РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Каширское 08 июля 2010г.
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.
с участием истца Тебелева Н.В., 3-го лица Тебелевой В.А., ответчика Лелецкого Н.М., представителя ответчика К.и С. Капустиной Н.В.
при секретаре Разуваевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тебелева Н.В. к К.и С. Лелецкому Н.М. о признании права собственности и выделе доли
установил:
Тебелев Н.В. обратился в суд с иском к Лелецкому Н.М. о признании права собственности и выделе доли, указав, что в хх.хх.хх. совхозом «С.», где он работал, ему была предоставлена часть жилого дома №n по ул.N п.N района N области общей площадью n кв.м., состоящая из 3-х жилых комнат площадью n кв.м., n кв.м., n кв.м., 2-х коридоров n кв.м. и n кв.м., кухни n кв.м., кладовой n кв.м., ванной n кв.м., туалета n кв.м. – строения под Лит.А, 2-х веранд по n кв.м. под Лит. а2 и а3, а также надворные постройки гараж Лит.Г4., Г1, Г2, Г3, Г5, Г6, Г7, Г8, Г9 и половина сарая под. Лит.Г. С этого времени он со своей семьей постоянно проживает в указанной части дома, пользуется ею как своей собственной, производит ремонт, поддерживает её в надлежащем состоянии. Жилой дом по указанному адресу фактически состоит из двух изолированных частей с отдельными входами, в одной из которых проживает он с семьей, в другой проживает ответчик Лелецкий Н.М. Ссылаясь на ст.234, 252 ГК РФ, просил суд разделить домовладение по фактически сложившемуся порядку пользования и признать за ним право собственности на занимаемую им часть жилого дома и вышеуказанные надворные постройки.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил свои требования, просил привлечь к участию в деле в качестве соответчика К.и С. признать за ним право собственности на n долю указанного домовладения и выделить её в натуре, признав за ним право собственности на занимаемую им часть жилого дома и надворные постройки.
В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, подтвердив изложенные обстоятельства.
Ответчик Лелецкий Н.М. и представитель К. и С.» Капустина Н.В. исковые требования признали в полном объеме.
3-е лицо Тебелева В.А. против удовлетворения заявленных требований не возражала, самостоятельных требований на предмет спора не заявила.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно справок К. и С.» от хх.хх.ххг., оно является правопреемником совхоза «С.», который в хх.хх.хх. был реорганизован. Двухквартирный жилой дом n по ул.N п.N, стоявший на балансе совхоза «С.», перешел на баланс К. и С. В настоящее время указанный жилой дом принадлежит товариществу. л.дn).
С 1983г. по настоящее время в спорном жилом доме проживают Тебелев Н.В., его жена Т.В.А. С 1987г. – Лелецкий Н.М., его жена Л.Г.И., что подтверждается справкой администрации N сельского поселения N муниципального района N области от хх.хх.ххг. л.д.n).
Из технического паспорта указанного домовладения, изготовленном БТИ N по состоянию на хх.хх.ххг., следует, что жилой дом фактически разделен на две изолированные части, имеющие отдельные входы. Первая часть общей площадью n кв.м. состоит из помещений в Лит.А: коридора площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м., n кв.м., n кв.м., ванной площадью n кв.м., кладовых площадью n кв.м., n кв.м., веранды под Лит.а, веранды под Лит.а1. Вторая часть общей площадью n кв.м. состоит из помещений в Лит.А: коридора площадью n кв.м., туалета площадью n кв.м., ванной площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., кладовой площадью n кв.м., коридора площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м., n кв.м., n кв.м., веранды под Лит.а2, веранды под Лит.а3. На земельном участке, на котором находится спорный жилой дом, расположены надворные постройки: Лит.Г,Г1,Г2,Г3 – сараи, Лит.Г4 – гараж, Лит.Г5 – летняя кухня, Лит.Г6 – колодец, Лит.Г7 – летний душ, Лит.Г8 – уборная, Лит.Г9 – колодец, п/г - 2 погреба, 1,2 – забор. л.д.6-10).
Согласно объяснений истца, подтвержденных объяснениями ответчиков, он занимает вторую часть жилого дома, пользуется надворными постройками Лит.Г1,Г2,Г3,Г5,Г6,Г7,Г8, гаражом Лит.Г4 и половиной сарая Лит.Г.
Учитывая полное признание иска ответчиками, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Тебелева Н.В.: признать за ним право на n долю в праве общей собственности на спорный жилой дом, выделить указанную долю в натуре и признать право собственности истца на часть жилого дома общей площадью n кв.м., состоящую из помещений в Лит.А: коридора площадью n кв.м., туалета площадью n кв.м., ванной площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., кладовой площадью n кв.м., коридора площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м., n кв.м., n кв.м., веранды под Лит.а2, веранды под Лит.а3, а также выделить в собственность истцу надворные постройки: Лит.Г1,Г2,Г3 – сараи, Лит.Г4 – гараж, Лит.Г5 – летняя кухня, Лит.Г6 – колодец, Лит.Г7 – летний душ, Лит.Г8 – уборная, ? долю в праве общей собственности на сарай Лит.Г. При этом суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не нарушает права и интересы других лиц и не противоречит закону. Судом разъяснены ответчикам последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Тебелевым Н.В. право собственности на n долю в праве общей собственности на жилой дом №n по ул.N п.N района N области.
Выделить в натуре указанную долю и признать за Тебелевым Н.В. право собственности на часть жилого дома №n по ул.N п.N района N области общей площадью n кв.м., состоящую из помещений в Лит.А: коридора площадью n кв.м., туалета площадью n кв.м., ванной площадью n кв.м., кухни площадью n кв.м., кладовой площадью n кв.м., коридора площадью n кв.м., жилых комнат площадью n кв.м., n кв.м., n кв.м., веранды под Лит.а2, веранды под Лит.а3.
Выделить в собственность Тебелева Н.В. надворные постройки: Лит.Г1,Г2,Г3 – сараи, Лит.Г4 – гараж, Лит.Г5 – летняя кухня, Лит.Г6 – колодец, Лит.Г7 – летний душ, Лит.Г8 – уборная, n долю в праве общей собственности на сарай Лит.Г.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области в течение 10 суток со дня его вынесения.
Председательствующий судья Н.Н.Шушлебина