Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Каширское 26 июля 2010 года
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шиянова В.Н.
при секретаре Шишловой А.И.
с участием истца – К.О.В.
третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора - начальника <...> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> области – П.И.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению К.О.В. к администрации <...> муниципального района <...> области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
К.О.В. обратилась в суд с иском к администрации <...> муниципального района <...> области, в котором указала, что <Дата обезличена> года скончалась её мать – Р.В.П., свидетельство о праве на наследство по завещанию истец получила <Дата обезличена> года. Однако, <Дата обезличена> года, т.е. до получения свидетельства о праве на наследство, но уже после смерти матери истца на основании свидетельства на право собственности на землю, протокола общего собрания, соглашения об определении размера долей на имя матери истца – Р.В.П., <Дата обезличена> года рождения было выдано три свидетельства о регистрации права собственности на земельную долю, расположенную в границах СХА «Р» <...> района <...> области. В связи с тем, что записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены после смерти наследодателя, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную земельную долю, истец была вынуждена обратиться в суд.
В судебном разбирательстве истец, обстоятельства, изложенные в содержании искового заявления, подтвердила, пояснила, что <Дата обезличена> года умерла ее мать – Р.В.П.. После ее смерти истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом. Матери истца также была выделена земельная доля в размере <Номер обезличен> га сельхозугодий, в том числе пашни – <Номер обезличен> га, расположенная в границах колхоза «Р» <...> района <...> области, что подтверждается архивной выпиской из постановления администрации <...> района <...> области <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года «О предоставлении в собственность земельных долей колхозникам колхоза «Р» и работникам социальной сферы», а также полученным <Дата обезличена> года Свидетельством на право собственности на землю серии <Номер обезличен> №<Номер обезличен>.
<Дата обезличена> года мать истца скончалась, однако <Дата обезличена> года, т.е. после смерти матери истца, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество были произведены три записи регистрации: на <Номер обезличен> долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый номер: <Номер обезличен> расположенный по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства; на <Номер обезличен> долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый номер: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», западная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства; на <Номер обезличен> долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый номер: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Документами основаниями послужили - Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р» от <Дата обезличена> года, соглашение об определении размера долей от <Дата обезличена> года, свидетельство на право собственности на землю серии <Номер обезличен> №<Номер обезличен>, выданное <Дата обезличена> года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <...> района <...> области. В связи с тем, что эти записи регистрации в ЕГРП сделаны после смерти Р.В.П.., но до получения наследником свидетельства о праве на наследство, полученные свидетельства не имеют юридической силы. В связи с изложенным, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования на указанные выше земельные доли.
Представитель ответчика от администрации <...> муниципального района <...> области в судебное разбирательство не явился, о месте и времени судебного разбирательства администрация надлежащим образом извещена <Дата обезличена> года. Причины неявки также суду не сообщены, ходатайств и заявлений с просьбой отложить судебное разбирательство, в суд не поступало.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора - Департамент имущественных и земельных отношений <...> области о времени и месте судебного разбирательства извещен <Дата обезличена> года надлежащим образом, однако представитель от указанного органа в судебное разбирательство не явился, причины неявки суду не сообщены, ходатайств и заявлений с просьбой отложить судебное разбирательство, в суд не поступало. Согласно письменного заявления представителя И.О.В., она просила рассмотреть дело в ее отсутствие с направлением в адрес Департамента имущественных и земельных отношений <...> области копии судебного решения.
Истец согласна на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом судом и не сообщивших о причинах своей неявки.
Представитель от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник <...> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <...> области – П.И.Р. суду пояснила, что записи в реестре были произведены, поскольку, скорее всего, была представлена выписанная Р.В.П. доверенность с оговоренными в них полномочиями представителя на совершение определенных действий по регистрации права собственности на земельную долю, сведений о том, что доверитель скончался, не имелось.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства о смерти усматривается, что истец К.О.В., <Дата обезличена> года рождения является наследником по завещанию, принявшим наследство в виде жилого дома <Номер обезличен> по улице <...> с. <...> <...> района <...> области после смерти ее матери – Р.В.П., умершей <Дата обезличена> года в селе <...> района <...> области, актовая запись о смерти №<Номер обезличен> л.д.<Номер обезличен>
Из архивной выписки из постановления администрации <...> района <...> области <Номер обезличен> от <Дата обезличена> года «О предоставлении в собственность земельных долей колхозникам колхоза «Р» и работникам социальной сферы», а также из полученного <Дата обезличена> года Свидетельства на право собственности на землю серии <Номер обезличен> №<Номер обезличен> усматривается, что Р.В.П. принадлежала на праве собственности земельная доля в размере <Номер обезличен> га сельхозугодий, в том числе пашни – <Номер обезличен> га, расположенная в границах колхоза «Р» <...> района <...> области.
<Дата обезличена> года на имя Р.В.П., <Дата обезличена> года рождения были выданы следующие свидетельства о государственной регистрации права:
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности <Номер обезличен> на <Номер обезличен> долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый номер: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Свидетельство выдано на основании Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р» от <Дата обезличена> года, соглашения об определении размера долей от <Дата обезличена> года, свидетельства на право собственности на землю серии <Дата обезличена> №<Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <...> района <...> области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена> года сделана запись регистрации №<Номер обезличен>
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности <Номер обезличен> на <Номер обезличен> долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый номер: <Номер обезличен> расположенный по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», западная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Свидетельство выдано на основании Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р» от <Дата обезличена> года, соглашения об определении размера долей от <Дата обезличена> года, свидетельства на право собственности на землю серии <Номер обезличен> №<Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <...> района <...> области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена> года сделана запись регистрации №<Номер обезличен>
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности <Номер обезличен> на <Номер обезличен> долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый номер: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Свидетельство выдано на основании Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р» от <Дата обезличена> года, соглашения об определении размера долей от <Дата обезличена> года, свидетельства на право собственности на землю серии <Номер обезличен> №<Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <...> района <...> области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Дата обезличена> года сделана запись регистрации №<Номер обезличен>
Согласно 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1163 ГК РФ, при наследовании, как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(принят ГД ФС РФ 17.06.1997), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и свидетельство о праве на наследство, и вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку на день выдачи указанных выше свидетельств о государственной регистрации права свидетельство о праве на наследство не было выдано, указанные свидетельства о государственной регистрации права собственности не могли быть выданы на имя Р.В.П. Вместе с тем, указанные документы-основания, указанные в свидетельствах о государственной регистрации прав были получены при жизни наследодателя, следовательно, по этим документам-основаниям в настоящее время может быть зарегистрировано право истца на земельную долю матери в порядке наследования по завещанию, поскольку указанные в свидетельствах земельные доли входят в наследственную массу. Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования К.О.В. – удовлетворить в полном объеме.
Признать за К.О.В., <Дата обезличена> года рождения в порядке наследования по завещанию право собственности:
- на <Номер обезличен> долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый номер: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства;
- на <Номер обезличен> долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый номер: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», западная часть кадастрового квартала <Номер обезличен> из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства;
- на <Номер обезличен> долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью <Номер обезличен> кв.м., кадастровый номер: <Номер обезличен>, расположенный по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала <Номер обезличен>, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, принадлежавшие её матери – Р.В.П., <Дата обезличена> года рождения, умершей <Дата обезличена> года в селе <...> района <...> области, актовая запись о смерти №<Номер обезличен> на основании Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: <...> область, <...> район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р» от <Дата обезличена> года, соглашения об определении размера долей от <Дата обезличена> года, свидетельства на право собственности на землю серии <Номер обезличен> №<Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <...> района <...> области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.
Председательствующий судья В.Н. Шиянов