Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Каширское 26 июля 2010 года
Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шиянова В.Н.
при секретаре Шишловой А.И.
с участием представителя истца Е.В.И. – Я.С.Д., действующего на основании доверенности от хх.хх.хх. года
третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований относительно предмета спора - начальника N отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по N области – П.И.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Е.В.И. к администрации N муниципального района N области о признании права собственности на земельные доли в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Е.В.И. обратился в суд с иском к администрации N муниципального района N области, в котором указал, что хх.хх.хх. года скончалась его мать – Е.А.И., свидетельство о праве на наследство по закону истец получил хх.хх.хх. года. Однако, хх.хх.хх. года, т.е. до получения свидетельства о праве на наследство, но уже после смерти матери истца на основании свидетельства на право собственности на имя Е.А.И., хх.хх.хх. года рождения были выданы три свидетельства о регистрации права собственности на земельную долю, принадлежащей его матери. В связи с тем, что записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены после смерти наследодателя, нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельную долю, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представлять его интересы доверил Я.С.Д.
Представитель истца по доверенности – Я.С.Д. исковые требования истца поддержал, обстоятельства, изложенные в содержании искового заявления, подтвердил, пояснил, что матери истца – Е.А.И. была выделена земельная доля в размере n га сельхозугодий, в том числе пашни – n га, расположенная в границах колхоза «Р» N района N области, что подтверждается архивной
выпиской из постановления администрации N района N области № n от хх.хх.хх. года «О предоставлении в собственность земельных долей колхозникам колхоза «Р и работникам социальной сферы», а также полученным хх.хх.хх. года Свидетельством на право собственности на землю серии n №n
хх.хх.хх. года мать истца скончалась, однако хх.хх.хх. года, т.е. после смерти матери истца, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество были произведены три записи регистрации: на n долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, площадью n кв.м., кадастровый номер: n, расположенный по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала n, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства; на n долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью n кв.м., кадастровый номер: n, расположенный по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», западная часть кадастрового квартала n, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства; на n долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью n кв.м., кадастровый номер: n, расположенный по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала n, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства. Документами основаниями послужили - Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р» от хх.хх.хх. года, соглашение об определении размера долей от хх.хх.хх. года, свидетельство на право собственности на землю серии n №n, выданное хх.хх.хх. года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству N района N области. В связи с тем, что эти записи регистрации в ЕГРП сделаны после смерти Е.А.И., но до получения наследником свидетельства о праве на наследство, полученные свидетельства не имеют юридической силы. В связи с изложенным, представитель истца просил суд признать за истцом право собственности в порядке наследования на указанные выше земельные доли.
Представитель ответчика от администрации N муниципального района N области в судебное разбирательство не явился, о месте и времени судебного разбирательства администрация надлежащим образом извещена хх.хх.хх. года. Причины неявки также суду не сообщены, ходатайств и заявлений с просьбой отложить судебное разбирательство, в суд не поступало.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требования относительно предмета спора - Департамент имущественных и земельных отношений N области о времени и месте судебного разбирательства извещен хх.хх.хх. года надлежащим образом, однако представитель от указанного органа в судебное разбирательство не явился, причины неявки суду не сообщены, ходатайств и заявлений с просьбой отложить судебное разбирательство, в суд не поступало. Согласно письменного заявления представителя И.О.В., она просила рассмотреть дело в ее отсутствие с направлением в адрес Департамента имущественных и земельных отношений N области копии судебного решения.
Представитель истца согласен на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом судом и не сообщивших о причинах своей неявки.
Представитель от третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – начальник N отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по N области – П.И.Р. суду пояснила, что записи в реестре были произведены, поскольку скорее всего была представлена выписанная Е.А.И. доверенность с оговоренными в них полномочиями представителя на совершение определенных действий по регистрации права собственности на земельную долю, сведений о том, что доверитель скончался, не имелось.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельства о смерти усматривается, что истец Е.В.И. хх.хх.хх. является наследником, принявшим наследство в виде жилого дома №n по улице N с. N района N области после смерти его матери – Е.А.И., умершей хх.хх.хх. года в селе N района N области, актовая запись о смерти №n л.д.11).
