РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Каширское 05 июля 2010 года
Каширский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи В.Н. Шиянова
при секретаре Шишловой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Шишловой В.Ф. к администрации <...> сельского поселения <...> муниципального района <...> области о признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Шишлова В.Ф. обратилась в суд с иском к администрации <...> сельского поселения <...> муниципального района <...> области, в котором указала, что с апреля <Номер обезличен> года проживает в квартире, ранее принадлежащей ГУП птицефабрике «Р». После прекращения деятельности птицефабрики, её имущество было передано на баланс <...> сельского поселения <...> муниципального района <...> области. При обращении истца в администрацию <...> сельского поселения <...> муниципального района <...> области с заявлением о приватизации спорной квартиры, ей было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с изложенным, истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательской давности.
В судебное разбирательство истец не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.
Ответчик – администрация <...> сельского поселения <...> муниципального района <...> области о времени и месте судебного разбирательства извещена 01.07.2010 года. От главы администрации <...> сельского поселения <...> муниципального района <...> области 05.07.2010 года поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя от администрации, с удовлетворением заявленных исковых требований.
Третьи лица, без самостоятельных требований – Шишлова Е.В. и Шишлова Т.В. в судебное разбирательство не явились, просили рассмотреть дело без их участия с удовлетворением исковых требований Шишловой В.Ф.
Изучив материалы гражданского дела, учитывая мнение участников судебного разбирательства, не явившихся в судебное разбирательство, суд приходит к следующему.
В соответствии с распоряжением главы администрации <...> области от <Дата обезличена> года «О передаче имущества, находящегося в собственности <...> области, в муниципальную собственность <...> муниципального района и муниципальных поселений, расположенных в границах <...> муниципального района» в перечень имущества, передаваемого в собственность <...> сельского поселения <...> района <...> области вошел дом №<Номер обезличен> по ул. <...> с. <...> района <...> области, при этом в графе «Наименование балансодержателя в соответствии с договором пользования» указано – Государственное унитарное предприятие птицефабрика «Р».
Согласно акту приема-передачи указанный дом был передан из собственности <...> области в собственность <...> сельского поселения <...> района <...> области <Дата обезличена> года.
Как следует из паспорта истца – Шишловой В.Ф., <Дата обезличена> года рождения, она зарегистрирована по адресу: <...> область <...> район, село <...>, ул. <...>, дом №<Номер обезличен>, кв.<Номер обезличен> с <Дата обезличена> года.
Из паспорта третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Шишловой Е.В., <Дата обезличена> года рождения, она зарегистрирована по адресу: <...> область <...> район, село <...>, ул. <...>, дом №<Номер обезличен> кв.<Номер обезличен> с <Дата обезличена> года.
Из паспорта третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – Шишловой Т.В., <Дата обезличена> года рождения, она зарегистрирована по адресу: <...> область <...> район, село <...>, ул. <...>, дом №<Номер обезличен> кв.<Номер обезличен> с <Дата обезличена> года.
Из техпаспорта БТИ на квартиру №<Номер обезличен> дома №<Номер обезличен>, по ул. <...>, с. <...> района <...> области усматривается, что общая площадь квартиры составляет <Номер обезличен> кв.м., жилая – <Номер обезличен> кв.м. Кадастровый паспорт на квартиру истец также получила.
Из представленных суду документов следует, что к администрации <...> сельского поселения <...> района <...> области перешло право собственности на дом №<Номер обезличен> по ул. <...> с. <...> района <...> области, однако свои права администрация согласно ст. 16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в порядке, определенном законом до настоящего времени так и не зарегистрировала.
Из содержания иска усматривается, что истец с <Дата обезличена> года проживает в спорной квартире, предоставленной ей балансодержателем – Государственным унитарным предприятием птицефабрикой «Р» и просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательской давности.
Согласно ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В соответствии с Законом Воронежской области №88-ОЗ от 02.12.2004 года, муниципальное образование <...> района – <...> сельсовет был наделен статусом сельского поселения с административным центром в поселке <...>. Таким образом, село <...> района <...> области было фактически переименовано в поселок <...> района <...> области.
Учитывая, что обстоятельства, изложенные в содержании иска согласуются с исследованными материалами дела и доказательств о том, что истец не может быть признан добросовестным приобретателем, а также возражений на иск суду не было представлено, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования Шишловой В.Ф. о признании за ней права собственности на квартиру №<Номер обезличен> дома №<Номер обезличен> по ул. <...> <...> п. <...> района <...> области в силу приобретательской давности.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истца Шишловой В.Ф. – удовлетворить в полном объеме.
Признать за истцом Шишловой В.Ф., <Дата обезличена> года рождения право собственности на квартиру №<Номер обезличен> дома №<Номер обезличен> по ул. <...> п. <...> района <...> области общей площадью <Номер обезличен> кв.м., жилой – <Номер обезличен> кв.м.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности истца на часть дома и надворные постройки в уполномоченном регистрирующем органе.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.
Председательствующий судья В.Н. Шиянов