика погашения один раз в месяц до 25 числа с одновременной уплатой процентов. Платежи, согласно графика до ДД.ММ.ГГГГ не поступали, решением Касимовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ уже была определена и взыскана текущая задолженность ответчиков по указанному договору, по сроку на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанному договору за данный период с учетом основной суммы кредита, процентов и предусмотренных договором пеней составила <данные изъяты> руб..

По договору от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между истцом и ответчиком – ООО «КасимовАгроТрансАвто» под поручительство соответчиков и залог имущества перечислено <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых. Срок возврата кредита по указанному договору был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Платежи должны производится согласно графика погашения один раз в три месяца с одновременной уплатой процентов. Платежи, согласно графика до ДД.ММ.ГГГГ не поступали, решением Касимовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ уже была определена и взыскана текущая задолженность ответчиков по указанному договору, по сроку на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанному договору за данный период с учетом основной суммы кредита, процентов и предусмотренных договором пеней составила <данные изъяты> руб..

по договору об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенному между истцом и ответчиком – ООО «КасимовАгроТрансАвто» под поручительство соответчиков тремя траншами перечислено <данные изъяты> рублей под <данные изъяты> % годовых. Срок возврата кредита по указанному договору был установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Платежи должны производится согласно графика погашения один раз в три месяца с одновременной уплатой процентов. Платежи, согласно графика до ДД.ММ.ГГГГ не поступали, решением Касимовского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ уже была определена и взыскана текущая задолженность ответчиков по указанному договору, по сроку на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанному договору за данный период с учетом основной суммы кредита, процентов и предусмотренных договором пеней составила <данные изъяты> руб..

Истец просил взыскать с ответчиков солидарно указанные суммы задолженности и обратить взыскание на заложенное по указанным договорам имущество.

В судебном заседании представитель истца Захарова А.А. исковые требования поддержала по указанным основаниям.

Ответчик Артемов А.И. с иском согласился, указанную банком сумму задолженности и период ее образования не оспаривает.

Ответчики Артемова Т.В., Артемов А.А., и Артемов М.А. и представитель ответчика ООО «КасимовАгроТрансАвто» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, документа об уважительности причины отсутствия в судебное заседание не представили.

Заслушав пояснения представителя истца Захаровой А.А., ответчика Артемова А.И., исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 809 ГК РФ.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.ст. 309-311 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленные договором сроки. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что истец с ответчиком ООО «КасимовАгроТрансАвто» заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ) о кредитовании истцом ответчика в сумме <данные изъяты> рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых с обязательством погашать кредит посредством выплаты суммы согласно графика (1 раз в три месяца до 25 числа последнего месяца), с одновременным погашением процентов.

В обеспечение исполнения обязательств по данному договору между истцом и соответчиком Артемовым А.А. заключен договор поручительства от ДД.ММ.ГГГГ и с соответчиками Артемовым А.И., Артемовой Т.В. и Артемовым М.А. заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в обеспечение данного обязательства между истцом и Артемовой Т.В. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащие ей здание магазина лит. А, А*, а общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный там же.

Во исполнение своих обязательств ДД.ММ.ГГГГ истцом перечислена ответчику ООО «КасимовАгроТрансАвто» указанная в договоре сумма, что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Касимовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что заемщик в нарушение условий кредитного договора и графика платежей не произвел погашение кредита по срокам на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ему была начислена неустойка по основному долгу и процентам. Указанным решением с ответчиков солидарно в пользу истца была взыскана текущая задолженность, состоящая из предусмотренных договором платежей, процентов по ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб..

В судебном заседании установлено, что после вступления в законную силу указного решения текущие платежи по погашению кредита и уплате процентов по указанному договору от заемщика также не поступали. На основании изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о расторжении данного кредитного договора с досрочным возвратом всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно представленных истцом документов, остаток суммы займа по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рублей. Проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> руб..

В соответствии с п. 7.1 Кредитного договора в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) ответчиком обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование Кредитом и других денежных обязательств, предусмотренных Договором, истец вправе предъявить ответчику требование об уплате неустойки, а ответчик обязуется уплатить неустойку (пеню) после предъявления истцом соответствующего требования. Требования о погашении задолженности по кредитному договору ответчикам направлялись. Неустойка за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена истцом в сумме <данные изъяты> руб. по основному долгу и в сумме <данные изъяты> руб. по процентам. Таким образом, общая сумма задолженности по указанному договору составила <данные изъяты> руб..

Ответчики не оспаривают представленный истцом расчет суммы долга, в том числе начисленных процентов и неустоек, поэтому иск в части взыскания задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 Договора поручительства Артемова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2.1. и п. 2.2. Договора поручительства Артемова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2.1. и п. 2.2. Договора поручительства Артемова М.А. от ДД.ММ.ГГГГ, и п. 2.1. и 2.2. Договора поручительства Артемовой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по Договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в том объеме по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/или штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора.

