РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Каширское 05 июля 2010 года
Каширский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи В.Н. Шиянова
при секретаре Шишловой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Прохоровой О.С. к администрации N сельского поселения N муниципального района N области о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Прохорова О.С. обратилась в суд с иском к администрации N сельского поселения N муниципального района N, в котором указала, что в n году она, имея статус беженца переехала из г. N в село N N района N области. Местом жительства истцу был определен детский сад, который фактически использовали под проживание лиц. Истец согласно штампа о регистрации в паспорте, постоянно стала проживать по адресу: с. N, ул. N д.n кв.n (детский сад) с хх.хх.хх года и по настоящее время. В хх.хх.хх году она заключила брак с Прохоровым М.А. В хх.хх.хх году официально детский сад, фактически используемый для проживания в нем граждан, был переведен в жилой фонд и разделен на 6 квартир. В хх.хх.хх году истец получила ордер. Однако истец, считая, что на протяжении 18 лет (с хх.хх.хх года) она открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась предоставленным ей помещением, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит в нем ремонт, оплачивает коммунальные услуги, ссылаясь на длительное более 15 лет владение спорной квартирой как своей собственной, просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебное заседание истица не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик – администрация N сельского поселения N муниципального района N области о времени и месте судебного разбирательства извещена хх.хх.хх года. От главы администрации N сельского поселения N муниципального района N области хх.хх.хх года поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя от администрации, возражений на заявленные исковые требования не суду не представлено.
Третье лицо, без самостоятельных требований – Прохоров М.А. в судебное разбирательство не явился, просил рассмотреть дело без его участия с удовлетворением исковых требований Прохоровой О.С.
Изучив материалы гражданского дела, учитывая мнение участников судебного разбирательства, не явившихся в судебное разбирательство, суд приходит к следующему.
Согласно паспорта истца Прохоровой N, хх.хх.хх года рождения, она зарегистрирована с хх.хх.хх года по адресу: N область, N район, село N, ул. N, дn кв.n
хх.хх.хх года истец вступила в брак с Прохоровым М.А.
хх.хх.хх года у истца родилась дочь – Прохорова Е.С..
хх.хх.хх года у истца родился сын – Прохоров М.М..
В соответствии со справками, выданными администрацией N сельского поселения N района N области квартира №n дома №n по ул. N с.N N района N области стоит на балансе сельской администрации. В спорной квартире проживают: истец – Прохорова О.С., ее муж – Прохоров М.А., дочь – Прохорова Е.М., сын – Прохоров М.М.
Постановлением главы администрации N сельского поселения N района N области №n от хх.хх.хх года, Прохорову М.А. на семью из 4 (четырех) человек на квартиру n дома n по ул. N с. N района N области, состоящую из двух комнат был выдан ордер n.
Прохоров М.А. зарегистрирован по указанному адресу с хх.хх.хх года.
Согласно технического паспорта БТИ N района N области общая площадь квартиры составляет – n кв.м., жилая – n кв.м. Кадастровый паспорт на спорную квартиру истец также получила.
Из справки администрации N сельского поселения N района N области следует, что задолженности по коммунальным платежам за квартиру истец не имеет.
Из справок администрации N сельского поселения N муниципального района N области, информационного письма конкурсного управляющего СПК «Б», акта приема-передачи от хх.хх.ххг. следует, что спорная квартира передана на баланс ответчика.
Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Учитывая, что обстоятельства, изложенные в содержании иска согласуются с исследованными материалами дела и доказательств о том, что истец не может быть признан добросовестным приобретателем, а также возражений на иск суду не было представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Прохоровой О.С. о признании за ней права собственности на квартиру №n дома №n по ул. N с. N района N области в силу приобретательской давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истца Прохоровой О.С. – удовлетворить в полном объеме.
Признать за истцом Прохоровой О.С., хх.хх.хх года рождения право собственности на квартиру №n дома №n по ул. N с. N района N области, общей площадью n кв.м., жилой – n кв.м.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на часть дома и надворные постройки в уполномоченном регистрирующем органе.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.
Председательствующий судья В.Н. Шиянов