Из архивной выписки из постановления администрации N района N области № n от хх.хх.хх. года «О предоставлении в собственность земельных долей колхозникам колхоза «Р» и работникам социальной сферы», а также из полученного хх.хх.хх. года Свидетельства на право собственности на землю серии n №n усматривается, что Е.А.И. принадлежала на праве собственности земельная доля в размере n га сельхозугодий, в том числе пашни – n га, расположенная в границах колхоза «Р» N района N области.
хх.хх.хх. года на имя Е.А.И., хх.хх.хх. года рождения были выданы следующие свидетельства о государственной регистрации права:
1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности n на n долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью n кв.м., кадастровый номер: n, расположенный по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала n. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Свидетельство выдано на основании Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р» от хх.хх.хх. года, соглашения об определении размера долей от хх.хх.хх. года, свидетельства на право собственности на землю серии n №n выданного хх.хх.хх. года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству N района N области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хх. года сделана запись регистрации №n.
2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности n на n долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью n кв.м., кадастровый номер: n, расположенный по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», западная часть кадастрового квартала n. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Свидетельство выдано на основании Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р» от хх.хх.хх. года, соглашения об определении размера долей от хх.хх.хх. года, свидетельства на право собственности на землю серии n №n выданного хх.хх.хх. года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству N района N области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хх. года сделана запись регистрации №n
3. Свидетельство о государственной регистрации права собственности n на n долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью n кв.м., кадастровый номер: n, расположенный по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала n. Земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Свидетельство выдано на основании Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р» от хх.хх.хх. года, соглашения об определении размера долей от хх.хх.хх. года, свидетельства на право собственности на землю серии n №n выданного хх.хх.хх. года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству N района N области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним хх.хх.хх. года сделана запись регистрации №n.
Согласно 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст.1163 ГК РФ, при наследовании как по закону, так и по завещанию свидетельство о праве на наследство может быть выдано до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.
Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"(принят ГД ФС РФ 17.06.1997), основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, и свидетельство о праве на наследство, и вступившие в законную силу судебные акты.
Поскольку на день выдачи указанных выше свидетельств о государственной регистрации права свидетельство о праве на наследство не было выдано, указанные свидетельства о государственной регистрации права собственности не могли быть выданы на имя Е.А.И. Вместе с тем, указанные документы-основания, указанные в свидетельствах о государственной регистрации прав были получены при жизни наследодателя, следовательно, по этим документам-основаниям в настоящее время может быть зарегистрировано право истца на земельную долю матери в порядке наследования по закону. Исходя из изложенного, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Е.В.И. – удовлетворить в полном объеме.
Признать за Е.В.И., хх.хх.хх. года рождения в порядке наследования по закону право собственности:
- на n долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности, площадью n кв.м., кадастровый номер: n, расположенный по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала n, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства;
- на n долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью n кв.м., кадастровый номер: n, расположенный по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р западная часть кадастрового квартала n, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства;
- на n долю на земельный участок, находящийся в общей долевой собственности площадью n кв.м., кадастровый номер: n, расположенный по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р», северная часть кадастрового квартала n, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, принадлежавшие его матери – Е.А.И., хх.хх.хх. года рождения, умершей хх.хх.хх. года в селе N N района N области, актовая запись о смерти n, на основании Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения по адресу: N область, N район, в границах бывшей сельскохозяйственной артели «Р» от хх.хх.хх. года, соглашения об определении размера долей от хх.хх.хх. года, свидетельства на право собственности на землю серии n №n выданного хх.хх.хх. года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству N района N области.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд в течение 10 дней со дня его принятия путем подачи кассационной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.
Председательствующий судья В.Н. Шиянов