В судебном заседании установлено, что в связи с ненадлежащим исполнением ООО «КасимовАгроТрансАвто» принятых на себя обязательств по возврату кредита, уплате процентов и неустойки в его адрес и в адрес поручителей Артемовых направлялись уведомления, но на момент рассмотрения дела образовавшаяся задолженность не погашена.

Согласно п. 2.1 Договора № об ипотеке предусмотрено, что «ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации». В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору ипотеки Артемова Т.В. передала истцу в залог указанное выше имущество.

Поскольку указанные выше суммы задолженности и пени подтверждены в судебном заседании расчетами истца, не оспорены ответчиками, суд находит иск подлежащим удовлетворению со взысканием суммы задолженности с ответчиков в пользу истца в указанной выше сумме солидарно.

Поскольку в обеспечение исполнения своих обязательств перед истцом ответчица Артемова Т.В. передала истцу в залог здание магазина лит. А, А*, а, 1-этажное, назначение - торговое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, и земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для использования в целях строительства магазина и сервисного центра, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об обращение взыскания на данное имущество. Суд находит, что в качестве первоначальной продажной цены необходимо установить цену, определенную в соответствии с заключением проведенной истцом оценки имущества, а именно:

на здание магазина лит. А, А*, а - <данные изъяты> рублей;

на земельный участок кадастровый номер № - <данные изъяты> рублей.

Указанная стоимость сторонами в судебном заседании не оспаривалась.

В судебном заседании установлено, что истец с ответчиком ООО «КасимовАгроТрансАвто» заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании истцом ответчика в сумме <данные изъяты> рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) под <данные изъяты>% годовых с обязательством погашать кредит посредством выплаты суммы согласно графика погашения один раз в месяц до 25 числа с одновременной уплатой процентов.

Кроме того, в обеспечение данного обязательства между истцом и ООО «КасимовАгроТранс Авто» был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости с одновременной ипотекой земельного участка) №.1 от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащие ему нежилые здания, расположенные по адресу <адрес>, а именно: здание - котельная лит. Е, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м., здание лит. Б, назначение - МТП (машинно-тракторный парк), общей площадью <данные изъяты> кв. м; здание склада запасных частей лит. В, 1-этажное, общей площадью <данные изъяты> кв. м; здание проходной лит. А, 1-этажное, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м; здание гаража на 4 машины лит. Д, назначение - гаражное, общей площадью <данные изъяты> кв. м; здание - котельная лит. Е, 1-этажное, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м; и право аренды на <данные изъяты> лет на земельный участок, категория – земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Также в обеспечение данного обязательства между истцом и ООО «КасимовАгроТранс Авто» был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости с одновременной ипотекой земельного участка) № от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долей в праве собственности на здание лит. Э, Э1, 2-этажное, назначение – нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под промышленным предприятием, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 Договора поручительства Артемова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2.1. и п. 2.2. Договора поручительства Артемова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2.1. и п. 2.2. Договора поручительства Артемова М.А. от ДД.ММ.ГГГГ, и п. 2.1. и 2.2. Договора поручительства Артемовой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по Договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в том объеме по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/ил штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора.

Согласно п. 2.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке и п. 2.1. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что «ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации». В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору ипотеки ООО «КасимовАгроТранс Авто» передал истцу в залог указанное выше имущество.

Поскольку в обеспечение исполнения своих обязательств перед истцом по двум договорам ипотеки ответчик ООО «КасимовАгроТранс Авто» передал истцу в залог указанные выше здания, земельный участок и право аренды на земельный участок, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об обращение взыскания на данное имущество. Суд находит, что в качестве первоначальной продажной цены необходимо установить цену, определенную в соответствии с заключением проведенной истцом оценки имущества, а именно:

на здание котельной лит. Е, по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей;

не нежилое здание лит. Б, (машинно-тракторный парк) по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей;

на здание склада запасных частей лит. В, по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей;

на здание проходной лит. А, по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей;

на здание гаража на 4 машины лит. Д, по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей;

на право аренды на <данные изъяты> лет на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей.

на <данные изъяты> долей в праве собственности на здание лит. Э, Э1, расположенного по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей;

на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей.

Указанная стоимость сторонами в судебном заседании не оспаривалась.

В судебном заседании установлено, что истец с ответчиком ООО «КасимовАгроТрансАвто» заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ о кредитовании истцом ответчика в сумме <данные изъяты> рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых с обязательством погашать кредит посредством выплаты суммы согласно графика (1 раз в три месяца до 25 числа последнего месяца), с одновременным погашением процентов.

В обеспечение исполнения обязательств по данному договору между истцом и соответчиками Артемовым А.А., Артемовым А.И., Артемовой Т.В. и Артемовым М.А. заключены договоры поручительства от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в обеспечение данного обязательства между истцом и ООО «КасимовАгроТранс Авто» был заключен договор о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащее ему оборудование: утепленный ангар «Спайдер В», год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, страна-производитель – Россия, общая площадь <данные изъяты> кв. м., 1 этаж, высота 6 метров, строительный объем <данные изъяты> куб.м, расположенное по адресу: <адрес>

Во исполнение своих обязательств ДД.ММ.ГГГГ истцом перечислена ответчику ООО «КасимовАгроТрансАвто» указанная в договоре сумма, что подтверждается мемориальный ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Касимовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что заемщик в нарушение условий кредитного договора и графика платежей не произвел погашение кредита по срокам на срокам на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ему была начислена неустойка по основному долгу и процентам. Указанным решением с ответчиков солидарно в пользу истца была взыскана текущая задолженность, состоящая из предусмотренных договором платежей, процентов по ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб..

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 Договора поручительства Артемова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2.1. и п. 2.2. Договора поручительства Артемова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2.1. и п. 2.2. Договора поручительства Артемова М.А. от ДД.ММ.ГГГГ, и п. 2.1. и 2.2. Договора поручительства Артемовой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по Договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в том объеме по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/ил штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора.

Согласно п. 2.1 Договора о залоге оборудования № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 2.1. Договора № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеке предусмотрено, что «ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации». В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору ипотеки ООО «КасимовАгроТранс Авто» передал истцу в залог указанное выше имущество.

Поскольку в обеспечение исполнения своих обязательств перед истцом по двум договорам залога (в том числе ипотеки) ответчик ООО «КасимовАгроТранс Авто» передал истцу в залог указанную выше долю в праве собственности на здание, земельный участок и оборудование, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об обращение взыскания на данное имущество. Суд находит, что в качестве первоначальной продажной цены необходимо установить цену, определенную в соответствии с заключением проведенной истцом оценки имущества, а именно:

на земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей;

на оборудование: утепленный ангар «Спайдер В», расположенное по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей.

Указанная стоимость сторонами в судебном заседании не оспаривалась.

В судебном заседании установлено, что истец с ответчиком ООО «КасимовАгроТрансАвто» заключили договор № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии кредитной линии на сумму <данные изъяты> рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ под <данные изъяты>% годовых с обязательством погашать кредит посредством выплаты суммы согласно графика (1 раз в три месяца до 25 числа последнего месяца), с одновременным погашением процентов.

Кроме того, в обеспечение данного обязательства между истцом и Артемовой Т.В. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащие ей здание магазина лит. А, А*, а общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный там же.

Также в обеспечение данного обязательства между истцом и Артемовой Т.В. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ на принадлежащие ей сооружение автостоянки, назначение – нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, вблизи поста ГИБДД <адрес>, и земельный участок, категория – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – под автостоянку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи поста ГИБДД <адрес>.

Во исполнение своих обязательств тремя траншами: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истцом перечислено ответчику ООО «КасимовАгроТрансАвто» указанная в договоре сумма, что подтверждается мемориальными ордерами № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Касимовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, было установлено, что заемщик в нарушение условий кредитного договора и графика платежей не произвел погашение кредита по срокам на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ и процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ему была начислена неустойка по основному долгу и процентам. Указанным решением с ответчиков солидарно в пользу истца была взыскана текущая задолженность, состоящая из предусмотренных договором платежей, процентов по ним по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб..

В судебном заседании установлено, что после вступления в законную силу указного решения текущие платежи по погашению кредита и уплате процентов по указанному договору от заемщика также не поступали. На основании изложенного, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о расторжении данного кредитного договора с досрочным возвратом всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Согласно представленных истцом документов, остаток суммы займа по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> рублей. Проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составили <данные изъяты> руб..

Ответчики не оспаривают представленный истцом расчет суммы долга, в том числе начисленных процентов и неустоек, поэтому иск в части взыскания задолженности по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ подлежит удовлетворению.

Согласно п. 2.1 и п. 2.2 Договора поручительства Артемова А.А. от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2.1. и п. 2.2. Договора поручительства Артемова А.И. от ДД.ММ.ГГГГ, п. 2.1. и п. 2.2. Договора поручительства Артемова М.А. от ДД.ММ.ГГГГ, и п. 2.1. и 2.2. Договора поручительства Артемовой Т.В. от ДД.ММ.ГГГГ, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником своих обязательств по Договору поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, то есть в том объеме по возврату суммы кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий, уплате неустоек (пени и/ил штрафов), возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением должником кредитного договора.

Согласно п. 2.1 Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и п. 2.1. Договора об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что «ипотека обеспечивает исполнение Заемщиком в соответствии с условиями кредитного договора обязательств по возврату кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации». В качестве обеспечения исполнения обязательств по указанному договору ипотеки Артемова Т.В. передала истцу в залог указанное выше имущество.

Поскольку в обеспечение исполнения своих обязательств перед истцом по двум договорам залога ответчик Артемова Т.В. передала истцу в залог указанное выше имущество, суд находит подлежащим удовлетворению требование истца об обращение взыскания на данное имущество. Суд находит, что в качестве первоначальной продажной цены необходимо установить цену, определенную в соответствии с заключением проведенной истцом оценки имущества, а именно:

на здание магазина лит. А, А*, а по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей;

на земельный участок, кадастровый номер №, по адресу: <адрес> - <данные изъяты> рублей,

на сооружение автостоянки по адресу: <адрес>, вблизи поста ГИБДД <адрес> - <данные изъяты> рублей;

на земельный участок кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, вблизи поста ГИБДД <адрес> - <данные изъяты> рублей.

Указанная стоимость сторонами в судебном заседании не оспаривалась.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче искового заявления госпошлина в размере <данные изъяты> руб. и судебные расходы по оплату услуг специалиста-оценщика в сумме <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Открытого акционерного общества «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № 3349/58/05 в г. Касимове Рязанского регионального филиала к ООО «КасимовАгроТранс Авто», Артемову А.А., Артемову А.И., Артемовой Т.В. и Артемову М.А. «о расторжении кредитных договоров и взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ и договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, и обращении взыскания на заложенное имущество» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № 3349/58/05 в г. Касимове Рязанского регионального филиала и ООО «КасимовАгроТранс Авто».

<данные изъяты> рублей основного долга,

<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек пени за просрочку платежей по погашению кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку пени за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

Всего взыскать солидарно по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Обратить взыскание задолженности ООО «КасимовАгроТранс Авто» перед ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № 3349/58/05 в г. Касимов Рязанского регионального филиала на предмет залога по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ - принадлежащие Артемовой Т.В.:

- здание магазина лит. А, А*, а, 1-этажное, назначение - торговое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для использования в целях строительства магазина и сервисного центра, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей.

<данные изъяты> рублей основного долга,

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек пени за просрочку уплаты процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

Всего взыскать солидарно по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

- здание - котельная лит. Е, 1-этажное, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей;

- нежилое здание лит. Б, назначение - МТП (машинно-тракторный парк), общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей;

- здание склада запасных частей лит. В, 1-этажное, назначение - складское, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей;

- здание проходной лит. А, 1-этажное, назначение - нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей;

- здание гаража на 4 машины лит. Д, назначение - гаражное, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей;

- право аренды на <данные изъяты> лет на земельный участок, категория – земли населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей.

- <данные изъяты> долей в праве собственности на здание лит. Э, Э1, 2-этажное, назначение – нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – под промышленным предприятием, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей.

<данные изъяты> рублей основного долга,

<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

<данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку пени за просрочку платежей по погашению кредита за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

Всего взыскать солидарно по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

- оборудование: утепленный ангар «Спайдер В», год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, страна-производитель – Россия, общая площадь <данные изъяты> кв. м., 1 этаж, высота 6 метров, строительный объем <данные изъяты> куб.м, расположенное по адресу: <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей;

Расторгнуть договор № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № 3349/58/05 в г. Касимове Рязанского регионального филиала и ООО «КасимовАгроТранс Авто».

<данные изъяты> рублей основного долга,

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

Всего взыскать солидарно по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Обратить взыскание задолженности ООО «КасимовАгроТранс Авто» перед ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № 3349/58/05 в г. Касимов Рязанского регионального филиала на предмет залога по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ - принадлежащие Артемовой Т.В.:

- сооружение автостоянки, назначение – нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв. м., инв. №, расположенное по адресу: <адрес>, вблизи поста ГИБДД <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей;

- земельный участок, категория – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенное использование – под автостоянку, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи поста ГИБДД <адрес>, установив первоначальную продажную цену <данные изъяты> рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «КасимовАгроТрансАвто», Артемова А.А., Артемова А.И., Артемова М.А., Артемовой Т.В. солидарно в пользу открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» в лице дополнительного офиса № 3349/58/05 Рязанского регионального филиала судебные расходы по оплате услуг специалиста-оценщика в сумме <данные изъяты> рублей и судебные расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

Решение в 10-дневный срок может быть обжаловано в Рязанский областной суд с подачей жалобы через Касимовский городской суд.

Судья -